kamu işçi maaş

Konu: Kira Gelirleri

  1. #1
    Üyelik tarihi
    Aralık.2007
    Mesajlar
    109

    Kira Gelirleri

    örneğin kira kontratlarında 20/10/2007 başlangıç tarihli olsun 400.tl kiranın brüt tutarı
    2007 yıllık gelir vergisi beyannamesi verilişinde hesaplama nasıl olmalıdır ?


  2. #2
    Üyelik tarihi
    Ağustos.2006
    Mesajlar
    560

    Ynt: kira gelirleri

    sorunuzu anladığım kadarıyla 400tl olan işyeri kirasının brütünü soruyorsunuz.

    400/0,80=500,00
    500*0,20=100 tl stopaj

    bir aylık brüt 500 ise siz bunun 20,10,2007-31,12,2007 trh arasına isabet eden kısmını bulup beyan edersiniz (10.ay tam kira ise 500*3=1500 beyan edilir 300tl stopaj ise mahsup edilir.)

    not:sınırlar gözardı edilmiştir...
    Başarı sadece okuyup harfiyen uygulamakla değil okuduğuna birşeyler katmakla sağlanır...

  3. #3
    Üyelik tarihi
    Aralık.2007
    Mesajlar
    109

    Ynt: kira gelirleri

    hayır yanlış anlamışsınız sayın figo 400 tl brüt tutarlı kira gelirinin belirttiğim tarihler arasındaki hesaplaması ne kadar?

  4. #4
    T U R K O - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    T U R K O Guest

    Ynt: kira gelirleri

    Alıntı ebruöz Nickli Üyeden Alıntı
    ... 400.tl kiranın brüt tutarı ...
    Net 400 anlaşılmakta.

  5. #5
    Tahsin Kurt - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Tahsin Kurt isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Nisan.2007
    Mesajlar
    7.789

    Ynt: kira gelirleri

    Sayın ebruöz,soruyu daraltmışsınız yorum yapabilmek için biraz açmak gerek.Gelir vergisi beyanı derken kira gelrinin haricine başka bir ticari kazanç daha var mı? Yoksa sadece GMSİ beyanından mı bahsediyorsunuz.Ayrıca brüt kiradan bahsetmişseniz gelire konu unsur herhalde işyeri olsa gerek. Bu durumda önce işyerinden ödenen ve gösterilen kiralarla ilgili kaşe imzalı bir liste alın.KOntrat değil kiracının ödediği tutar sizin beyanınızı belirleyecektir.Soruyu biraz daha açarsanız daha net cevaplar gelecektir.Saygılar.
    Bir mum diğer bir mumu tutuşturmakla,ışığından bir şey kaybetmez. (Mevlâna Celâlediin-i Rûmî)

  6. #6
    Üyelik tarihi
    Aralık.2007
    Mesajlar
    109

    Ynt: kira gelirleri

    GMSİ beyandan bahsediyorum evet daratmışım soruyu kusura bakmayın...
    kiraya vermiş olduğumuz işyerimizden 400.tl kira gelirimiz var (20/10/2007 tarihinde kira sözleşmesi yapılan işyerimizin) beyannamedeki hesaplamayı bilmiyorum ?

  7. #7
    Üyelik tarihi
    Eylül.2007
    Mesajlar
    1.454

    Ynt: kira gelirleri

    brüt dediğinize göre işyeri kira geliri o yüzden
    işyeri kira geliri beyanı için 1 yıl içinde brüt kira gelirinin 22.000 tl olması gerekir
    sizin 400 tl brütlü kira geliri yıllık 22.000 tl yi geçmediğinden beyanına gerek yoktur
    beyanı çok basit
    diyelim sizin
    400 tl 2007 için sadece 2 ay 10 günlük kira geliri var yaklaşık 900 tl civarı
    fakat diyelim 2500 tl brüt kira geliri var
    2500*12 ay (burda kaç ay ise okadar çarpılır)= 30.000 tl toplam beyan edilecek kira geliri çünkü22.000 tl den yüksek
    30.000 tl kira gelirinden %25 götürü gider düşülür 30.000 tl nin %25 i 7.500
    30.000 kira geliri
    7.500 götürügider
    22.500 tl gelir
    sonra bu 22.500 tl den de
    22.500 tl den vergi hesaplanır
    sonra hesaplanan vergiden de

    ödenen stopajlar düşülür
    30.000 tl den %20 stopaj 6.000 tl ödenen
    heralde vergi çıkmaz

  8. #8
    Tahsin Kurt - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Tahsin Kurt isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Nisan.2007
    Mesajlar
    7.789

    Ynt: kira gelirleri

    Şimdi öncelikle 2007 gelir beyanı geçti.2008 martta verilecekti.Geçmişe dönük beyan mı vereceksiniz bilemiyorum.Yani eğer kiralar 2007 yılında tahsil edilmişse 2007 nin geliri olarak 2008 de beyan edilir. 2008 de tahsil edilmişse 2008 geliri olarak 2009 da beyan edilir.Öncelikle tahsilatınızı ve beyanname döneminizi bir belirleyin derim.Ayrıca 2007 yılına tahsil edebileceğiniz kira tutarı (ekim kasım aralık için 3 aylık=net kira 320 'den) 960 TL olacaktır.Eğer başka bir geliriniz yoksa bu tutar 2007 yılı istisna tutarının altında kaldığından beyanname vermenize gerek olmayacaktır.Fakat bu durum bile dilekçe ile daireye bildirilmelidir.Bu bildirimi de yapmadığınızı sanıyorum.Şu aşamada yapacak iki şeyiniz var.
    1- ya dilekçe yazıp 2007 yılına ait kira gelirim sınırın altında kaldığından beyanname verilmemiştir diyerek vergi dairesinin bildirim yükümlülüğüne uymamaktan size ceza kesmesine sebep olabilir ve 2007 yi bu şekilde kapatabilirsiniz.
    2- Ya da olayı bu şekidle bırakır beyanı neden vermediğiniz konusunda vergi dairesinin uyarısını beklersiniz.O zamanda yine geç bildirimden dolayı ceza kesebilirler.(kesmeyebilirlerde)

    Not:2008 kira geliriniz ne durumda?
    Bir mum diğer bir mumu tutuşturmakla,ışığından bir şey kaybetmez. (Mevlâna Celâlediin-i Rûmî)

  9. #9
    Üyelik tarihi
    Aralık.2007
    Mesajlar
    109

    Ynt: kira gelirleri

    ya aslında konu çok uzadı .. ???
    benim anlatmak istediğim açıkçası şu ki bir tane iş yeri tarafından kira geliri almıyoruz
    örneğin kira gelirimiz 22000 sınırı aşıyor ama ben 400 tl aldığım kiracımın gsmi nasıl hesaplamalıyım sadece 20/10/2007 ve 2007 sonu olarak ?

  10. #10
    Tahsin Kurt - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Tahsin Kurt isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Nisan.2007
    Mesajlar
    7.789

    Ynt: kira gelirleri

    Ama biz yazdıkça siz yeni yeni şeyler ekliyorsunuz Konunun uzaması sizin yüzünüzden
    Aylık brüt 400 x 3 ay =1.200 x%20 vergi = 240 TL sizin namınıza ödenen gelir vergisi var. Yani 1.200 lira kira geliri,240 TL kesilen gelir vergisi var.Bu firmaya ait sadece bu...Saygılar.
    Bir mum diğer bir mumu tutuşturmakla,ışığından bir şey kaybetmez. (Mevlâna Celâlediin-i Rûmî)

Konu Bilgileri

Bu Konuya Gözatan Kullanıcılar

Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)

Benzer Konular

  1. Kira gelirleri hk.
    Konu Sahibi kaan070608 Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 17.Şubat.2010, 09:36
  2. Kira Gelirleri Hakkında
    Konu Sahibi yasmaliye Forum TDHP-Muhasebe Uygulamaları ve Finansal Raporlama
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 13.Eylül.2009, 16:11
  3. Kira Gelirleri
    Konu Sahibi merlinbih82 Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 4
    Son Mesaj : 22.Ocak.2009, 14:17
  4. Kira Gelirleri
    Konu Sahibi figo Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 9
    Son Mesaj : 07.Mart.2008, 12:14
  5. Kira Gelirleri
    Konu Sahibi K O N Y A L I Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 3
    Son Mesaj : 15.Mart.2006, 12:30

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36