kamu işçi maaş

Konu: Daire Satışı

  1. #1
    Üyelik tarihi
    Haziran.2005
    Mesajlar
    240

    Daire Satışı

    125.000 YTL bedelle daire satışı yapılacak
    alıcı 25.000YTL'sini peşin ödüyor
    kalanı için 150.000 YTL'lık banka kredisi kullanacak
    ancak müteahhite 100.000 YTL'lık ödeme yapacak (50.000 YTLsini kendisi dekorasyon için kullanacak)
    burada her nekadar muteahhit açısından bir sakınca yok gibi görünsede
    yapılacak bir denetimde alınan kredi ile karşılaştırma yapıldığında bir sorun olabilir mi?
    teşekkürler


  2. #2
    Üyelik tarihi
    Aralık.2005
    Mesajlar
    114

    Ynt: daire satışı

    Şahsi kanaatim;

    Şükrü KIZILOT' un önceki yazılarında hatırladıklarıma göre sorun çıkarabilir. Çünkü çekilen kredi miktarı ile faturayı karşılaştırma durumları sözkonusu. Size 50.000,00' nin hesabını sorabilirler. Yanılabilirimde bu düşümcemde ama ben devlet yerinde olsam sorardım...

  3. #3
    Üyelik tarihi
    Aralık.2006
    Mesajlar
    333

    Ynt: daire satışı

    Burada müteahhidin durumu soruluyorsa,

    Müteahhit faturayı 125.000 YTL kesmişse,
    25.000 YTL müteahhidin banka hesabına yatmışsa,
    bilahare 100.000 YTL daha müteahhidin banka hesabına yatmışsa,

    Bir sorun olmaz.

    Krediyi kullanan müşteri değilmi? Tabiiki, o düşünsün.

    Saygılarımla,<br />Gürbüz AÇIKBAŞ (SMMM)<br />Erzincan

  4. #4
    Üyelik tarihi
    Aralık.2005
    Mesajlar
    114

    Ynt: daire satışı

    Alıntı Gürbüz AÇIKBAŞ Nickli Üyeden Alıntı
    Burada müteahhidin durumu soruluyorsa,

    Müteahhit faturayı 125.000 YTL kesmişse,
    25.000 YTL müteahhidin banka hesabına yatmışsa,
    bilahare 100.000 YTL daha müteahhidin banka hesabına yatmışsa,

    Bir sorun olmaz.

    Krediyi kullanan müşteri değilmi? Tabiiki, o düşünsün.

    Evet üstad ama bankadan 150 000 çekiyor sorun orda...birde 25.000 peşinat var firmadan 175.000.-fatura beklerler. arada daha önce belirttiğim gibi 50.000,00.-YTL yi sorabilirler...

  5. #5
    Üyelik tarihi
    Haziran.2005
    Mesajlar
    240

    Ynt: daire satışı

    Sayın Gürbüz fatura 125.000 YTL kesilecek ödemeleride bankadan olacak
    ancak olabilir mi? sadece ihtimal olarak düşünüyorum,
    hesabını sorduklarında aksini nasıl ispat edebiliriz.
    sonuçta muvaazalı bir işlem gibi düşünülebilir.

  6. #6
    Üyelik tarihi
    Aralık.2006
    Mesajlar
    333

    Ynt: daire satışı

    Müteahhit olarak başka ne yapabilir, alıcı 200.000 YTL.lik kredi kullansa,

    125 yerine 200 bin YTL.lik faturamı versin, yani?

    Müteahhidin yaptığı iş belli, kestiği fatura ortada, tahsil ettiği bedellerin dekontları malum.

    Saygılarımla,<br />Gürbüz AÇIKBAŞ (SMMM)<br />Erzincan

  7. #7
    Üyelik tarihi
    Temmuz.2005
    Mesajlar
    647

    Ynt: daire satışı

    Merhaba arkadaşlar,

    Müteahhit ve daire alan kişinin sıkıntı edeceği bir durum yok.
    Bu, krediyi veren bankanın yetkilileri ile değeri tespit eden uzmanın izah edeceği bir konudur.
    Ahmet Akca<br />SMMM

  8. #8
    Üyelik tarihi
    Haziran.2005
    Mesajlar
    287

    Ynt: daire satışı

    banka direk müteahhide parayı ödemiyorsa sorun yok. çünki krediyi alan bundan sonraki dekorasyon masraflarının da faturasını toplar ve ileride maliyeye karşı bu faturaları da göstererek çektiği paranın hesabını verir. çok zorlanırsa müteahhit aradaki farka dekorasyon faturası kesebilir.
    ben sn smmmkaraman a katılmıyorum. banka hiç bir şekilde taraf olmaz burada.
    İyi çalışmalar<br />İsmail ŞENGÜN

  9. #9
    Üyelik tarihi
    Haziran.2005
    Mesajlar
    240

    Ynt: daire satışı

    Alıntı kalyon Nickli Üyeden Alıntı
    çünki krediyi alan bundan sonraki dekorasyon masraflarının da faturasını toplar ve ileride maliyeye karşı bu faturaları da göstererek çektiği paranın hesabını verir.
    bu öneriyi alıcı bize getirdi ancak, 3-5 yıl sonra olacak bir denetimde kim öle kim kala dedik,
    sonuç itibariyle muvazaa şüphesinden çekindiğimiz için kendimizi riske atmak istemedik ve karşı tarafın isteğini reddetmek durumunda kaldık.

    tüm yorumlayan arkadaşlara teşekkür ederim.

Konu Bilgileri

Bu Konuya Gözatan Kullanıcılar

Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)

Benzer Konular

  1. İnşaat Aşamasında Daire Satışı
    Konu Sahibi merihs12 Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 3
    Son Mesaj : 08.Temmuz.2014, 16:03
  2. Şirket aktifindeki daire satışı
    Konu Sahibi metintacer Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 2
    Son Mesaj : 15.Mart.2010, 11:08
  3. Daire Satışı...
    Konu Sahibi metintacer Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 09.Temmuz.2009, 09:50
  4. Rayiç Bedel Daire Satışı
    Konu Sahibi S_aday Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 2
    Son Mesaj : 12.Ekim.2006, 08:53
  5. daire satışı hk.
    Konu Sahibi beyhanserin Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 09.Ağustos.2005, 19:32

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36