kamu işçi maaş

Konu: Amortisman Süresi Biten Binaya Yapılan Harcamalar

  1. #1
    Üyelik tarihi
    Mart.2007
    Mesajlar
    109

    Amortisman Süresi Biten Binaya Yapılan Harcamalar

    öncelikle herkese kolay gelsin.

    amortisman süresi dolan bir binanın değerini fevkelade artıran bir harcama yapılması durumrnda bu ödemelerin nasıl itfa edilmesi gerektiği konusunda tereddüte düştüm.

    şöyleki.
    amort. süresi 50 yıl
    ve süre bitti
    55. yıl binada büyük çaplı bir onarım ve tadilat yapılıyor.
    bu harcamaları doğrudan gider yazabilirmiyiz,
    yada süresi geçmesine rağmen tekrar amortisman mı hesaplayacağız.

    bir başka soru.
    bu harcamaları amortisman süresinin bitimine 3 yıl kala yapmış olsaydık nasıl işlem yapmamız gerekirdi.
    bu konuda tebliğ, özelge bilen varmı.
    herkese kolay gelsin.


  2. #2
    Üyelik tarihi
    Mart.2007
    Mesajlar
    109

    Ynt: Amortisman Süresi Biten Binaya Yapılan Harcamalar

    CEVAPVERECEK YOK MU ARKADAŞLAR

  3. #3
    nguroy - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    nguroy isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Haziran.2005
    Mesajlar
    12.410

    Ynt: Amortisman Süresi Biten Binaya Yapılan Harcamalar

    Birinci sorunuz. Yaptığınız harcama bina değerine yakın. Bence yeniden amortisman ayırmaya başlayın yeni bina almış gibi. Maliye itiraz etmez. Gidere atarsanız dava konusu olur.

    2, Kalan sürede amorti edilir.
    Nizam Güroy
    Yönetici-SMMM

  4. #4
    Üyelik tarihi
    Haziran.2005
    Mesajlar
    877

    Ynt: Amortisman Süresi Biten Binaya Yapılan Harcamalar


    Amortisman konusunda şu hususları dikkate almak gerekir.:

    1-Amortisman masrafı demirbaşın aşınması ile direkt ilgili değildir. Buna fiktif masraf denilebilir. Mesela firmaya ait olup kullanılmadan garajda bekletilen bir otomobil için her yıl %20 amortisman ayrılır. Bu otomobilin kayıtlı değeri beş yıl sonra iz değerine düşer. Ama gerçek değeri o değildir.

    2-Demirbaşlara yapılan masrafları iki şekilde değerlendirmek gerekir.
    a- Tamir ve bakım masrafları: Bunlar, yapılmazsa demirbaşın kullanımı aksayacağı veya kullanılamaz hale geleceği için yapılan masraflardır. Mesela bir otomobilin fren balatalarının değiştirilmesi, motorun rektifiye edilmesi gibi. Bu masraflar direkt olarak giderlere atılır.
    b- Demirbaşın özelliğini değiştiren, ilave bir mahiyet kazandıran masraflar: Bunlar, demirbaşı ilk kayıtlara girdiği tarihteki vasfını değiştiren masraflardır. Mesela bir kamyona dingil eklenmesi, Bir gemi motorunun daha güçlü bir motorla değiştirilmesi vs. gibi

    Amortisman ömrünü dolduran bir demirbaş, değeri sıfırlanmayıp iz değeri denilen bir değerle bilançoda varlığını sürdürür. Bu uygulamanın amacı yukarıda bahsİ geçen hususların uygulamaya konulabilmesi amacını güder. Bu itibarla, eğer iz değeri ile takip edilen demirbaşa yapılan masraf demirbaşın mahiyetini değiştiriyor ise, yapılan masraf kayıtlı değere ilave edilir ve yeni alınmış demirbaş gibi yeni baştan amortisman ayrılmaya devam olunur. Değilse, yani yapılan masraf sadece kullanımın devamını sağlamaya yönelik ise masrafa atılır.

    Sorunuzun cevabına gelince; eğer binaya yapılan masraf binanın kullanım şeklini değiştiryorsa, mesela odalar bölünüp evvelce olmayan yeni kullanım alanları ilave edilmişse veya balkon teras gibi ilave yerler söz konusu ise bu taktirde binanın kullanımının devamını sağlama değil, yeni bir kullanım şekli ortaya çıkmaktadır ki, bu durumda yapılan masrafların aktifleştirilip yeniden amortismana tabi tutulması gerekir. Aksi halde yapılan masraf doğrudan gider yazılır.

    Diğer taraftan amortisman süresi bitmeden yapılan masraflar da ayni mantıkla değerlendirilmelidir.

    ....................

Konu Bilgileri

Bu Konuya Gözatan Kullanıcılar

Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)

Benzer Konular

  1. Yurtdışında Yapılan Harcamalar
    Konu Sahibi ferhat Forum Vergi Usul Kanunu
    Cevap: 2
    Son Mesaj : 23.Haziran.2017, 12:50
  2. Amortisman Süresi Biten Taşıtın Satılıp Tekrar Geri Alınması Hk.
    Konu Sahibi huseyinsisman Forum Vergi Usul Kanunu
    Cevap: 2
    Son Mesaj : 16.Mayıs.2014, 16:34
  3. DBS İçin Yapılan Harcamalar
    Konu Sahibi Interesting Forum Vergi Usul Kanunu
    Cevap: 2
    Son Mesaj : 30.Mart.2010, 10:10
  4. Kiralık Binaya Yapılan Harcama Kira Müddetine Bölünerek Gider Yazılabilir
    Konu Sahibi ferhat Forum Vergi Mevzuatı Makaleleri
    Cevap: 0
    Son Mesaj : 07.Ekim.2009, 16:11
  5. Binaya Yapılan Tamiratlarda Alınan Faturda İşçilik Bedeli
    Konu Sahibi tayfun82 Forum Diğer Vergi Kanunları
    Cevap: 3
    Son Mesaj : 21.Ağustos.2008, 17:59

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36