taşeron kamu işçi maaş programı

Konu: Şahıstan alınan gayrimenkul.

  1. #1
    Üyelik tarihi
    Ekim.2005
    Mesajlar
    42

    Şahıstan alınan gayrimenkul.

    Merhaba,
    Şirketimizin hizmet binası olarak satın almak üzere olduğumuz bir gayrimenkul var fakat sahibi şahıs olduğundan fatura kesemiyor,biz de bu binayı ve ödediğimiz tutarı kayıtlarımıza nasıl yansıtabiliriz?
    Teşekkürler...


  2. #2
    bulent249 - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    bulent249 isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Aralık.2006
    Mesajlar
    3.752

    Ynt: Şahıstan alınan gayrimenkul.

    Tapudaki alım bedeli ile kayıtlara alınmalıdır. Tapunun fotokopisini mahsuba ekleyiniz.

  3. #3
    Üyelik tarihi
    Ekim.2005
    Mesajlar
    42

    Ynt: Şahıstan alınan gayrimenkul.

    Tapudaki alım bedeli ile bizim ödediğimiz rakam aynı değilki?
    Tapuda satış rayiç bedeli üzerinden yapılıyor oysa bizim ödediğimiz rakam daha fazla.

  4. #4
    Üyelik tarihi
    Ocak.2007
    Mesajlar
    545

    Ynt: Şahıstan alınan gayrimenkul.

    ya alım gerçek alım bedelini beyan ederek tapuya şerh ettirmelisiniz yada aradaki farkı şerefiye hesabına falan mı almalı!!? ben de merak ettim
    ....Çok fazla duvar, çok az köprü yapıyoruz....Newton..<br /><br /><br /><br />[img]http://[center]&nbsp;&nbsp; http://img340.imageshack.us/img340/1426/bayrak7ed1kb6.gif[/center][/img]

  5. #5
    Üyelik tarihi
    Mayıs.2005
    Mesajlar
    653

    Ynt: Şahıstan alınan gayrimenkul.

    Gerçek bedel üzerinde tabuda işlem yaptırabilirsiz .önceden emlak değerleri üzeinden işlem yapılıyordu fakat 2008 yılında bununla ilgili bir düzenleme yapıldı gerçek değer beyan edip harç yatırılarak tapu kayıtlarını esas alarak kayıt yapabilirsiz

    ALINTI:

    "Gayrimenkul devir ve iktisaplarında tapu ve kadastro harcı, emlak vergisi değerinden az olmamak üzere, beyan edilen devir ve iktisap bedeli üzerinden hesaplanır.

    Tapuda yapılan işlemden sonra, emlak vergisi değerinden daha düşük bir bedel üzerinden harç ödendiğinin veya beyan edilen devir ve iktisap bedelinin gerçek durumu yansıtmadığının tespit edilmesi halinde, aradaki farka isabet eden harç ikmalen veya re?sen tarh edilir. Bu suretle tarh edilecek tapu ve kadastro harcı için, 213 sayılı Vergi Usul Kanununda yer alan vergi ziyaı cezası % 25 nispetinde uygulanır. Takdir komisyonu kararlarına istinaden bu fıkra uyarınca tarhiyat yapılamaz


    gerçek değeri göstermekte yarar var dolayısı ile maliye tarafından saptandıgı zaman vergi ziya cezası keilebilir. Durum sizin içinde önemli gerçek değeri gösteririseniz ileride elden çıkarmanız durumunda yüklü bir vergi ile karşı karşıya kalmazsınız.
    İnanıyorsanız Mutlaka Üstünsünüzdür....

Konu Bilgileri

Bu Konuya Gözatan Kullanıcılar

Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)

Benzer Konular

  1. Şahıstan Alınan Ticari Araç Kdv
    Konu Sahibi URUM79 Forum KDV
    Cevap: 2
    Son Mesaj : 12.Ocak.2016, 23:53
  2. Mükellef Olmayan Bir Gerçek Şahıstan Alınan Tercümanlık Hizmeti
    Konu Sahibi CAN AZİZOĞLU Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 2
    Son Mesaj : 13.Eylül.2012, 21:25
  3. Cevap: 2
    Son Mesaj : 21.Nisan.2011, 15:44
  4. Şahıstan alınan araç
    Konu Sahibi 13MAYIS85 Forum TDHP-Muhasebe Uygulamaları ve Finansal Raporlama
    Cevap: 2
    Son Mesaj : 13.Ağustos.2010, 20:47
  5. Şahıstan Satın Alınan Araç
    Konu Sahibi accountmanager Forum Vergi Usul Kanunu
    Cevap: 2
    Son Mesaj : 20.Temmuz.2007, 00:01

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36