kamu işçi maaş

Konu: Gayrimenkul Satışı

  1. #1
    Üyelik tarihi
    Ocak.2006
    Mesajlar
    1.112

    Gayrimenkul Satışı

    Şirket kendi arsası üzerinde 2003 yılında inşaatı kendi yapmak suretiyle yatırıma başlıyor. Bina 2007 yılında tamamlanıyor.

    Bu sırada 2003,2004,2005,2006 harcamaları yatırım indirimi istisnası olarak kabul ediliyor.

    Bina'nın tapuda cins düzeltmesi hala yapılmamıştır (yani arsa olarak gözükmektedir).

    Firma İnşa edilen bu fabrika binasını satışa sundu ve riske girerek satış kazancını sermayeye ilave ederek vergisel avantaj kullanmak istiyor.

    Yatırıma 2003, bu binada üretime 2005 yılında başlandı. iki yıl hesabında 2005 yılını baz alma taraftarıyım fakat firma 2003 diyor.

    Görüş ve eleştirilerinizi bekliyorum.


  2. #2
    Üyelik tarihi
    Temmuz.2005
    Mesajlar
    647

    Ynt: Gayrimenkul Satışı

    Yatırımın konusunu oluşturan aktif değerlerle ilgili harcamaların yapıldığı takvim yılından itibaren başlanır.

    İlgili bina, yatırım indirimine ait bir değer olduğu için 2003 yılının baz alınması gerekir.
    Ahmet Akca<br />SMMM

  3. #3
    Üyelik tarihi
    Mart.2007
    Mesajlar
    396

    Ynt: Gayrimenkul Satışı

    Sayın butterfly effect,

    1 seri nolu KV genel Tebliği ''5.6.2.2.1. Taşınmazlar'' bölümünde açıkça tanımlanmıştır. İlgili bölüm;

    ''Fiiliyatta cins tashihinin kurum adına tapuya tescilinin yapılmasında çeşitli nedenlerle gecikmeler olabilmektedir. Bu gibi durumlarda, taşınmazın işletme aktifinde iki yıl süreyle bulunup bulunmadığının, tespitinde, işletmede iki yıldan fazla süreyle sahip olunarak fiilen kullanıldığının, yapı inşaatı ruhsatı, vergi dairesi tespiti veya resmi kurum kayıtlarından birisi ile tevsik edilebilmesi mümkün olabilecektir.''

    Dolayısıyla iki yıllık sürenin tespitinde binanın aktifleştirildiği ve fiiili olarak kullanıldığını tarihi bahsi geçen evraklarla tespit etmek gerekmektedir.


Konu Bilgileri

Bu Konuya Gözatan Kullanıcılar

Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)

Benzer Konular

  1. Gayrimenkul Satışı
    Konu Sahibi asiye780 Forum Vergi Usul Kanunu
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 13.Ağustos.2014, 23:39
  2. Gayrimenkul Satışı
    Konu Sahibi merihs12 Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 12
    Son Mesaj : 03.Nisan.2013, 11:37
  3. Gayrimenkul Satışı
    Konu Sahibi kariyerim3568 Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 23.Aralık.2008, 09:10
  4. Gayrimenkul Satışı
    Konu Sahibi c_aydin28 Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 20.Ocak.2007, 22:36
  5. Gayrimenkul Satışı?
    Konu Sahibi celilcaglar Forum Vergi Usul Kanunu
    Cevap: 7
    Son Mesaj : 05.Ekim.2005, 11:15

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36