taşeron kamu işçi maaş programı

Like Tree4Beğeni
  • 2 Post By ferhat
  • 1 Post By ferhat
  • 1 Post By ferhat

Konu: Satılan Arsada Gelir Vergisi

  1. #1
    Üyelik tarihi
    Ocak.2015
    Mesajlar
    4

    Satılan Arsada Gelir Vergisi

    Merhaba arkadaşlar,

    biraz karmaşık bir durum söz konusu yardımcı olabilirseniz çok sevinirim.

    Örneğin:
    A şahsına 2000 yılında babasından bir arsanın %12,5si miras kalıyor. (%50 babasına ait, %50 kardeşine ait)
    kardeşi kendine ait %50 lik kısmı dışarıdan birisine satıyor ve 2011 yılındaki şufa davası neticesinde A şahsı mahkeme kararı ile bu %50 yi de alıyor.
    Kardeş kendisine miras kalan %12,5 lik kısmı yine başka bir kişiye satıyor.
    A şahsı ortaklığın giderilmesi davası açıyor ve ihale neticesinde de 2014 yılında bu arsanın tamamına sahip olmuş oluyor.

    Şimdi soru şu: tüm belgelenebilen maliyetlerin toplamı yaklaşık 300 bin TL civarında (150 bini şufa davası, diğer geri kalan kısım da ihale sonucu ödenen vergiler dahil tüm giderler). Bu arsa 500 bin TL' ye satılırsa vergilendirme söz konusu olur mu? miras yüzünden muafiyete tabi midir?

    şimdiden çok teşekkür ederim.


  2. #2
    ferhat - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    ferhat isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Haziran.2005
    Mesajlar
    5.423
    Miras kalan veya bağış yoluyla edinilen gayrimenkuller ne zaman ve kaç liraya satılırsa, satılsın bundan doğan kazanç vergiye tabi tutulmaz
    space_frog ve aşkınbulduk bunu beğendi.

  3. #3
    Üyelik tarihi
    Ocak.2015
    Mesajlar
    4
    Alıntı ferhat Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    Miras kalan veya bağış yoluyla edinilen gayrimenkuller ne zaman ve kaç liraya satılırsa, satılsın bundan doğan kazanç vergiye tabi tutulmaz
    Üstadım cevabınız için çok teşekkür ederim.
    Bir MM arkadaşım %12,5 lik miras kalan kısmın muaf olacağını ama diğer kısmın vergiye tabi olacağını belirtti.

  4. #4
    ferhat - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    ferhat isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Haziran.2005
    Mesajlar
    5.423


    Sevgili formdaşım


    Miras kalan yada bağış yolu ile ev , dükkan, yazıhane,arsa ,araziler vb.yani gayrimenkuller 50 yılı aşkın süredir Gelir Vergisine tabi tutulmuyor. Ayrıca Gelir Vergisi Kanunu Mükerrer 80/6 okursa nedemek istediğimi daha iyi anlar

    Konu ferhat tarafından (04.Şubat.2015 Saat 10:03 ) değiştirilmiştir.
    space_frog bunu beğendi.

  5. #5
    Üyelik tarihi
    Ocak.2015
    Mesajlar
    4
    yok o da iyi arkadaşımdır birşey demeyeyim söyleyeyim ama söylediklerinizi kendisine

  6. #6
    ferhat - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    ferhat isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Haziran.2005
    Mesajlar
    5.423
    Sayın formdaşım

    Tabi ki söylemeyin. Bunlar işin espri boyutları .Gelir Vergisi kapsamına giren mal ve haklar bedelsiz olarak edinilmişse bu mal ve hakların elden çıkarılmasından doğan kazançlar değer artış kazancı olarak vergilendirilmiyor. Yani yukarıdaki olayda A şahsı hiç bir bedel ödememişse sorun olmayacaktı. Bunun dışında, iktisap şekli ne olursa olsun söz konusu mal ve hakların elden çıkarılmasından doğan kazançlar değer artış kazancı olarak vergilendiriliyor.

    Bay (A), 2011 tarihinde bir bedel ödeyerek satın aldığı arsayı 2014 tarihinde satarsa elde edeceği kazanç için satın aldığı ve alış tarihinden itibaren beş tam yıl geçmeden sattığı için elde edilen kazanç değer artış kazancı olarak vergilendirilecektir. Kendi Payı hariç Kendi Payının vergisi olmaz.
    Konu ferhat tarafından (04.Şubat.2015 Saat 10:18 ) değiştirilmiştir.
    nguroy bunu beğendi.

  7. #7
    Üyelik tarihi
    Ocak.2015
    Mesajlar
    4
    teşekkür ederim


    Alıntı ferhat Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    Sayın formdaşım

    Tabi ki söylemeyin. Bunlar işin espri boyutları .Gelir Vergisi kapsamına giren mal ve haklar bedelsiz olarak edinilmişse bu mal ve hakların elden çıkarılmasından doğan kazançlar değer artış kazancı olarak vergilendirilmiyor. Yani yukarıdaki olayda A şahsı hiç bir bedel ödememişse sorun olmayacaktı. Bunun dışında, iktisap şekli ne olursa olsun söz konusu mal ve hakların elden çıkarılmasından doğan kazançlar değer artış kazancı olarak vergilendiriliyor.

    Bay (A), 2011 tarihinde bir bedel ödeyerek satın aldığı arsayı 2014 tarihinde satarsa elde edeceği kazanç için satın aldığı ve alış tarihinden itibaren beş tam yıl geçmeden sattığı için elde edilen kazanç değer artış kazancı olarak vergilendirilecektir. Kendi Payı hariç Kendi Payının vergisi olmaz.
    Konu space_frog tarafından (05.Şubat.2015 Saat 15:47 ) değiştirilmiştir.

  8. #8
    ferhat - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    ferhat isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Haziran.2005
    Mesajlar
    5.423
    ben de teşekkür ederim

  9. #9
    Üyelik tarihi
    Mayıs.2014
    Mesajlar
    1
    merhaba 2012 yılı mart ayında aldığımız arsaya inşaat yapıp 2014 kasım ayında sattık inşaat tamamlanmamıştı kaba inşaat olarak satıldı süreklilik arz etmeyecek bir defaya mahsus yapıldı bu satışdan elde edilen gelir için değer artış kazancı hesaplayarak mı gv beyanında bulunacağız.

  10. #10
    aşkınbulduk - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    aşkınbulduk isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Aralık.2008
    Mesajlar
    2.355
    burda mükellefiyet açtırmanız gerkiyordu...bu tamamen ticari bir iş olmuştur.burda değer artış kazancı hükümleri uygulanmaz...Ticari kazançtır...
    Ne Mutlu Türküm Diyene!

Konu Bilgileri

Bu Konuya Gözatan Kullanıcılar

Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)

Benzer Konular

  1. Yıllık Gelir Vergisi İadesinin Ödenecek Kira Stopajına ( Gelir Vergisi Stopajına ) Mahsubu
    Konu Sahibi Serhanyildiz Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 11
    Son Mesaj : 22.Eylül.2015, 15:47
  2. Gelir Tablosu Satılan Ticari Mal Maliyeti
    Konu Sahibi aygunh34 Forum TDHP-Muhasebe Uygulamaları ve Finansal Raporlama
    Cevap: 6
    Son Mesaj : 05.Ağustos.2015, 14:51
  3. Satılan Ticari Mallar Maliyeti Ve Gelir Tablosu
    Konu Sahibi f@tih Forum TDHP-Muhasebe Uygulamaları ve Finansal Raporlama
    Cevap: 11
    Son Mesaj : 09.Şubat.2012, 17:29
  4. Gelir vergisi dilimini geçen Kümülatif gelir vergisi
    Konu Sahibi Sevim Canyakmaz Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 3
    Son Mesaj : 23.Ağustos.2011, 14:01
  5. TAŞINDI: Kümülatif gelir vergisi matrahı ve gelir vergisi
    Konu Sahibi ebru şener Forum SGK Mevzuatı
    Cevap: 0
    Son Mesaj : 12.Temmuz.2010, 12:46

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36