taşeron kamu işçi maaş programı

Konu: Organize Sanayi Bölgelerinde Emlak Vergisi Geçici Muafiyeti

  1. #1
    Üyelik tarihi
    Mayıs.2005
    Mesajlar
    457

    Organize Sanayi Bölgelerinde Emlak Vergisi Geçici Muafiyeti

    Arkadaşlar merhaba,

    Bilindiği üzere Emlak Vergisi kanununun 5/f maddesinde"Organize sanayi bölgeleri ile sanayi ve küçük sanat sitelerindeki binalar, inşalarının sona erdiği tarihi takip eden bütçe yılından itibaren 5 yıl süre ile geçici muafiyetten faydalandırılır." denilmektedir.

    Şirketimize ait OSB'de bulunan 2 parsel arsasının 1. parseli arsa olarak, 2.parseli ise bina olarak aktifimizde bulunmaktadır.

    2 parseldeki bina için emlak vergisi olarak emlak vergileri ödenmektdir.

    Bina için 5 yıl süre ile geçici muaflıktan faydalanılmıştır.

    Sorum şu:

    a) 1. parseldeki arsa üzerine ilave bina yapacağız.

    Bu ilave bina için 5 yıl süre ile geçici muaflıktan faydalanacak mıyız?
    Gerçi, Emlak Vergisi kanununun 5/a maddesinde"...... Mevcut binalara ilave yapılması halinde, 33'üncü maddenin (1) sayılı bendine göre beyan edilen değerden bu kısma isabet eden değer için, yukarıda yazılı muafiyet aynı şart ve süre ile uygulanır." ibaresi mevcuttur.

    b) 2. parseldeki mevcut binayı yıkıp yeniden bina yapacağız.

    Bu yıkılıp yeniden yapılan bina için tekrardan 5 yıl süre ile geçici muaflıktan faydalanacak mıyız?

    Herkese kolay gelsin.


  2. #2
    koraykarakaya - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    koraykarakaya isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Nisan.2008
    Mesajlar
    3.826
    1.parsel için dediğiniz gibi cevap EVK md.5/a'da açıkça yer alıyor. 2.parselde yıkıp yeniden yapacağınız bina için kanunda veya ikincil mevzuatta açık bir muafiyet hükmü bulunmadığından emlak vergisi ödenmesi gerektiği kanaatindeyim.
    Tarafımca yazılan mesajları şahsi görüşlerim olup, her hangi bir hukuki sorumluluğum yoktur.

  3. #3
    Üyelik tarihi
    Mayıs.2005
    Mesajlar
    457
    Merhaba,


    Mevcut fabrika binasının yıkılarak yerine yenisinin yapılması durumunda henüz itfa edilmemiş maliyet bedelinin (net defter değerinin) gider yada maliyet unsuru olarak dikkate alınıp alınamayacağı hususunun Maliye'ye sorulduğu ve verilen özelgede;

    Maliyenin görüşü "mevcut fabrika binasının yıkılarak yerine yenisinin yapılması işlemleri birbirini tamamlayan ve birbirinin devamı niteliğinde işlemler olduğundan ve yıkılan binaya ait amortisman yoluyla itfa edilemeyen maliyet bedeli yeni binanın maliyetine dahil edileceğinden" şeklinde olup, yapılan yeni binanın eski binanın devamı olarak görüldüğünden;

    İlk mesajımdaki b maddesindeki sorunun cevabının tekarardan 5 yıllık geçici muafiyetten faydalanamayacağız şekinde olduğunu düşünüyorum.

    Kolay gelsin.

  4. #4
    koraykarakaya - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    koraykarakaya isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Nisan.2008
    Mesajlar
    3.826
    Ehhh, yüzde yüze örtüşmese de yine ikinci 5 yılın yeninden başlamayacağı konusunda bir fikir verebilir. Zaten aynı fikirdeyiz.
    Tarafımca yazılan mesajları şahsi görüşlerim olup, her hangi bir hukuki sorumluluğum yoktur.

Konu Bilgileri

Bu Konuya Gözatan Kullanıcılar

Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)

Benzer Konular

  1. Emeklilerde Emlak Vergisi Muafiyeti
    Konu Sahibi emansur Forum Diğer Vergi Kanunları
    Cevap: 4
    Son Mesaj : 06.Haziran.2015, 11:54
  2. Organize Sanayi Bölgesinde Bina Alımı
    Konu Sahibi NESE2007 Forum KDV
    Cevap: 4
    Son Mesaj : 09.Kasım.2012, 19:55
  3. Emlak vergisi muafiyeti hk.
    Konu Sahibi remzi73 Forum Diğer Vergi Kanunları
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 20.Mayıs.2011, 08:44
  4. Emlak Vergisi'nde Arsa Vergisi Muafiyeti
    Konu Sahibi nane Forum Diğer Vergi Kanunları
    Cevap: 0
    Son Mesaj : 14.Ekim.2008, 12:38
  5. Organize Sanayi Müdürlüğü
    Konu Sahibi muratt Forum Vergi Usul Kanunu
    Cevap: 0
    Son Mesaj : 10.Nisan.2008, 11:47

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36