taşeron kamu işçi maaş programı

Konu: Sözleşme Damga Vergisi

  1. #1
    Üyelik tarihi
    Eylül.2014
    Mesajlar
    2

    Sözleşme Damga Vergisi

    Arkadaşlar merhabalar,
    Halihazırda inşaatı devam eden ve 2015 Aralıkta teslim edilecek olan bir projeden (proje iki ayrı inşaat firması tarafından yürütülüyor, her iki firma da A.Ş) ev almak üzereyim. Evin değerinin yaklaşık yarısını proje ile anlaşması olan bankadan konut kredisi olarak kullanacağım. Evin tapusu ya da kat irtifakı Ocak 2015'te teslim edilecek.
    Satış elemanı kredi kullanılması durumunda devletin değerli kağıt parası adı altında, kullanılan kredi miktarı önemli olmaksızsın evin değeri üzerinden binde 15 oranında bir vergi aldığını, bu miktarın banka kredisinin onaylanmasını müteakip, kredi kullanımı için gerek şart olarak benim tarafımdan notere yatırılması gerektiğini söyledi.
    Tam emin değilim ama araştırmalarım neticesinde bu paranın Sözleşme Damga Vergisi olduğu kanaatine vardım. Eğer tahminim doğruysa birkaç sorum olacak;
    1. Sözleşme Damga Vergisinin muhatabı olan taraflardan biri A.Ş ise bu verginin sözleşmede kimin ödeyeceğiyle ilgili ne yazdığına bakılmaksızın A.Ş olan tarafından ödenmesi gerektiği şeklinde birşey okudum, bu doğru mudur? Sonuçta ben bir bireyim, karşımdaki ise her ikisi de A.Ş olan iki inşaat firması. Bu bilgi doğruysa, bu bilgiye hangi resmi dokümandan ulaşabilirim? Mümkünse link verebilir misiniz?
    2. Eğer mutlaka benim ödemem gerekiyorsa 2nci sorum da şu; aslında satış elemanının bana söylediği binde 15 oranın binde 7,5 olduğu ama sözleşme 2 nüsha halinde düzenleneceği için bana oranı binde 15 şeklinde söylediği, halbuki sözleşmenin 1 nüsha ve bir suret şeklinde düzenlenmesinin mümkün olduğu, yasal olan bu işleme vergiden kaçınma dendiğini okudum. Sözleşme Damga Vergisini mutlaka ven vereceksem 1 nüsha, 1 suret şeklinde notere onaylatarak sadece binde 7,5 ödeyebilir miyim? Aynı şekilde bu bilgi doğruysa, bu bilgiye hangi resmi dokümandan ulaşabilirim? Mümkünse link verebilir misiniz?
    3. Tapunun Ocak 2015'te teslim edilecek olması, bu sözleşmeyi Satış Vaadi Sözleşmesi haline getireceği için değişen bir durum olur mu?
    Benim için son derece önemli olan bu konuda vakit ayırıp cevap yazan arkadaşlara şimdiden çok teşekkür ederim, saygılar...
    Konu ANTARES tarafından (16.Eylül.2014 Saat 02:03 ) değiştirilmiştir.


  2. #2
    Üyelik tarihi
    Eylül.2013
    Mesajlar
    20
    Alıntı ANTARES Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    Arkadaşlar merhabalar,
    Halihazırda inşaatı devam eden ve 2015 Aralıkta teslim edilecek olan bir projeden (proje iki ayrı inşaat firması tarafından yürütülüyor, her iki firma da A.Ş) ev almak üzereyim. Evin değerinin yaklaşık yarısını proje ile anlaşması olan bankadan konut kredisi olarak kullanacağım. Evin tapusu ya da kat irtifakı Ocak 2015'te teslim edilecek.
    Satış elemanı kredi kullanılması durumunda devletin değerli kağıt parası adı altında, kullanılan kredi miktarı önemli olmaksızsın evin değeri üzerinden binde 15 oranında bir vergi aldığını, bu miktarın banka kredisinin onaylanmasını müteakip, kredi kullanımı için gerek şart olarak benim tarafımdan notere yatırılması gerektiğini söyledi.
    Tam emin değilim ama araştırmalarım neticesinde bu paranın Sözleşme Damga Vergisi olduğu kanaatine vardım. Eğer tahminim doğruysa birkaç sorum olacak;
    1. Sözleşme Damga Vergisinin muhatabı olan taraflardan biri A.Ş ise bu verginin sözleşmede kimin ödeyeceğiyle ilgili ne yazdığına bakılmaksızın A.Ş olan tarafından ödenmesi gerektiği şeklinde birşey okudum, bu doğru mudur? Sonuçta ben bir bireyim, karşımdaki ise her ikisi de A.Ş olan iki inşaat firması. Bu bilgi doğruysa, bu bilgiye hangi resmi dokümandan ulaşabilirim? Mümkünse link verebilir misiniz?
    2. Eğer mutlaka benim ödemem gerekiyorsa 2nci sorum da şu; aslında satış elemanının bana söylediği binde 15 oranın binde 7,5 olduğu ama sözleşme 2 nüsha halinde düzenleneceği için bana oranı binde 15 şeklinde söylediği, halbuki sözleşmenin 1 nüsha ve bir suret şeklinde düzenlenmesinin mümkün olduğu, yasal olan bu işleme vergiden kaçınma dendiğini okudum. Sözleşme Damga Vergisini mutlaka ven vereceksem 1 nüsha, 1 suret şeklinde notere onaylatarak sadece binde 7,5 ödeyebilir miyim? Aynı şekilde bu bilgi doğruysa, bu bilgiye hangi resmi dokümandan ulaşabilirim? Mümkünse link verebilir misiniz?
    3. Tapunun Ocak 2015'te teslim edilecek olması, bu sözleşmeyi Satış Vaadi Sözleşmesi haline getireceği için değişen bir durum olur mu?
    Benim için son derece önemli olan bu konuda vakit ayırıp cevap yazan arkadaşlara şimdiden çok teşekkür ederim, saygılar...
    Sayın Antares
    Sözleşmelerdeki damga vergisi için mevzuat gov.tr linkinden damga vergisi kanununu inceleyebilirsiniz.
    Kısaca belirtmem gerekirse sözleşmelerde damga vergisi oranı %0,948(bindedokuzvirgülkırksekiz)dir.Eğer 2 nüsha düzenlenecek damga vergisi 2 ile çarpılır. Damga vergisi kanunu 24.maddeye göre damga vergisi ödemesinde müteselsil sorumluluk vardır. Yani ödenmemesinden imzalayanlardan her iki tarafta zincirleme sorumludur. Sözleşme maddesinde bir nüsha olarak düzenlenmiştir ibaresi yer alırsa damga vergisi bir kez ödenir. İmzalandıktan sonra fotokopisini alabilirsiniz.

  3. #3
    ksimkesyan - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    ksimkesyan isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Mart.2013
    Mesajlar
    2.453
    Sayın Antares,

    DV ile ilgili cevaplar verilmiş. Ben sorunuzdaki bir hatayı düzelteyim. "3. Tapunun Ocak 2015'te teslim edilecek olması, bu sözleşmeyi Satış Vaadi Sözleşmesi haline getireceği için...." hayır gelmez. Bunun için Tapuda hak tescili gerekir.
    Saygılar,
    Kevork Simkeşyan

  4. #4
    Üyelik tarihi
    Eylül.2014
    Mesajlar
    2
    Arkadaşlar öncelikle cevaplar için teşekkür ederim.
    Ben tapuyu Ocakta teslim alacağım için bu satış sözleşmesini yapmasam olmaz mı? Nasılsa 2 ay sonra tapu elimde olacak, satış sözleşmesini 2 aylık risk almamak için mi yapıyoruz yani?

  5. #5
    Üyelik tarihi
    Ağustos.2012
    Mesajlar
    98
    merhabalar... Fabrika sahasına yapılacak olan 1.000.000.00 TL (bir milyon TL) tutarlı ve 6 y sürecek çevre düzenlemesi ve peysaj işi için yüklenici ile bir sözleşme hazırladık. Bu sözleşme için damga vergisi beyannamesi versek 9.480.00 TL ödemesi var. taraflara bu damga vergisi çok geldi... Damga vergisi beyannamesi ile miktar tahakkuk ettirilmezse ne olur....Yapılan sözleşme geçersiz midir.

  6. #6
    Üyelik tarihi
    Ağustos.2012
    Mesajlar
    98
    Sözleşmelerdeki damga vergisi için mevzuat gov.tr linkinden damga vergisi kanununu inceleyebilirsiniz.
    Kısaca belirtmem gerekirse sözleşmelerde damga vergisi oranı %0,948(bindedokuzvirgülkırksekiz)dir.

  7. #7
    Üyelik tarihi
    Ocak.2016
    Mesajlar
    2
    Merhaba, Şirketimiz yeni bir sözleşme gereği 244,58-TL damga vergisi ödedi. Tahakkuk kaydı nasıl yapılır.Yardımcı olabilirmisiniz ?

Konu Bilgileri

Bu Konuya Gözatan Kullanıcılar

Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)

Benzer Konular

  1. Sözleşme Damga Vergisi
    Konu Sahibi nesli34 Forum Vergi Usul Kanunu
    Cevap: 3
    Son Mesaj : 20.Nisan.2017, 11:10
  2. Sözleşme Damga Vergisi
    Konu Sahibi aygunh34 Forum Vergi Usul Kanunu
    Cevap: 18
    Son Mesaj : 28.Mayıs.2013, 23:04
  3. Sözleşme damga vergisi
    Konu Sahibi evrencem Forum Vergi Usul Kanunu
    Cevap: 3
    Son Mesaj : 13.Kasım.2011, 19:41
  4. Sözleşme Damga Vergisi
    Konu Sahibi gurdal67 Forum Diğer Vergi Kanunları
    Cevap: 11
    Son Mesaj : 24.Ocak.2007, 16:48
  5. Sözleşme Damga Vergisi
    Konu Sahibi mevlutozarslan Forum Diğer Vergi Kanunları
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 30.Ağustos.2005, 17:46

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36