taşeron kamu işçi maaş programı

Konu: İş yeri kira geliri hakkında

  1. #1
    Üyelik tarihi
    Ocak.2009
    Mesajlar
    14

    İş yeri kira geliri hakkında

    özür dilerim. İyi günler arkadaşlar sorum şu şimdiden teşekkür ederim

    Yakınım 2011 iş yeri kira bedeli olarak aylık 360 tl yıllık 4320 tl kira geliri elde etmektedir. 23 bin tl yi geçmediği için bildirilmemesi gerekirken yanlışlıkla kira gelirini beyan etmiş ve tahakkuku almışlar. ve kiracının stopaj kesintilerini düşmeden direk işlem yapmışlar bu doğrultuda kiracının muhasebecisiyle görüştüğümüzde kiracı bankadan ödemediğini ve kira stopajı da göstermediğini söyledi. sormak istediğim şu boşu boşuna yakınımız 520 tl kira geliri ödeyecek. bunu düzeltme şansımız varmı nasıl bir yol izleyelim. ve kiracının kira stopajını ödememesinin bir sakıncası olabilirmi bilgi verirseniz sevinirim.


  2. #2
    Üyelik tarihi
    Eylül.2010
    Mesajlar
    344

    Ynt: İş yeri kira geliri hakkında

    selamlar,
    orasının dükkan olduğunu gösteren kira sözleşmesi ,tapu fotokopisi ve bir dilekçe ekinde kira geliri beyannamesinin sehven verildiğini söyleyerek vergi dairesine itirazda bulunacak.
    A.A  S.M.M.M

  3. #3
    koraykarakaya - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    koraykarakaya isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Nisan.2008
    Mesajlar
    3.826

    Ynt: İş yeri kira geliri hakkında

    Ayrıca düzeltme talebiniz red edilirse, red cevabının size tebliğinden itibaren 30 gün içerisinde vergi mahkemesinde dava açabilirsiniz.
    Tarafımca yazılan mesajları şahsi görüşlerim olup, her hangi bir hukuki sorumluluğum yoktur.

  4. #4
    Üyelik tarihi
    Mart.2012
    Mesajlar
    8

    Ynt: İş yeri kira geliri hakkında

    öncelikle işyeri kiralarının rakam ne olursa olsun bankadan ödenmesi zorunlu. bu bakımdan her iki tarafında cezai sorumluluğu var. kiracı tevkifat yapmış olsa idi iade talebinde bulunabilirdiniz. ancak kiracınında tevkifat yapmadığını söylüyorsunuz. kira kontratınız nasıl düzenlendi. brütmü, net artı stopajmı. işiniz biraz sıkıntılı. bence bu gmasiyi kiracıdan isteyin ve kiracının bundan sonra muhtasar kaydı açtırmasını isteyin. tabi şöyle bir yolda var şikayetçi olup tarhiyatta yaptırabilirsiniz. ancak kontrattaki durumunuzda önemli. en güzeli kiracı ile görüşerek halledin

  5. #5
    Üyelik tarihi
    Ocak.2008
    Mesajlar
    1.516

    Ynt: İş yeri kira geliri hakkında

    Sayın molyer sorudada açıkca görüldüğü üzere ilgili kişinin beyanname vermesine gerek yokken, sehven beyanname vermiştir. Bilindiği üzere GVK 86/1/c hükmüne göre 2011 yılı için işyerlerinden elde edilen kira geliri 23.000,00-TL geçmezse beyanname verilmesine gerek yoktur. İşyeri sahibinin tek yapması gereken şey düzeltme talep ederek ilgili vergiyi sildirmektir. Diğer tarafdan buradaki sotpajı ödeme sorumluluğu tamamen kiracı'nın yükümlülüğündedir
    İnsan, ancak çalıştığının karşılığını alır.

  6. #6
    Üyelik tarihi
    Mart.2012
    Mesajlar
    8

    Ynt: İş yeri kira geliri hakkında

    stopaj ödeme zorunluluğu kiracıya ait ancak şöyle düşünün kiracı dediki brüt ama ben kesmedim vergisini malsahibine verdim buradaki tarhiyattan kiracının rücu hakkı var. çünkü vergi mal sahibinin, ödeme sorumlusu kiracı. tamam yapılan tarhiyatların cezalarını sorumlu öder ancak vergi aslını rücu edebilir. olaya bir kaç açıdan bakın. o nedenle kontratta ne yazdığını sordum

  7. #7
    Üyelik tarihi
    Mart.2012
    Mesajlar
    8

    Ynt: İş yeri kira geliri hakkında

    siz kanundaki maddeyi yazıyorsunuz. vergi dairesi neye göre iade verecek. beyan edilen ve ödenen stopaj yok. ancak malsahibi vergi dairesine gider şikayetçi olur karşıya tarhiyat yapılır sonra iade isteyebilir. ama karşı tarafta, verginin mükellefi mal sahibi kendisi sorumlu olduğu için vergi aslını malsahibinden rücu edebilir. ceza ve faizleri edemez. yani bu gibi problemlerin ortay çıkma riski varken kiracıyla anlaşması ve ödediği vergiyi elden istemesi ve kiracının bundan sonra stopajı beyan etmesi daha kolay değilmi

  8. #8
    Üyelik tarihi
    Ocak.2008
    Mesajlar
    1.516

    Ynt: İş yeri kira geliri hakkında

    Alıntı molyer Nickli Üyeden Alıntı
    stopaj ödeme zorunluluğu kiracıya ait ancak şöyle düşünün kiracı dediki brüt ama ben kesmedim vergisini malsahibine verdim buradaki tarhiyattan kiracının rücu hakkı var. çünkü vergi mal sahibinin, ödeme sorumlusu kiracı. tamam yapılan tarhiyatların cezalarını sorumlu öder ancak vergi aslını rücu edebilir. olaya bir kaç açıdan bakın. o nedenle kontratta ne yazdığını sordum
    SAyın molyer gerek GVK 96. madde hükmüne göre, gerek VUK 11 . maddeye göre bu bedeli kiracının mal sahibine rucu etmesi mümkün görünmüyor. Şöyleki;
    Bilindiği üzere VUK 11. maddesine "Müteselsil sorumluluğun şartları, sınırları ve bu konuya ilişkin usul ve esaslar Maliye ve Gümrük Bakanlığınca belirlenir. " denmektedir. Diğer tarafdan bakanlık tarafından yapılan düzenlemelerde, İşyeri kira ödemelerinde kiracının yüzde 20 oranında yaptığı vergi stopajını vergi dairesine ödememesi halinde, mal sahibinin de müteselsilen sorumlu olacağına dair bir hüküm bulunmamaktadır.
    Nitekim Danıştay tarafıdan 22.01.1993 tarihinde 2620 esas numarası ile verilen kararda da VUK 11. maddede belirtilen sorumlulşuktan bahsedebilmek için maliye bakanlığının bu hususda düzenleme yapması şartı aranmıştır.
    İş bu nedenle kiracı stopaj nedeniyle işyeri sahibine herhangi bir şekilde rucuda bulunamaz.
    Nitekim verilen özelgelerde de bu durum net bir şekilde açıklanmıştır.

    Daha detaylı bilgi edinmek isterseniz. Lütfen aşağıdaki makeleyi okuyunuz.
    kolay gelsin
    http://www.alomaliye.com/2009/mehmetali_aktas_gelir.htm
    İnsan, ancak çalıştığının karşılığını alır.

  9. #9
    Üyelik tarihi
    Ocak.2008
    Mesajlar
    1.516

    Ynt: İş yeri kira geliri hakkında

    Alıntı molyer Nickli Üyeden Alıntı
    siz kanundaki maddeyi yazıyorsunuz. vergi dairesi neye göre iade verecek. beyan edilen ve ödenen stopaj yok. ancak malsahibi vergi dairesine gider şikayetçi olur karşıya tarhiyat yapılır sonra iade isteyebilir. ama karşı tarafta, verginin mükellefi mal sahibi kendisi sorumlu olduğu için vergi aslını malsahibinden rücu edebilir. ceza ve faizleri edemez. yani bu gibi problemlerin ortay çıkma riski varken kiracıyla anlaşması ve ödediği vergiyi elden istemesi ve kiracının bundan sonra stopajı beyan etmesi daha kolay değilmi
    Sayın molyer mükellef VUK 116. maddesine göre beyanname vermesine gerek bulunmayan bir konuda sehven beyanname vermiştir. Dolayısıyla düzeltme yoluyla ilgili vergi terkin ettirilir.
    İnsan, ancak çalıştığının karşılığını alır.

  10. #10
    Üyelik tarihi
    Mart.2012
    Mesajlar
    8

    Ynt: İş yeri kira geliri hakkında

    Kanun Ad VERGİ USUL KANUNU
    Madde No 11
    Kapsam
    Yaptıkları veya yapacakları ödemelerden vergi kesmeye mecbur olanlar, verginin tam olarak kesilip ödenmesinden ve bununla ilgili diğer ödevleri yerine getirmekten sorumludurlar.
    Bu sorumluluk, bunların ödedikleri vergilerden dolayı asıl mükelleflere rücu etmek hakkını kaldırmaz.



    yeterlimi hocam

Konu Bilgileri

Bu Konuya Gözatan Kullanıcılar

Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)

Benzer Konular

  1. Kira Geliri Hakkında Bir Soru
    Konu Sahibi BAY KUŞ Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 6
    Son Mesaj : 22.Ocak.2013, 13:09
  2. İş Yeri Kira Geliri İçin
    Konu Sahibi esma_ Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 8
    Son Mesaj : 20.Mart.2008, 18:41
  3. Ticari Faaliyet ve İş Yeri Kira Geliri..
    Konu Sahibi acziyet Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 3
    Son Mesaj : 20.Mart.2008, 17:57
  4. kira geliri hakkında
    Konu Sahibi smmm Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 17.Nisan.2006, 22:20
  5. Kira Geliri Hakkında
    Konu Sahibi eyüp Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 18.Şubat.2006, 11:57

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36