taşeron kamu işçi maaş programı

Like Tree1Beğeni
  • 1 Post By koraykarakaya

Konu: Emlak Vergisi

  1. #1
    Üyelik tarihi
    Ağustos.2012
    Mesajlar
    311

    Emlak Vergisi

    Emekli olan birinin 2 evi var. Emlak vergisi öderken ikisi içinde emlak vergisi öder mi. Yoksa biri için muafmıdır.

    Ayrıca yeni alınan bir konut ilk yıl emlak vergisinden muaf mıdır?

    Teşekkürler.


  2. #2
    koraykarakaya - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    koraykarakaya isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Nisan.2008
    Mesajlar
    3.826
    1-Evet her ikisi için de öder. Çünkü birden fazla konuta sahip bu emekli. Buradaki sıfır oranlı emlak vergisi uygulaması obejktif olarak konuta değil, subejtif olarak kişiye tanınmıştır. 2 konutu varsa bu mükellef subjektif şartlardan bir tanesi kaybetmiş olacaktır.

    2-Hayır yeni iktisap edilen konutlar ile ilgili öyle bir muafiyet yok, nereden duydunuz?
    atas38 bunu beğendi.
    Tarafımca yazılan mesajları şahsi görüşlerim olup, her hangi bir hukuki sorumluluğum yoktur.

  3. #3
    Üyelik tarihi
    Ağustos.2008
    Mesajlar
    11
    Koray bey evet yeni iktisap eden konutlarda kanuni olarak böyle bi uygulama yok. Ama tapu satışı sırasında belediyelerden emlak beyan değeri isteniyor ve belediyeler genelde o yılın emlak vergisi satıcıdan peşin tahsil edip emlak beyan değerini öyle veriyor. 2 taksitte ödenmesi gereken emlak vergisi satıcıdan peşin alındığı için alıcıya emlak vergisi çıkmıyor olay bundan ibaret kanımca...
    Konu atas38 tarafından (01.Nisan.2013 Saat 14:15 ) değiştirilmiştir.

  4. #4
    koraykarakaya - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    koraykarakaya isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Nisan.2008
    Mesajlar
    3.826
    Sayın Atas38 haklı olabilirsiniz ancak bu uygulama hukuka aykırıdır. Zira EVK md.30'a göre emlak vergisi ödeme süreleri Mart ve Kasımdır. Henüz vadesi gelmemiş taksidi nasıl tahsil ediyorlar, ya da vadesi gelmemiş taksiti ödemez isen emlak vergi değerini nasıl vermem diyor, olur mu böyle şey?

    Belki de aynı maddedeki müteselsil sorumluluk hükmü yanlış anlaşıldığı için böyle bir yola gidiliyor.

    " Devir ve ferağı yapılan bina ve arazinin, devir ve ferağın yapıldığı yıl ile geçmiş yıllara ait ödenmemiş Emlak Vergisinin ödenmesinden devreden ve devralan müteselsilen sorumlu tutulurlar. Devralanın mükellefe rücu hakkı saklıdır. Tapu daireleri devir ve ferağ işlemini, işlemin yapıldığı ayı takip eden ayın 15 inci günü akşamına kadar ilgili belediyelere bildirir."
    Tarafımca yazılan mesajları şahsi görüşlerim olup, her hangi bir hukuki sorumluluğum yoktur.

  5. #5
    Üyelik tarihi
    Ağustos.2008
    Mesajlar
    11
    Koray bey siz sonuna kadar haklısınız. Satıcı martta dairesini satıyor fatak yinede 1 yıllık vadesi gelmemiş vergisini ödüyor. Ama uygulama genelde bu şekilde belediyeler kanundaki açığı kullanıp alacağını peşin tahsil etme yönunde, bu arada da alıcıyı bir anlamda korumuş oluyorlar. Ev alanda Elifbe arkadaş gibi ilk yıl vergiden muafım sanıyor. Evi 31 aralıkta alsa idi hiç muaf olmamış gibi mayısta ilk taksiti odeyecekti.

  6. #6
    koraykarakaya - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    koraykarakaya isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Nisan.2008
    Mesajlar
    3.826
    Evet Sayın Atas38 ama işte kanunda boşluk yok, belediyeler olmayan bir kanun hükmünü varmış gibi uyduruyorlar.
    Tarafımca yazılan mesajları şahsi görüşlerim olup, her hangi bir hukuki sorumluluğum yoktur.

Konu Bilgileri

Bu Konuya Gözatan Kullanıcılar

Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)

Benzer Konular

  1. Emlak Vergisi ?
    Konu Sahibi YESİM549 Forum Diğer Vergi Kanunları
    Cevap: 3
    Son Mesaj : 25.Aralık.2012, 16:38
  2. Emlak vergisi
    Konu Sahibi Ant Z Forum Diğer Vergi Kanunları
    Cevap: 3
    Son Mesaj : 17.Nisan.2012, 11:27
  3. Emlak vergisi
    Konu Sahibi karabıyık Forum Diğer Vergi Kanunları
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 23.Ekim.2010, 13:21
  4. Emlak Vergisi'nde Arsa Vergisi Muafiyeti
    Konu Sahibi nane Forum Diğer Vergi Kanunları
    Cevap: 0
    Son Mesaj : 14.Ekim.2008, 12:38
  5. Emlak Vergisi Hk.
    Konu Sahibi zarha Forum Diğer Vergi Kanunları
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 11.Aralık.2007, 14:41

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36