kamu işçi maaş

Konu: Kiralık Arsanın Üzerine Fabrika İnşaatı

  1. #1
    Üyelik tarihi
    Ekim.2005
    Mesajlar
    90

    Kiralık Arsanın Üzerine Fabrika İnşaatı

    15 yıllığına kiraladığımız arsanın üzerine fabrika binası inşaa etmekteyiz.bu yaptığımız inşaat ile giderleri 549 özel maliyetler hesabına alıp aktifleştirif amortisman ile 15 yılda mı itfa edelim yoksa 258 yatırım hesabına alıp soora 252 binalar hesabına mı atalım yardımcı olursanız sevinirm

    S.M.M.M.

  2. #2
    Üyelik tarihi
    Haziran.2005
    Mesajlar
    362

    Ynt: kiralık arsanın üzerine fabrika inşaatı

    Kiralık bir gayrimenkul üzerine yapılan bina harcamaları özel maliyet niteliğindeki harcamalardır.

    Bu sebeple 258 hesapta harcamaları toplayıp yatırım tamamlandığında 264 hesaba almalısınız. 264 hesaptaki tutarı da inşaatın tamamlandığı tarihte geriye kalan kira süresince itfa etmeniz gerekmektedir.

    ( Eğer itfa süresi dolmadan kira sözleşmesi fesh edilirse, 264 te kalan rakamın tamamı giderleştirilmelidir. )
    Herşey, birşey olmadan önce hiçbirşeydi.

  3. #3
    Üyelik tarihi
    Mart.2007
    Mesajlar
    380

    Ynt: Kiralık Arsanın Üzerine Fabrika İnşaatı

    264 attıktan sonra kalan sürede 268 amortisman ayırıp gidere atabilirsin
    İki mahküm hapishane parmaklıklarından dışarı baktılar:Biri çamuru gördü,öbürü yıldızları

  4. #4
    Üyelik tarihi
    Ocak.2006
    Mesajlar
    1.112

    Ynt: kiralık arsanın üzerine fabrika inşaatı

    Alıntı A.B.G Nickli Üyeden Alıntı
    Kiralık bir gayrimenkul üzerine yapılan bina harcamaları özel maliyet niteliğindeki harcamalardır.

    Bu sebeple 258 hesapta harcamaları toplayıp yatırım tamamlandığında 264 hesaba almalısınız. 264 hesaptaki tutarı da inşaatın tamamlandığı tarihte geriye kalan kira süresince itfa etmeniz gerekmektedir.

    ( Eğer itfa süresi dolmadan kira sözleşmesi fesh edilirse, 264 te kalan rakamın tamamı giderleştirilmelidir. )
    Aynen katılıyorum.

    Yatırım indiriminini kullanabiliyorsuz değil mi?

  5. #5
    Üyelik tarihi
    Ekim.2005
    Mesajlar
    90

    Ynt: Kiralık Arsanın Üzerine Fabrika İnşaatı

    öncelikle 264 yerine 549 demişim onu düzeltmek istiyorum.benımde görüşüm bu şekildeydi ama yatırım indirimi söz konusu değil burda amortismanıda 15 yıl içinde itfa edeceğim
    yardımlarınız için teşekkür ederim
    S.M.M.M.

  6. #6
    Üyelik tarihi
    Ocak.2006
    Mesajlar
    1.112

    Ynt: Kiralık Arsanın Üzerine Fabrika İnşaatı

    yatırım indirimi kaldırılmadan önce inşaata başlamışsınızdır belki diye hatırlatayım dedim.

    Eğer dediğim gibiyse istinayı yazık etmeyin.

    Hatırlatması benden...

  7. #7
    nane - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    nane Guest

    Ynt: Kiralık Arsanın Üzerine Fabrika İnşaatı

    arsanın kiralık olması göz önünde bulundurulmalı. belediye ruhsatı kiracı adına verebiliyor mu? kira sonunda arsa sahibine bedelsiz olarak mı bırakılacak?

  8. #8
    Üyelik tarihi
    Ocak.2007
    Mesajlar
    33

    Ynt: Kiralık Arsanın Üzerine Fabrika İnşaatı

    Üstadın

    yatırım indirimi konusundaki yaptığı açıklamaya katılmamktayım çünkü kiralık arsanın üzerine yapılan fabrika binasının yatırım indiriminden yaralanamayacağı görüşündeyim.


  9. #9
    Üyelik tarihi
    Ocak.2006
    Mesajlar
    1.112

    Ynt: Kiralık Arsanın Üzerine Fabrika İnşaatı

    Alıntı turgut3434 Nickli Üyeden Alıntı
    Üstadın

    yatırım indirimi konusundaki yaptığı açıklamaya katılmamktayım çünkü kiralık arsanın üzerine yapılan fabrika binasının yatırım indiriminden yaralanamayacağı görüşündeyim.
    Örneğin,

    Özellikle Antalya-Belek taraflarında Yap işlet devret modeliyle 49 yıllık irtifa hakkı ile kiralanan arsalar üzerine yapılan oteller ve golf tesisleri yatırım indiriminden yararlanabilmektedirler.

  10. #10
    Tamer Başkan - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Tamer Başkan isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Haziran.2005
    Mesajlar
    2.171

    Ynt: Kiralık Arsanın Üzerine Fabrika İnşaatı

    Merhaba,
    Özel Maliyet bedelleri belli şartları taşımaları kaydıyla Yatırım İndiriminden yararlanmaktaydı. Yürürlükten kalkmadan önce.
    [u]Saygılarımla,[/u]<br />Vergi için muhasebe değil, bilgi için muhasebe. (Sn.Onursal Taştan&#39;a bu güzel cümle için Teşekkürlerimle)<br />[flash=500,35]http://www.alomaliye.com/forum/kurallar.swf[/flash]<br /><br />http://www.alomaliye.com/

Konu Bilgileri

Bu Konuya Gözatan Kullanıcılar

Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)

Benzer Konular

  1. Üzerinde fabrika tesisi bulunan arsanın kiralanması hk.
    Konu Sahibi turca Forum Vergi Usul Kanunu
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 03.Kasım.2010, 12:09
  2. İnşaatı Biten Fabrika
    Konu Sahibi ppoemee Forum SGK Mevzuatı
    Cevap: 2
    Son Mesaj : 17.Haziran.2009, 18:44
  3. Fabrika İnşaatı
    Konu Sahibi elcan Forum SSK Mevzuatı (Arşiv)
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 12.Aralık.2007, 22:17
  4. Arsanın şirket üzerine devri hk.
    Konu Sahibi K O N Y A L I Forum Türk Ticaret Kanunu
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 30.Mayıs.2006, 10:54
  5. Fabrika İnşaatı Bittikten Sonra İşe Başlarken Hangi İşlemler
    Konu Sahibi aynurc Forum SSK Mevzuatı (Arşiv)
    Cevap: 0
    Son Mesaj : 20.Ocak.2006, 16:15

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36