cfo-bmi

Konu: Konut isyeri kira gelirleri toplamı.?

  1. #1
    Üyelik tarihi
    Haziran.2005
    Mesajlar
    429

    Konut isyeri kira gelirleri toplamı.?

    sahsin konut kira geliri:14.000
    isyeri kira geliri :16.000
    ticari geliri : 1.200 tl dir. konut+ isyeri kira geliri 24.600 tl yi gectigi icin isyeri kira gelirlerinide beyannameye ekliyoruz. Fakat tevkifata tabii kira gelirileri safi tutari sinirin altinda kaldigindan beyan edilmeyecektir deyip beyannameyi kaydetmemektedir.Bizmi yanlis yapiyoruz acaba?

    iyi calismalar...


  2. #2
    aşkınbulduk - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    aşkınbulduk isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Aralık.2008
    Mesajlar
    2.355

    Ynt: Konut isyeri kira gelirleri toplamı.?

    sn.fb1907 24.600 nasıl buldunuz?
    matrah 31.200 olacak
    Ne Mutlu Türküm Diyene!

  3. #3
    stajyer35 - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    stajyer35 Guest

    Ynt: Konut isyeri kira gelirleri toplamı.?

    beyan sınırı 24.600.-TL değil, 22.000.-TL olacak.. vergiye tabi gelir de 31.200.-TL

  4. #4
    Üyelik tarihi
    Haziran.2005
    Mesajlar
    429

    Ynt: Konut isyeri kira gelirleri toplamı.?

    24.600 konut ve isyeri toplam kira gelirlerindeki 2600 istisna dusulmedenki sinirdir.2600 istisna dusuldukten sonra 22.000 sinir olur..toplam vergiye tabii gelir tic.kazanc haric 30.000 tl oldugu halde bdp ye girdigimizde beyani kayit etmemekte sorun burda.

  5. #5
    stajyer35 - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    stajyer35 Guest

    Ynt: Konut isyeri kira gelirleri toplamı.?

    sn fb1907,

    öncelikle şurada bir yanlışınız var.
    Bu mükellef yıllık beyanname vermeye mecbur olduğundan, 2.600.-TL lik konut istisnasından yararlanamaz. Bunu nasıl, ne şekilde düştünüz vede program buna nasıl izin verdi anlamadım. Sanki bu istisna düşülmüş gibi algıladım verdiğiniz bilgilere göre. Sadece %25 götürü giderden yararlanabilir.
    Ben verdiğiniz bilgilere göre örnek bdp de girdim bilgileri ve vergiye tabi gelir 23.700.-TL, kesinti yoluyla ödene vergi 3.200.-TL; dönemler itibariyle hesaplanıp ödenen geçici vergi var mı yokmu bilinmediğinden hesaplanan vergi değişiyor ve ben bu şekilde kayıt ettim. Bende problem çıkmadı.. birkez daha programı gözden geçirin bence..

  6. #6
    Üyelik tarihi
    Haziran.2005
    Mesajlar
    429

    Ynt: Konut isyeri kira gelirleri toplamı.?

    yok konut istisnasini dusmuyorum zaten.ben onu limit olarak belirttim.kira gelirlerine ait gelirler 30.000 tl oluyor ama isyeri gelirleri 16.000 tl oldugundan sistem almiyor yada ben bir yanlislik yaptim birdaha deneyeyim

  7. #7
    Üyelik tarihi
    Şubat.2007
    Mesajlar
    11

    Ynt: Konut isyeri kira gelirleri toplamı.?

    Tevkifata tabi tutulmuş ve sınırı aşmayan işyeri kira gelirinizi beyannameye dahil etmenize gerek yoktur.
    S.M.M.M.

  8. #8
    Üyelik tarihi
    Haziran.2005
    Mesajlar
    429

    Ynt: Konut isyeri kira gelirleri toplamı.?

    ustat konut kira gelirleriyle rakam 30.000 tl oluyor.gelir idaresi baskanliginin yayinladigi kira gelirleri beyan reh
    berinin 17. sayfasinda konut ve isyeri kira gelirleri 24.600 tl yi asiyorsa beyan edilir diyor bizimde beyan etmemiz gerekir diye dusunuyorum

  9. #9
    Üyelik tarihi
    Haziran.2008
    Mesajlar
    553

    Ynt: Konut isyeri kira gelirleri toplamı.?

    slm

    Eğer bdp programını 03.03.2010 dan önce indirdiyseniz hata veriyor.

    Aynı sorun bendede vardır tekrar indirip kurarak çözdüm.
    S.M.M.M.

  10. #10
    Üyelik tarihi
    Eylül.2007
    Mesajlar
    1.454

    Ynt: Konut isyeri kira gelirleri toplamı.?

    Hem konut hem de işyeri kira beyanı nasıl olacak?
    Uygulamada en çok tereddüt edilen konu, hem konut hem de işyeri kira geliri elde edenlerin durumuyla ilgili.Çoğu kira sahibi bu durumda konut kira geliri istisnası ile beyan sınırının nasıl uygulanacağı konusunda tereddüt yaşıyor.

    2009 yılında hem konut hem de üzerinden vergi kesintisi yapılmış işyeri kira geliri elde edenler açısından 22 bin TL'lik beyan sınırının hesaplanmasında, konut kira gelirinin 2 bin 600 TL'lik istisna tutarını aşan kısmı ile brüt (vergi kesintisi öncesi) işyeri kira gelirinin toplamı dikkate alınacak.
    Konut kira gelirinin 2 bin 600 TL'yi aşan kısmı ile işyeri kira gelirinin toplamı 22 bin TL'yi aşıyorsa hem konut hem de işyeri kira geliri beyan edilecek. Aşmıyorsa, işyeri kira geliri beyannameye dahil edilmeyecek, sadece 2 bin 600 TL'yi aşan konut kira geliri beyan edilecek.

    Örnek 1: Ali bey 2009 yılında 6 bin TL konut kira geliri, 15 bin TL vergi kesintisine tabi tutulmuş işyeri kira geliri elde etmiş olsun. Ali beyin konut kira gelirinin 2 bin 600 TL'si gelir vergisinden müstesna olup, geri kalan 3 bin 400 TL ile işyeri kira gelirinin toplamı 18 bin 400 TL olur. Bu tutar 22 bin TL'yi aşmadığından, Ali bey işyeri kira gelirini beyannameye dahil etmeyip, sadece konut kira gelirini beyan edecek.

    Örnek 2: Cengiz bey 2009 yılında 2 bin 400 TL konut kira geliri, 18 bin TL vergi kesintisine tabi tutulmuş işyeri kira geliri elde etmiş olsun. Konut kira geliri 2 bin 600 TL'lik istisna tutarının altında kaldığı için, işyeri kira geliri de 22 bin TL'lik beyan sınırını aşmadığından, Cengiz bey kira gelirlerinin her ikisini de beyan etmeyecek.

    Örnek 3: Ebru hanım 2009 yılında 9 bin TL konut kira geliri, 18 bin TL de vergi kesintisine tabi tutulmuş işyeri kira geliri elde etmiş olsun. Ebru hanımın konut kira gelirinin 2 bin 600 TL'si gelir vergisinden müstesna olup, geri kalan 6 bin 400 TL ile işyeri kira gelirinin toplamı 24 bin 400 TL olur. Bu tutar 22 bin TL'yi aştığından, Ebru hanım hem konut kira gelirini hem de işyeri kira gelirini beyan edecek.
    Görüldüğü gibi, Ebru hanımın işyeri kira geliri 22 bin TL'nin liranın altında olmakla birlikte, konut kira gelirinin istisna tutarını aşan kısmı ile birlikte toplamı 22 bin TL'yi aştığından, işyeri kira gelirini de beyannameye dahil edecek.

Konu Bilgileri

Bu Konuya Gözatan Kullanıcılar

Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)

Benzer Konular

  1. Gelir Vergisi Beyannamesinde Kar Payı ve İşyeri Kira Geliri toplamı beyanı
    Konu Sahibi yenimüşavir Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 3
    Son Mesaj : 16.Şubat.2012, 19:09
  2. isyeri kira geliri
    Konu Sahibi fb1907 Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 3
    Son Mesaj : 10.Mart.2010, 11:45
  3. Kira gelirleri hk.
    Konu Sahibi kaan070608 Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 17.Şubat.2010, 09:36
  4. Kira Gelirleri
    Konu Sahibi ebruöz Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 13
    Son Mesaj : 10.Eylül.2009, 15:40
  5. Kira Gelirleri
    Konu Sahibi figo Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 9
    Son Mesaj : 07.Mart.2008, 12:14

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36