kamu işçi maaş

Konu: Gelir Vergisinde Kira Geliri ve Gideri Konusunda

  1. #1
    Üyelik tarihi
    Eylül.2008
    Mesajlar
    1

    Gelir Vergisinde Kira Geliri ve Gideri Konusunda

    Merhaba arkadaşlar

    Aydın 'da ki Miras malı evimi (Toplam varis sayısı 4) 500 YTL/Ay ücret karşılığı
    05.09.2008 tarihi itibarıyla kiraya verdim.

    Not:
    Varisler olarak diğer 3 dairemizden toplam 2.000 YTL aylık gelirimiz bulunmakta

    Ben bu koşullar altında İzmir de bir daire kiraladım. Kira ücreti 550 YTL / ay 'dır.

    Bu durumda benim Gelir Vergisi hususunda nasıl hareket etmem gerektiği konusunda
    bilgi vermenizi rica ediyorum.


  2. #2
    ferhat - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    ferhat isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Haziran.2005
    Mesajlar
    5.440

    Ynt: Gelir Vergisinde kira geliri ve gideri konusunda bir soru

    Alıntı adegun Nickli Üyeden Alıntı
    Merhaba arkadaşlar

    Aydın 'da ki Miras malı evimi (Toplam varis sayısı 4) 500 YTL/Ay ücret karşılığı
    05.09.2008 tarihi itibarıyla kiraya verdim.

    Not:
    Varisler olarak diğer 3 dairemizden toplam 2.000 YTL aylık gelirimiz bulunmakta

    Ben bu koşullar altında İzmir de bir daire kiraladım. Kira ücreti 550 YTL / ay 'dır.

    Bu durumda benim Gelir Vergisi hususunda nasıl hareket etmem gerektiği konusunda
    bilgi vermenizi rica ediyorum.

    Sevgili formdaş

    Varisler kira bedellerini beyan ederlerken her varis vereceği kira beyannamesinde hissesine isabet eden oranı beyan edecek.Size gelince siz beyannamenizi verirken GMSİ beyanınızda iki seçenekten bir tanesini seçeceksiniz yani ya götürü yada gerçek (yanlız bunu ilk kez GMSİ vereceğini düşünerek bunu yazıyorum eğer önceden beynname verdiysen ve yukardakilerden birini seçtiysen 3 yıl bu yöntemden dönemezsin).Eğer götürü seçersen ilgili yıl için istisna ve %25 gider düştükten sonra çıkan rakamın vergisini ödersin.Eğer gerçek gideri seçersen
    ödediğin kira ve diğer giderleri düşebilir.ve beyan edersin.Eğer hissene düşen gelir istisnanın altında kalır ve başka yerden kira gelirinde yoksa beyanname vermene gerek yok.

    ferhat

  3. #3
    Üyelik tarihi
    Haziran.2005
    Mesajlar
    287

    Ynt: Gelir Vergisinde Kira Geliri ve Gideri Konusunda

    sn ferhat,

    sadece bir hataya neden olmamak için bir düzeltme yapmak istiyorum. gerçek usulden götürü gider usulune geçişte bir sınırlama yoktur.
    ancak götürü gider usulunu seçen mükellefler 3 değil, 2 yıl geçmeden bu usulden dönemezler.

    bu arada sn adegun,
    anladığım kadarı ile
    500.- x 4 ay = 2.000.- ytl
    2000.- x 12 ay = 24.000.- ytl
    toplam = 26.000.- ytl

    4 varis olduğunuz için hisse başına yıllık 6.500.-ytl düşüyor

    götürü gider usulunu seçerseniz 6.500.-ytl gerçek usulu seçerseniz 6.500.-ytl
    istisna tutarı 2.400.-ytl istisna 2.400.-ytl
    kalan 4.100.-ytl kalan 4.100.-ytl
    %25 götürü gider 1.025.-ytl gider (550*12=) 6.600.-ytl
    beyan edeceğiniz 3.075.-ytl beyan edeceğiniz -
    gelir vergisi 461,25 ytl olacaktır olacaktır
    İyi çalışmalar<br />İsmail ŞENGÜN

  4. #4
    ferhat - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    ferhat isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Haziran.2005
    Mesajlar
    5.440

    Ynt: Gelir Vergisinde Kira Geliri ve Gideri Konusunda

    Sayın Kalyon

    Önce Düzeltmen için teşekkür ederim evet 3 değil 2 hesaplamaların içinde teşekkür ederim ben dikkat edersen hesap yapmadım.sadece nasıl olması gerektiği konusunda bilgi verdim.Hatta başka yerden kira gelirin varsa ödeme yoksa devir çıkar diye yazdım yine teşekkürler

    ferhat

  5. #5
    nane - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    nane Guest

    Ynt: Gelir Vergisinde Kira Geliri ve Gideri Konusunda

    Alıntı kalyon Nickli Üyeden Alıntı
    ...4 varis olduğunuz için hisse başına yıllık 6.500.-ytl düşüyor...
    Hisselerin eşit olduğunu nereden anladınız?

  6. #6
    Üyelik tarihi
    Haziran.2005
    Mesajlar
    287

    Ynt: Gelir Vergisinde Kira Geliri ve Gideri Konusunda

    Alıntı nane Nickli Üyeden Alıntı
    Alıntı kalyon Nickli Üyeden Alıntı
    ...4 varis olduğunuz için hisse başına yıllık 6.500.-ytl düşüyor...
    Hisselerin eşit olduğunu nereden anladınız?
    anlamadım, sadece böyle olabileceği varsayımıyla hesaplama yaptım.
    İyi çalışmalar<br />İsmail ŞENGÜN

Konu Bilgileri

Bu Konuya Gözatan Kullanıcılar

Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)

Benzer Konular

  1. Gelir Vergisi Kira Geliri
    Konu Sahibi mes_ar Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 15.Mart.2019, 11:21
  2. Kira gideri ve geliri
    Konu Sahibi skarapotuk Forum Vergi Usul Kanunu
    Cevap: 6
    Son Mesaj : 07.Aralık.2011, 11:36
  3. Kira Gideri, Kira Geliri
    Konu Sahibi cengaver tunç han Forum Vergi Usul Kanunu
    Cevap: 3
    Son Mesaj : 16.Ekim.2009, 16:38
  4. Ticari Kazanç+Kira Geliri+Kira Gideri?
    Konu Sahibi leonard Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 3
    Son Mesaj : 18.Şubat.2009, 08:57
  5. Kira Geliri-kira Gideri-kira Aidat Gideri Konularında Nasıl Yol
    Konu Sahibi yusuf hamza Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 4
    Son Mesaj : 18.Mart.2007, 02:12

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36