kamu işçi maaş

Konu: Kira Geliri-kira Gideri-kira Aidat Gideri Konularında Nasıl Yol

  1. #1
    Üyelik tarihi
    Şubat.2007
    Mesajlar
    10

    Kira Geliri-kira Gideri-kira Aidat Gideri Konularında Nasıl Yol

    Merhabalar...
    Mülkiyeti bana ait olan 2 adet dairemi kiraya verdim.Toplam yıllık 9.000 YTL kira gelirim oluyor.
    Bu arada da kendim kirada oturmaktayım.Yıllık 8.400 YTL kira giderim var.Ve ayrıca 720 YTL kira aidat giderim var.
    Vergim nasıl hesaplanacak.İstisnadan faydalanma şansım olabiliyor mu? Ödediğim kiraları vergi hesaplamalarında düşebiliyormuyum? Kendim de şirket ortağıyım bu arada onuda söyleyeyim.Yardımlarınız için şimdiden teşekkürler...


  2. #2
    Üyelik tarihi
    Mart.2007
    Mesajlar
    396

    Ynt: Kira Geliri-kira Gideri-kira Aidat Gideri Konularında Nasıl Yol

    Sayın Yusuf Hamza,

    Kira ödemelerinizi gayri menkul sermaye iradınızdan aşağıdaki şartların varlığı halinde gider olarak indirebilirsiniz.

    1- Kira geliri elde ettiğiniz gayri menkulleri mesken olarak kiralanmış olması,
    2- Gayri menkul sermaye iradı beyanında gerçek gider usulü seçilmeli,
    3- Kira ödemeleri, kendi oturduğunuz ikamet ettiğiniz konuta ilişkin kira ödemeleri olmalı,

    Bu şartların yanısıra, ödenen kira bedelleri elde edilen gayri safi hasılattan istisna dikkate alınarak gerçek giderler indirildikten sonra kalan kısımdan düşülür.

    İndirilecek konut kirası elde edilen hasılat ile sınırlıdır. Yani zarar beyan edemezler.

  3. #3
    Üyelik tarihi
    Şubat.2007
    Mesajlar
    10

    Ynt: Kira Geliri-kira Gideri-kira Aidat Gideri Konularında Nasıl Yol

    "Bu şartların yanısıra, ödenen kira bedelleri elde edilen gayri safi hasılattan istisna dikkate alınarak gerçek giderler indirildikten sonra kalan kısımdan düşülür." bu sözünüzü biraz daha açabilirmisiniz?

    bir de rakamlar ortada ne yapabiliriz ki şimdi?

  4. #4
    nane - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    nane Guest

    Ynt: Kira Geliri-kira Gideri-kira Aidat Gideri Konularında Nasıl Yol


  5. #5
    Üyelik tarihi
    Mart.2007
    Mesajlar
    396

    Ynt: Kira Geliri-kira Gideri-kira Aidat Gideri Konularında Nasıl Yol

    Sayın yusuf hamza,

    Mesken Kira geliri : 9.000 YTL
    İstisna :2.200
    Gerçek Gider : 8.400

    Gider yazılabilecek tutar : 8.400-[(2.200/9.000)x8.400]=6.346,67

    beyan
    Gelir :9.000
    istisna:2.200
    gider:6.346,67
    matrah: 453,33

    Ancak durumunuz gerçek gider yöntemini seçmeye müsait olmalıdır.

Konu Bilgileri

Bu Konuya Gözatan Kullanıcılar

Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)

Benzer Konular

  1. Kiralanan Otel Kira Gideri
    Konu Sahibi Amentes Forum TDHP-Muhasebe Uygulamaları ve Finansal Raporlama
    Cevap: 2
    Son Mesaj : 04.Mart.2015, 13:21
  2. Kira gideri ve geliri
    Konu Sahibi skarapotuk Forum Vergi Usul Kanunu
    Cevap: 6
    Son Mesaj : 07.Aralık.2011, 11:36
  3. Kira Gideri, Kira Geliri
    Konu Sahibi cengaver tunç han Forum Vergi Usul Kanunu
    Cevap: 3
    Son Mesaj : 16.Ekim.2009, 16:38
  4. Ticari Kazanç+Kira Geliri+Kira Gideri?
    Konu Sahibi leonard Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 3
    Son Mesaj : 18.Şubat.2009, 08:57
  5. Gelir Vergisinde Kira Geliri ve Gideri Konusunda
    Konu Sahibi adegun Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 5
    Son Mesaj : 04.Eylül.2008, 09:44

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36