taşeron kamu işçi maaş programı

Konu: Tapuda Beyan Edilen Rayiç Değeri gerçeğe uygun değilse değiştirilebilir mi?

  1. #1
    Üyelik tarihi
    Mayıs.2010
    Mesajlar
    1

    Tapuda Beyan Edilen Rayiç Değeri gerçeğe uygun değilse değiştirilebilir mi?

    yaşlı sayılabilecek (emekli değil), okuyup araştıracak kapasitede olmayan (durum tespitidir hakaret değil) bir tanıdığım ev almış. evin belediyedeki raiç değeri 74,00 TL. Tapuda satış işlemleri esnasında 84 TL olarak beyan edilmiş. ancak evin satış değeri bu değerin üzerinde. sonrasında bir yerlerden ceza ihtimali olduğunu duymuş. paçalar tutuşmuş tabi. şöyle bir araştırdım. hemen herkes belediye raiçleri ile gerçek fiyatlar arasında uçurum olduğunu ve kimsenin gerçek fiyatı beyan etmediğini, rayiç değerin biraz üstünde beyan verildiğini söylüyor.

    alım satım bitmiş ve tapu kendi üzerine geçmiş. bu durumda tapuda beyan edilen değeri düzeltip gerçek satış değerini beyan etme şansı var mıdır? varsa nasıl?

    düzeltme yapılmazsa ceza ihtimali nedir? yani rayiç bedelinin ne kadar üstündeki değerler şüphe çekmekten uzaktır? nihayetinde cahil sayılabilecek bir adam. ceza yeme ihtimali rahtsızlık verici.


  2. #2
    Üyelik tarihi
    Mart.2008
    Mesajlar
    32

    Ynt: Tapuda Beyan Edilen Rayiç Değeri gerçeğe uygun değilse değiştirilebilir mi?

    Alıntı barcuk Nickli Üyeden Alıntı
    yaşlı sayılabilecek (emekli değil), okuyup araştıracak kapasitede olmayan (durum tespitidir hakaret değil) bir tanıdığım ev almış. evin belediyedeki raiç değeri 74,00 TL. Tapuda satış işlemleri esnasında 84 TL olarak beyan edilmiş. ancak evin satış değeri bu değerin üzerinde. sonrasında bir yerlerden ceza ihtimali olduğunu duymuş. paçalar tutuşmuş tabi. şöyle bir araştırdım. hemen herkes belediye raiçleri ile gerçek fiyatlar arasında uçurum olduğunu ve kimsenin gerçek fiyatı beyan etmediğini, rayiç değerin biraz üstünde beyan verildiğini söylüyor.

    alım satım bitmiş ve tapu kendi üzerine geçmiş. bu durumda tapuda beyan edilen değeri düzeltip gerçek satış değerini beyan etme şansı var mıdır? varsa nasıl?

    düzeltme yapılmazsa ceza ihtimali nedir? yani rayiç bedelinin ne kadar üstündeki değerler şüphe çekmekten uzaktır? nihayetinde cahil sayılabilecek bir adam. ceza yeme ihtimali rahtsızlık verici.
    İlk önce şunu belirteyim kanunlar karşısında bilmemek veya cahil olmak bir mazeret değil. Bilmediğini düşünen biri bildiğini düşündüğü biri veya birilerinden akıl almalı. Bakın şimdi ne güzel yamışsınız (demekki size danışabiliyormuş).

    Konuya gelince, zaten rayiç bedelin üzerinde bir satış işlemi gerçekleştirmişler. Eğerki para transferi banka vb. yoluyla olmamışsa gerçek bedelle beyan bedeli arasındaki arasındaki farkı bulmaları zor. Bu nedenle düzeltme yapmanızın gerekmediğini düşünüyorum. Ama illa da yapalım derseler tapu dairesine gidip düzeltme talebinde bulunurlarsa düzeltme yapılabilir.Dolayısıyla harçları falan düzeltilen değere göre tekrar hesaplanacak,öncekine göre çıkan farklar ödenecek.

Konu Bilgileri

Bu Konuya Gözatan Kullanıcılar

Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)

Benzer Konular

  1. Emlak Rayiç Değeri
    Konu Sahibi murat188 Forum Diğer Vergi Kanunları
    Cevap: 0
    Son Mesaj : 25.Nisan.2018, 21:09
  2. Emlak Vergi Değeri-Rayiç Değeri
    Konu Sahibi Day-Dream Forum Diğer Vergi Kanunları
    Cevap: 9
    Son Mesaj : 16.Ekim.2015, 16:03
  3. Arsanın Kayıtlı Değeri İle Rayiç Değer Farkı Konusu
    Konu Sahibi denetçi Forum TDHP-Muhasebe Uygulamaları ve Finansal Raporlama
    Cevap: 34
    Son Mesaj : 13.Aralık.2013, 10:58
  4. Cevap: 4
    Son Mesaj : 06.Ağustos.2008, 15:58
  5. Mot.Taşıt Satışına Kasko Değeri Ya da Satış Beyan Değeri Hk.
    Konu Sahibi g.günal Forum Vergi Usul Kanunu
    Cevap: 0
    Son Mesaj : 16.Kasım.2005, 18:05

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36