taşeron kamu işçi maaş programı

Konu: Gayrimenkul Alımı

  1. #1
    Üyelik tarihi
    Ekim.2005
    Mesajlar
    213

    Gayrimenkul Alımı

    kollektif şirket otoğı başka bir ilde kendi adına 6 katlı 24 dairelik bir bina satın aldı. ve bu yeri yurt olarak işletecek olan bir şirkete kiralamak istiyor emlak vergisi ve kira geliri olarak nasıl bir yol izlemeliyiz .


  2. #2
    T U R K O - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    T U R K O Guest

    Ynt: gayrı menkul alımı

    kollektif şirket ortğının şahsen edindiği mülk kollektif şirketi ilgilendirmez.

  3. #3
    nguroy - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    nguroy isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Haziran.2005
    Mesajlar
    12.406

    Ynt: gayrı menkul alımı

    Emlak vergisi zaten mal sahibine ait belediye belirleyecektir. Tapu devri yapılırken zaten eski borçlar sıfırlanır.
    Kollektif şirket ortağı olarak şahsi gelir vergisine tabidir. Anladığım kadarı ie gayrimenkulu kendi adına almıştır.
    Bu nedenle işyeri olarak kiralayacaktır.
    Kiralayan şirket gmsi stopajı yapacaktır. yıllık stopaj yapılmış gelir 2009 için 22000 ytl yi aşarsa mal sahibi beyanname verecek, ödenmiş olan vergileri mahsup edecektir.
    Nizam Güroy
    Yönetici-SMMM

  4. #4
    Üyelik tarihi
    Ekim.2005
    Mesajlar
    213

    Ynt: Gayrimenkul Alımı

    sayın güroy örnek 55.000 tl ye kira verildiğinde burada götürü veya gerçek gider uygulanabilirmimi
    55.000-22.000=23.000
    götürü gider 23.000*25/100=5750
    vergi matrahı 23.000-5750= 17250 böyle mi yani

  5. #5
    nguroy - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    nguroy isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Haziran.2005
    Mesajlar
    12.406

    Ynt: Gayrimenkul Alımı

    Yok Fatma hanım öyle değil. Götürü gerçek durumu bambaşka bişi.



    55000 veriyorsa stopaj yapılacak . Brüt üzerinden. Kalanı ödenecek. Gv beyanı yapılırken ister gerçek gider ister götürü seçilecek.
    Nizam Güroy
    Yönetici-SMMM

  6. #6
    Üyelik tarihi
    Ekim.2005
    Mesajlar
    213

    Ynt: Gayrimenkul Alımı

    tamam kirlayan stopaj sorumlusu ben kira gelirinden bahsediyorum . yıllık beyannamde yani 17250*20=3.450
    stopaj 55.000*20= 11.000 ( mahsubu yapılacak vergi )
    bu durumda iade mi çıkıcak

  7. #7
    C.Gerçek - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    C.Gerçek Guest

    Ynt: Gayrimenkul Alımı

    Net 55.000 için ve şu anki %20 stopaj oranına göre götürü gider seçilmesi durumunda;
    Gelir : 68.750
    Gider : 17.187
    Matrah : 51.563
    Vergi : 4.387 (2009 dilimlerine göre)
    Stopaj : 13.750
    İade vergi : 9.366

  8. #8
    Üyelik tarihi
    Ekim.2005
    Mesajlar
    213

    Ynt: Gayrimenkul Alımı

    cvplar için teşekkürler bir sorum daha olucak. bu yer 2008/10 ayda alındı ama beyan gmsi olarak beyan edilmedi yıllık beyannamede . şimdi bunu nasıl beyan edebiliriz . yılık beyannameye ek gmsi verebilirmiyiz yada düzeltmemi vermemiz gerekiyor .

  9. #9
    Üyelik tarihi
    Ekim.2005
    Mesajlar
    213

    Ynt: Gayrimenkul Alımı

    ardakaşlar cvp verecek kimse yok mu . tahsilat 2009 yılında buna rağmen beyan verilmesi gerekiyormuydu ?

  10. #10
    nguroy - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    nguroy isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Haziran.2005
    Mesajlar
    12.406

    Ynt: Gayrimenkul Alımı

    2008 yılında kira geliri eld edildiyse mutlaka pişmanlıkla beyanname vermelisiniz. 2008 de kira geliri yoksa. 2010 mart ayında vereceksiniz.
    Nizam Güroy
    Yönetici-SMMM

Konu Bilgileri

Bu Konuya Gözatan Kullanıcılar

Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)

Benzer Konular

  1. Kat İrtifakı Tapusu-Gayrimenkul Alımı
    Konu Sahibi e_k1334 Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 3
    Son Mesaj : 07.Ocak.2015, 11:43
  2. Şirket Gayrimenkul Alımı
    Konu Sahibi husok Forum Vergi Usul Kanunu
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 26.Aralık.2013, 11:26
  3. Sendikalardan gayrimenkul alımı
    Konu Sahibi gencay07 Forum KDV
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 15.Aralık.2011, 13:10
  4. Gayrimenkul daire alımı
    Konu Sahibi mursey2001 Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 8
    Son Mesaj : 22.Aralık.2009, 13:44
  5. Şirket Adına Gayrimenkul Alımı
    Konu Sahibi ELMAR Forum Vergi Usul Kanunu
    Cevap: 2
    Son Mesaj : 30.Haziran.2009, 14:15

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36