taşeron kamu işçi maaş programı

Konu: Ruhsat ve Kira Sorunu?

  1. #1
    Üyelik tarihi
    Mayıs.2011
    Mesajlar
    26

    Ruhsat ve Kira Sorunu?


    İyi günler forum sakinleri.

    Boş bi dükkanım vardı. Bu dükkanımı geçtiğimiz eylül ayı içerisinde, bir markaya ait olan ayakkabı satış mağazasına kiraya verdim. Sözleşme de 1 yıllık olarak yapıldı.

    Geçenlerde fark ettim ki; kiracım ruhsat vb. gibi diğer belgeleri halen çıkartmamış idi. Çıkartmasını söylediğimde ise bana "daha satışlar iyi değil, dükkanı daha yeni açtık" gibi söylemlerde bulundu.


    Bu bağlamda sorularım şunlardır:


    1-) Kiracımın; bu ruhsat vb. gibi belgeleri çıkarmamış olması ve bununla birlikte dükkanda yazarkasanın dahi olmaması, MAL SAHİBİ olaraktan beni bağlar mı? Bana bir cezası var mıdır? Merak etmekteyim..?


    2-) Malumunuzdur, kiralar artık banka kanalıyla ödenmektedir. Lakin kiracım şu anlık kiraları elden almamı söyledi. Bunun bana sakıncası nedir..? Ben gidip bankaya kendim onun adına yatırsam nasıl olur? Bir yol gösterip yardımcı olur musunuz lütfen ?


    Sorularımı cevaplayan herkese şimdiden çokça teşekkürler...





  2. #2
    ferhat - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    ferhat isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Haziran.2005
    Mesajlar
    5.423

    Ynt: (?) Ruhsat ve Kira Sorunu (?)

    Boş bi dükkanım vardı. Bu dükkanımı geçtiğimiz eylül ayı içerisinde, bir markaya ait olan ayakkabı satış mağazasına kiraya verdim. Sözleşme de 1 yıllık olarak yapıldı.

    Geçenlerde fark ettim ki; kiracım ruhsat vb. gibi diğer belgeleri halen çıkartmamış idi. Çıkartmasını söylediğimde ise bana "daha satışlar iyi değil, dükkanı daha yeni açtık" gibi söylemlerde bulundu.


    Bu bağlamda sorularım şunlardır:

    1-) Kiracımın; bu ruhsat vb. gibi belgeleri çıkarmamış olması ve bununla birlikte dükkanda yazarkasanın dahi olmaması, MAL SAHİBİ olaraktan beni bağlar mı? Bana bir cezası var mıdır? Merak etmekteyim..?

    **Hayır seni bağlamaz.Sana bir cezası yok.Daha doğrusu adamın yaptığı işle senin bir alakan yok bırak o düşünsün.Yazarkasa almadı diye sana değil, ona sorarlar ve ona ceza keserler.


    2-) Malumunuzdur, kiralar artık banka kanalıyla ödenmektedir. Lakin kiracım şu anlık kiraları elden almamı söyledi. Bunun bana sakıncası nedir..? Ben gidip bankaya kendim onun adına yatırsam nasıl olur? Bir yol gösterip yardımcı olur musunuz lütfen ?


    **Kiralarınızı bankadan tahsil etmeniz daha doğru.Sonuçta elinizde Kira Kontaratınız var.Önümüzdeki yıl Kira Gelirinizide, aldığınız gerçek kira bedeli ile beyan ederseniz sorun olmaz.

    Sorularımı cevaplayan herkese şimdiden çokça teşekkürler...




    [/quote]

  3. #3
    Üyelik tarihi
    Kasım.2011
    Mesajlar
    42

    Ynt: (?) Ruhsat ve Kira Sorunu (?)

    işyeri kiralarını banka kanalı ile tahsil edin elden almayın. ikinizde cezai durumla karşılaşabilirsiniz.

    kira gelirlerinizi beyan ederken o dükkanın brüt kirasını bildirecek ve stopajını mahsup edeceksiniz. ama karşı taraf beyan etmemişse iade ve mahsup işlerinizde sıkıntı olur.

    sizin işyeri kira beyanınızda iadeniz çıkabileceği için sizin aleyhinize bir durum.

  4. #4
    Üyelik tarihi
    Mayıs.2011
    Mesajlar
    26

    Ynt: (?) Ruhsat ve Kira Sorunu (?)


    Arkadaşlar bu kiraları elden verme işlemini kiracım halen devam etmektedir.

    Benim ne yapmam doğru olur?

    Ondan alıp, onun adı altında ben kendim bankaya yatırsam acaba nasıl olur sizce?


    Yardımcı olur musunuz lütfen..?

    Allah razı olsun

  5. #5
    AYSE - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    AYSE isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Mayıs.2010
    Mesajlar
    3.920

    Ynt: (?) Ruhsat ve Kira Sorunu (?)

    Tabi ki kira bedelini bankaya yatirlamalarini soylemelisiniz. Sundugunuz yontem ise saglikli degil neden; kira tutarini hesabiniza yatirirken dekontta sizin adiniz, sizin imzaniz olacak degil mi
    Ölüm varsa bu dünyada.. zulüm var.

  6. #6
    Üyelik tarihi
    Mayıs.2011
    Mesajlar
    26

    Ynt: (?) Ruhsat ve Kira Sorunu (?)

    Alıntı NİSANLI Nickli Üyeden Alıntı
    Tabi ki kira bedelini bankaya yatirlamalarini soylemelisiniz. Sundugunuz yontem ise saglikli degil neden; kira tutarini hesabiniza yatirirken dekontta sizin adiniz, sizin imzaniz olacak degil mi

    Haklısınız o halde dekontta kira bedelinin karşılığında kiracımın ismini vereyim. Madem öyle..

    Pekala böyle nasıl olur?


    Yani açıkçası aklıma bu fikir gelebildi ?

  7. #7
    Üyelik tarihi
    Mayıs.2011
    Mesajlar
    26

    Ynt: (?) Ruhsat ve Kira Sorunu (?)


    Yardım etmeniz, başka fikir yolları sunmanız mümkün mü acaba ?


    Teşekkürler

  8. #8
    Üyelik tarihi
    Mayıs.2011
    Mesajlar
    26

    Ynt: (?) Ruhsat ve Kira Sorunu (?)



    ??????????????????????????????

  9. #9
    Üyelik tarihi
    Nisan.2010
    Mesajlar
    14

    Ynt: (?) Ruhsat ve Kira Sorunu (?)

    Bence kiracınızla konuşun ve kira gelirinizi kontrata uygun olarak beyan edeceğinizi, siz beyanname verdiğinizde onun stopaj ile ilgili beyanname vermediğinin daire tarafından tespit edileceğini ve cezalı duruma düşeceğini özellikle söyleyin zira kontratınız da kira süreleri belli muhasebecisi ile konuşmasını söyleyin onun bu durumu onu cezalı duruma düşürür. Fakat kiraları kesinlikle banka kanalıyla tahsil edin bu sizin beyan edeceğiniz kira gelirinizi ispat açısından önemli olduğu gibi yasal zorunluluk. Her ikinizide cezalı duruma düşürür ve sizi sıkıntıya sokar.

  10. #10
    Üyelik tarihi
    Eylül.2010
    Mesajlar
    344

    Ynt: (?) Ruhsat ve Kira Sorunu (?)

    Bence ne kadar söylerseniz söyleyin kiracınız bankaya yatırmayacaktır.Zaten böyle kişiler kirayı bile zor öder.Sen onun adına bankaya yatır.
    A.A  S.M.M.M

Konu Bilgileri

Bu Konuya Gözatan Kullanıcılar

Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)

Benzer Konular

  1. Kira Geliri Sorunu
    Konu Sahibi acemismmm Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 2
    Son Mesaj : 23.Ağustos.2014, 11:21
  2. Kira Gelir Bildiriminde 2.Kontrat Sorunu Hk.
    Konu Sahibi Gurol Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 3
    Son Mesaj : 11.Eylül.2012, 09:53
  3. Kira Vergisinde, Mal Sahibi Arasındaki İcra Sorunu
    Konu Sahibi Gurol Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 10.Eylül.2012, 10:20
  4. Kira Ödemelerinde Stopaj Beyanı Sorunu
    Konu Sahibi murat5701 Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 28
    Son Mesaj : 08.Haziran.2009, 19:08
  5. Kira Sorunu
    Konu Sahibi ozguryuksel Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 24.Mart.2006, 14:35

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36