taşeron kamu işçi maaş programı

Like Tree5Beğeni
  • 1 Post By bil_gin
  • 1 Post By ferruh
  • 1 Post By ferruh
  • 1 Post By ksimkesyan
  • 1 Post By ferruh

Konu: Emlak Vergi Değeri-Rayiç Değeri

  1. #1
    Üyelik tarihi
    Ağustos.2012
    Mesajlar
    1.345

    Emlak Vergi Değeri-Rayiç Değeri

    Merhaba
    Satışı yapılacak yerin emlak vergisi beyannamesi verilmemiş
    Rayiç bedeli nasıl bileceğiz
    Saygılarımla

    www.systemscpa.com/ Accounting Turkey-İstanbul

  2. #2
    Üyelik tarihi
    Kasım.2009
    Mesajlar
    353
    Emlak bildiriminin ilgili Belediyeye verilmesi lazım, o zaman Belediye vergi değerini yazılı olarak verecektir.

  3. #3
    Üyelik tarihi
    Ağustos.2012
    Mesajlar
    1.345
    Hiç emlak vergisi beyannamesi verilmemiş bir gayrimenkulun satış işlemini tapu yapmaz mı ?
    www.systemscpa.com/ Accounting Turkey-İstanbul

  4. #4
    Üyelik tarihi
    Aralık.2007
    Mesajlar
    919
    Alıntı Day-Dream Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    Hiç emlak vergisi beyannamesi verilmemiş bir gayrimenkulun satış işlemini tapu yapmaz mı ?
    Tapu sizden öncelikle vergi borcu yoktur yazısı isteyecek belediyeden alınması gereken. O yüzden öncelikle belediyeye gidip gerekli beyanları verin. Vergi borcu ödemelerinizi yaptıktan sonra rayiç bedel ve temiz kağıdı ile birlikte tapuda işlemlerinizi tamamlayabilirsiniz.
    Day-Dream bunu beğendi.
    İçimde şefini kaybeden orkestranın hüznü var.

  5. #5
    Üyelik tarihi
    Kasım.2009
    Mesajlar
    353
    Harçlar Kanunu madde 63'e bakınız, orada ne anlıyorsanız ona göre işlem yapınız.
    Day-Dream bunu beğendi.

  6. #6
    Üyelik tarihi
    Kasım.2009
    Mesajlar
    353
    İlave olarak sizinde belirttiğiniz gibi ortada bir vergi var... emlak vergisi var, yani bir vergiyi ödemekten kaçınma var, tapu müdürlükleri gayrimenkulun satış işlemini takbis sitemine giriyor, takbistende ilgili belediye görüyor, durumun geri kalını ilgili belediyenin tutumuna bağlı.
    Day-Dream bunu beğendi.

  7. #7
    ksimkesyan - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    ksimkesyan isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Mart.2013
    Mesajlar
    2.453
    Sayın Day-Dream,

    Emlak beyanı artık verilmiyor belediyeler her yıl beyanınızı doğrudan oluşturup ( tarh edilen yeni bedellere göre ) malsahibinin borcuna yazıyor. Yapılacak şey gidip sicil numarasını söyleyip gecikme cezalarıyla borçları ödemek. Ayrıca cari emlak beyannamesinin dökümü de anında alınabilir.

    Yeri gelmişken bir hatırlatma da satış bedeli için söylemekte yarar var. Forumda daha önce de birkaç kez paylaştım. Satış/Alış işleminde banka kredisi kullanılıyorsa mutlaka gerçek satış bedelini kullanmanızı tavsiye ederim. Maliye bu konuyu TC kimlik yada VD kimlik numaralarından inceliyor.
    Saygılar,
    Kevork Simkeşyan

  8. #8
    Üyelik tarihi
    Ağustos.2012
    Mesajlar
    1.345
    Üstad çok teşekkür ederim. Belediyeye gittik daha önce hiç verilmemiş sizin kodunuz yok dediler.
    Tapu ile gidip açtırmak gerekli sanırım ?
    www.systemscpa.com/ Accounting Turkey-İstanbul

  9. #9
    ksimkesyan - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    ksimkesyan isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Mart.2013
    Mesajlar
    2.453
    Sayın Day-Dream,

    Tahminen satınalma ile geçti o zaman. Satıştan sonraki 4 ay içinde müracaat edip yeni beyan vermeniz gerekirdi. Şimdi bunu yapacaksınız ama bundan dolayı biraz ceza göreceksiniz. Tavsiyem müracaat esnasında pişmanlık esasları ile müracaat ettiğinize dair bir dilekçe yazarak gidin. ( Birden fazla hissedar varsa ayrı ayrı ).
    Day-Dream bunu beğendi.
    Saygılar,
    Kevork Simkeşyan

  10. #10
    Üyelik tarihi
    Kasım.2009
    Mesajlar
    353
    Belediyeler "Mahalli İdareler Uzlaşma Yönetmeliği"ne göre işlem yapmaktadırlar. Şayet böyle bir niyetiniz olursa bu yönetmeliğe göz atın derim.
    Day-Dream bunu beğendi.

Konu Bilgileri

Bu Konuya Gözatan Kullanıcılar

Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)

Benzer Konular

  1. Cevap: 2
    Son Mesaj : 20.Mart.2017, 15:51
  2. Arsanın Kayıtlı Değeri İle Rayiç Değer Farkı Konusu
    Konu Sahibi denetçi Forum TDHP-Muhasebe Uygulamaları ve Finansal Raporlama
    Cevap: 34
    Son Mesaj : 13.Aralık.2013, 10:58
  3. Emlak vergi değeri
    Konu Sahibi meduzam Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 7
    Son Mesaj : 12.Mart.2012, 15:32
  4. Cevap: 1
    Son Mesaj : 03.Haziran.2010, 10:37
  5. Cevap: 4
    Son Mesaj : 06.Ağustos.2008, 15:58

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36