taşeron kamu işçi maaş programı

Konu: Kira Kontratlarında damga vergisi

  1. #1
    nguroy - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    nguroy isimli Üye şuanda  online konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Haziran.2005
    Mesajlar
    12.406

    Kira Kontratlarında damga vergisi

    Kira kontratları esas olarak binde 1,5 oranında damga vergisine tabidir. Fakat uygulamada kira kontratlarının süresinin dolmasından sonra yeni bir kira kontratı düzenlenmeden kira süresinin kendiliğinden uzaması durumunda, bu durumun damga vergisine tabi olup olmayacağı hususunda tereddüt yaşanmaktadır.

    Genellikle ilk yapılan kira kontratlarında yer alan "Kira sözleşmesi süresinin bitimine 15 gün kala hiçbir itirazda bulunulmaması durumunda sözleşme kendiliğinden uzar" gibi ifadeler nedeniyle ikinci bir kira kontratı düzenlenmesine gerek kalmaksızın otomatikman birinci kira kontratında yer alan bu ifadeye istinaden kira süresi uzamaktadır.

    İlk kira kontratında yer alan bu veya benzeri ifadelere istinaden kira süresinin uzaması halinde Damga Vergisi hesaplanıp hesaplanmayacağı konusunda Vergi İdaresinin farklı yönlü muktezaları vardır. Bu nedenle bu gibi durumlarda kendiliğinden uzayan kira kontratları için damga vergisi hesaplanıp hesaplanmaması hususunda idareden görüş istenmeli ve bu yönde hareket edilmelidir.


    Nizam Güroy
    Yönetici-SMMM

  2. #2
    ZİNDAN - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    ZİNDAN isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Eylül.2006
    Mesajlar
    6.908

    Ynt: Kira Kontratlarında damga vergisi

    Kira tutarında artış olması halinde yeniden düzenlenmelimidir, bu bilgiler ışığında.?

  3. #3
    Üyelik tarihi
    Eylül.2007
    Mesajlar
    1.454

    Ynt: Kira Kontratlarında damga vergisi

    eğer önceki sözleşmede ne kadar artacağı belirtilmişse damga vergisine gerek yok
    fakat artış için yapılacak yeni ekleme veya ek protokol halinde yeni sözleşme sayılarak tekrar damga vergisi alınır

  4. #4
    Üyelik tarihi
    Aralık.2009
    Mesajlar
    992

    Ynt: Kira Kontratlarında damga vergisi

    Alıntı APAÇİ Nickli Üyeden Alıntı
    eğer önceki sözleşmede ne kadar artacağı belirtilmişse damga vergisine gerek yok
    fakat artış için yapılacak yeni ekleme veya ek protokol halinde yeni sözleşme sayılarak tekrar damga vergisi alınır
    +1
    "Birgün ki o gün hiçbir zaman gelmeyebilir senden bir iyilik isteyeceğim o zamana kadar bunu bir hediye olarak kabul et.."

  5. #5
    Üyelik tarihi
    Nisan.2007
    Mesajlar
    1.340

    Ynt: Kira Kontratlarında damga vergisi

    istanbul mali müşavirler odasından tarafıma verilen cevap
    18.09.2009 13:14 İsmail ATMANLIOĞLU
    (Üye)
    Soru : Şirketimiz depo kiralamıştır ve kira kontratında herhangi bir süre yazmamaktadır.yani süresi belli değil dolayısı ile bir yıllık kira bedeline ilişkin damga vergisi tutarını vergi dairesine süresinde ödedim. 1-kira süresi 3 yıl oldu ve kira kontratı her sene yenilenmedi. son iki yılın damga vergisini ne şekilde ödemeliyiz yada kira kontratında herhangi bir değişiklik olmadığı için yani yenilenmediği için damga vergisi ödememize gerek yokmudur.

    Cevap : Sayın Atmanlıoğlu, Kira sözleşmesi yenilenmemiş ve kira tutarında artış olmamış ise damga vergisi ödemenize gerek yoktur. Sözleşme yenilenmeyip kira tutarı artmış ise 2 yıllık yeni bedel üzerinden damga vergisini hesaplayıp ödemeniz gerekmektedir. Danışma Birimi

  6. #6
    Üyelik tarihi
    Aralık.2009
    Mesajlar
    992

    Ynt: Kira Kontratlarında damga vergisi

    Kira kontratlarından ki madde

    "....aksi olmadıkça sözleşme hükümleri geçerlidir, kira .....oranında veya % ? oranında artar..."

    Eğer bu madde yok ise ve/veya sonradan eklenmesi halinde eklendiği döneme has olarak damga vergisi mükellefiyeti doğar.
    "Birgün ki o gün hiçbir zaman gelmeyebilir senden bir iyilik isteyeceğim o zamana kadar bunu bir hediye olarak kabul et.."

  7. #7
    SMMM FATİH - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    SMMM FATİH Guest

    Ynt: Kira Kontratlarında damga vergisi

    Kira kontratlarında damga vergisi oranı 1,65 tir.

Konu Bilgileri

Bu Konuya Gözatan Kullanıcılar

Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)

Benzer Konular

  1. Kira Kontratlarında Damga Vergisi
    Konu Sahibi Yeniyurt Forum Diğer Vergi Kanunları
    Cevap: 14
    Son Mesaj : 08.Aralık.2011, 12:16
  2. Kira Kontratlarında Damga Vergisi
    Konu Sahibi Sancem Forum Diğer Vergi Kanunları
    Cevap: 8
    Son Mesaj : 26.Kasım.2008, 12:45
  3. Dövizli Kira Kontratlarında Damga Vergisi
    Konu Sahibi Cemil Forum Diğer Vergi Kanunları
    Cevap: 7
    Son Mesaj : 24.Haziran.2007, 20:49
  4. Kira Kontratlarında Damga Vergisi
    Konu Sahibi perol Forum Diğer Vergi Kanunları
    Cevap: 5
    Son Mesaj : 03.Aralık.2005, 10:10
  5. Kira Kontratlarında Damga Vergisi
    Konu Sahibi bilal akkus Forum Diğer Vergi Kanunları
    Cevap: 6
    Son Mesaj : 19.Ağustos.2005, 00:06

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36