kamu işçi maaş

Like Tree2Beğeni

Konu: İşyeri Kira Damga Vergisi

  1. #11
    ferhat - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    ferhat isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Haziran.2005
    Mesajlar
    5.524
    Sayın Koray bey ''Terminolojik'' düzeltme için teşekkür ederim.Sayın demiral

    KİRA BEDELİ BELİRTİLEN STOPAJIN KİRACIYA AİT OLDUĞU YÖNÜNDE BİR HÜKÜM BELİRTİLMİŞ İSE DV HESAPLAMASI


    İşyeri kira sözleşmelerinde aylık ve/veya yıllık kira bedeli belirtilmiş ise ve kaç yıllığına kiralanacağı belirtilmiş ise ve yine sözleşmede stopajın kiracıya ait olduğu hüküm altına alınmış ise Yıllık kira ücreti net 39.600 TL yıllık kira ücreti brüt rakamı 49.500 TL (10 Yıllık brüt kira ücreti 495.000 TL / 1000 = 495,00 TL * 1,89 damga vergisi oranı = 935,55 TL * 10 Yıl = 9.355,50 TL damga vergisi ödenmesi gerekmektedir. Bu altını kırmızı renkte boyadığım cümle yanıltıcı eğer kira 10 yıllık düzenlenmiş ise hesaplama (kefil yoksa) 49.500.-tl*10 (yıl) =495.000.-tl *1.89/1000 =935.55.-tl'dir.

    Bu çıkan nihai Damga Vergisidir. Bunun tekrar 935,55 TL * 10 Yıl = 9.355,50 TL damga vergisi
    ödenmesi hatalı bir hesaplamadır

    Saygılarımla
    Ferhat
    demiral bunu beğendi.


  2. #12
    demiral - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    demiral isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Ekim.2010
    Mesajlar
    2.246
    Sayın ferhat,

    Maalesef size katılamıyorum, DV Kanunu'na ekli (1) sayılı tablonun I.Akitlerle İlgili Kağıtlar'' başlıklı bölümünde A/2 bendinde Kira mukavelenameleri (Mukavele süresine göre kira bedeli üzerinden) binde 1,89 nispetinde damga vergisine tabi tutulacağı hükmedilmiş. Dolayı ile bu hüküm ile kira sözleşmeleri üzerinden ödenmesi gereken damga vergisinin hesaplanabılmesi için kiralama süresinin net bir şekilde belirtilmesi gerekir.

    Soruda 10 Yıllık kira sözleşmesine atıfta bulunulduğu için,

    Yıllık kira ücreti net 39.600 TL yıllık kira ücreti brüt rakamı 49.500 TL (10 Yıllık brüt kira ücreti 495.000 TL / 1000 = 495,00 TL * 1,89 damga vergisi oranı = 935,55 TL * 10 Yıl = 9.355,50 TL damga vergisi ödenmesi gerekmektedir. Yapılan hesaplama doğrudur.

    İyi Günler.

  3. #13
    koraykarakaya - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    koraykarakaya isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Nisan.2008
    Mesajlar
    3.826
    Alıntı demiral Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    Sayın ferhat,

    Maalesef size katılamıyorum, DV Kanunu'na ekli (1) sayılı tablonun I.Akitlerle İlgili Kağıtlar'' başlıklı bölümünde A/2 bendinde Kira mukavelenameleri (Mukavele süresine göre kira bedeli üzerinden) binde 1,89 nispetinde damga vergisine tabi tutulacağı hükmedilmiş. Dolayı ile bu hüküm ile kira sözleşmeleri üzerinden ödenmesi gereken damga vergisinin hesaplanabılmesi için kiralama süresinin net bir şekilde belirtilmesi gerekir.

    Soruda 10 Yıllık kira sözleşmesine atıfta bulunulduğu için,

    Yıllık kira ücreti net 39.600 TL yıllık kira ücreti brüt rakamı 49.500 TL (10 Yıllık brüt kira ücreti 495.000 TL / 1000 = 495,00 TL * 1,89 damga vergisi oranı = 935,55 TL * 10 Yıl = 9.355,50 TL damga vergisi ödenmesi gerekmektedir. Yapılan hesaplama doğrudur.

    İyi Günler.
    Sayın Demiral iki kere 10 yılı dikkate alıyorsunuz ve damga vergisini de bu yüzden tam 10 kat fazla hesapladınız. Matrah 495.000, oran binde 1.89, damga vergisi de (49.500*10)*0,0189=935,50.-TL olacak işte.
    demiral bunu beğendi.
    Tarafımca yazılan mesajları şahsi görüşlerim olup, her hangi bir hukuki sorumluluğum yoktur.

  4. #14
    demiral - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    demiral isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Ekim.2010
    Mesajlar
    2.246
    Sayın koraykarakaya, ve Sayın ferhat, haklısınız.

    koray bey, iki kez 10 yılı dikkate alıyorsunuz deyince dikkat ettim haklısınız ben bu hesaplamayı neden böyle yaptım aklım almıyor ferhat bey de cevap yazmış ama nereye takılmışsam artık

    İyi Günler.

  5. #15
    ferhat - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    ferhat isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Haziran.2005
    Mesajlar
    5.524
    Alıntı demiral Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    Sayın koraykarakaya, ve Sayın ferhat, haklısınız.

    koray bey, iki kez 10 yılı dikkate alıyorsunuz deyince dikkat ettim haklısınız ben bu hesaplamayı neden böyle yaptım aklım almıyor ferhat bey de cevap yazmış ama nereye takılmışsam artık

    İyi Günler.
    Bu sıra herkes çok yoğun.İşte çat kapı aylık ve3 aylık muhtasarlar,Kdv'ler,Geçici Vergi birde Grup Şirketleri Yıllık Faaliyet Raporları,Kurumlar,S.G.K derken En iyisi ben içimizi karatmıyayım.

    Son birşey daha arkadaşlar Mükellef Bildirimlerini unutmayalım. 31.05.2013 son gün.

  6. #16
    demiral - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    demiral isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Ekim.2010
    Mesajlar
    2.246
    Sayın Ferhat,

    Kira sözleşmesi üzerinden hesaplanması gereken damga vergisi uygulamasını aşağıda belirtmiş olduğum iki husus göz önüne alınarak hesaplanması gerekir bu konuyu atlamayalımda

    KİRA BEDELİ BELİRTİLEN STOPAJIN KİRALAYANA AİT OLMASI DURUMUNDA SÖZLEŞMENİN DV HESAPLAMASI


    KİRA BEDELİ BELİRTİLEN STOPAJIN KİRACIYA AİT OLDUĞU YÖNÜNDE BİR HÜKÜM BELİRTİLMİŞ İSE DV HESAPLAMASI


    İyi Günler.

  7. #17
    Üyelik tarihi
    Temmuz.2006
    Mesajlar
    123
    bizim deponun kira kontratında kira müddeti 1 yıl yazıyordu geçen sene DV ödedim, 1 yıl sonunda kontratı yenilemedik, kirayı arttırıp devam ettik,
    bunun için DV ödemelimiydim, birde vergi dairesine depoyu bildirmedim şimdi bildirsem sıkıntı olur mu? yada kontratı yenileyip mi bildireyim?

  8. #18
    koraykarakaya - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    koraykarakaya isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Nisan.2008
    Mesajlar
    3.826
    1-Yeni bir sözleşme veya bu sözleşmeye atıf yapan bir kağıt veya kabul şerhi yoksa, tekrar damga vergisi ödenmesine gerek yoktur.

    2-Geç te olsa bildirin, zararın neresinden dönseniz kardır.
    Tarafımca yazılan mesajları şahsi görüşlerim olup, her hangi bir hukuki sorumluluğum yoktur.

  9. #19
    Üyelik tarihi
    Ağustos.2013
    Mesajlar
    1
    İşyeri kira sözleşmelerinde damga vergisi sözleşmede belirtilmemişse kim öder ? Normal şartlarda hem kiracı hem de kiralayan için ayrı ayrı mı tahakkuk eder ?

  10. #20
    Üyelik tarihi
    Ağustos.2013
    Mesajlar
    3
    merhabalar, dükkan kiraladım ve kiram 3500 5 yıllık kontrat yaptık 2 nusha ve kefilli. vergi dairesi 5000 lira damga vergisi cıkardı hesap doğrumudur acaba acil yardım ederseniz sevinirim

Konu Bilgileri

Bu Konuya Gözatan Kullanıcılar

Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)

Benzer Konular

  1. Damga Vergisi Mükellefinin Kira Sözleşmesine Ait Damga Vergisi Tahakkuku
    Konu Sahibi Tahsin Kurt Forum Diğer Vergi Kanunları
    Cevap: 21
    Son Mesaj : 15.Ocak.2018, 23:26
  2. Kira Damga Vergisi
    Konu Sahibi tanca Forum TDHP-Muhasebe Uygulamaları ve Finansal Raporlama
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 10.Haziran.2015, 12:05
  3. İşyeri Kira Damga Vergisi
    Konu Sahibi cem9 Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 8
    Son Mesaj : 09.Nisan.2013, 00:45
  4. Kira Sözleşmesinde Damga Vergisi
    Konu Sahibi TAMER00 Forum Diğer Vergi Kanunları
    Cevap: 2
    Son Mesaj : 26.Ağustos.2008, 17:54
  5. Kira sözleşmelerinde damga vergisi?
    Konu Sahibi feyzanur Forum Vergi Usul Kanunu
    Cevap: 2
    Son Mesaj : 19.Mayıs.2006, 21:21

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36