kamu işçi maaş

Konu: İşyeri Kirası

  1. #1
    Üyelik tarihi
    Haziran.2005
    Mesajlar
    74

    İşyeri Kirası

    Selamlar,

    Bir Limited Şirketiz. Şirket merkezimiz firmamızın aktifine kayıtlı bir gayri menkuldür. Ayrıca bu merkezimizde bir de kiracı bulundurmaktayız. Kiracımızdan belirli bir ücret alacağız ve bunu fatura ile belgelendireceğiz. Yaşanacak hukuki, bürokratik ve vergisel süreç nedir?

    Teşekkürler.

    Not : Bu konu ile ilgili bir başlık açılmış ise ben bulamadım. Şimdiden özür dilerim.

    Internet, futbol, kitap, sinema, yemek, crohn  vs....

  2. #2
    Üyelik tarihi
    Ocak.2006
    Mesajlar
    21

    İşyeri Kirası

    Sn. Engat

    Fatura ile beyan etmeniz ve kdv ödemeniz yeterli olacaktır sadece bunun yanında kira sözleşmesi yada kontrat için bir damga vergisi doğacaktır. Bu damga vergisinide damga vergisi beyannamesinde ödemeniz gerekmektedir

    Saygılarımla,
    aRLıĞıM TüRK VaRLıĞıNa aRMaĞaN oLSuN...!

  3. #3
    Üyelik tarihi
    Ocak.2006
    Mesajlar
    1.112

    İşyeri Kirası

    Vergisel Süreç

    KVMD17. 1. (2362 sayılı Kanunun 12'inci maddesiyle değişen bent) Şirket kendi ortakları, ortaklarının ilgili bulunduğu gerçek ve tüzelkişiler, idaresi, murakabesi veya sermayesi bakımlarından vasıtalı vasıtasız olarak bağlı bulunduğu veya nüfuzu altında bulundurduğu gerçek ve tüzel kişiler ile olan münasebetlerinde emsaline göre göze çarpacak derecede yüksek veya düşük fiyat veya bedeller üzerinden yahut bedelsiz olarak alım, satım, imalat, inşaat muamelelerinde ve hizmet ilişkilerinde bulunursa;

    2. Şirket, 1 numaralı fıkrada yazılı kimselerle olan münasebetlerinde emsaline göre göze çarpacak derecede yüksek veya düşük bedeller üzerinden kiralama veya kiraya verme muamelelerinde bulunursa;

    GV. Madde 73- Kiraya verilen mal ve hakların kira bedelleri emsal kira bedelinden düşük olamaz. Bedelsiz olarak başkalarının intifaına bırakılan mal ve hakların emsal kira bedeli, bu mal ve hakların kirası sayılır. Bina ve arazide emsal kira bedeli yetkili özel mercilerce veya mahkemelerce takdir veya tespit edilmiş kirası, bu suretle takdir veya tespit edilmiş kira mevcut değilse Vergi Usul Kanunu'na göre belirlenen vergi değerinin yüzde 5'idir. Diğer mal ve haklarda emsal kira bedeli, bu mal ve hakların maliyet bedelinin, bu bedel bilinmiyorsa, Vergi Usul Kanunu'nun servetlerin değerlendirilmesi hakkındaki hükümlerine göre belli edilen değerlerinin yüzde 10'udur.

    Yani kiralama

    KV'de sayılan 1.incil ilişkideki kişilere yapılıyorsa kira çok yüksek olmayacak

    GV'de sayılan %5 oranının da altında olmayacak.

    Ayrıca sözleşmedeki tarihlere göre dönemsellik atlanmamalıdır.
    Hukuki Süreç: Yazılı sözleşme yapılıp damga vergisinin atlanmamasıdır. (her nüsha için ayrı DV ödeneceği unutulmasın)

    Bürokratik Süreç: Anlamadım.

Konu Bilgileri

Bu Konuya Gözatan Kullanıcılar

Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)

Benzer Konular

  1. İşyeri Kirası Ceza
    Konu Sahibi umittt Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 10
    Son Mesaj : 07.Temmuz.2014, 11:40
  2. İşyeri Kirası
    Konu Sahibi rotten1982 Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 7
    Son Mesaj : 13.Eylül.2013, 17:13
  3. Mesken+ İşyeri Kirası GMSI
    Konu Sahibi stajer611 Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 14.Mart.2013, 15:56
  4. İşyeri kirası stopajı.
    Konu Sahibi GÜLÜŞ Forum Vergi Usul Kanunu
    Cevap: 4
    Son Mesaj : 15.Mart.2010, 16:15
  5. İşyeri Kirası İşyeri Sahibinin Kredi Kart Hesabına Eft Olur mu?
    Konu Sahibi hamdilevent Forum Vergi Usul Kanunu
    Cevap: 2
    Son Mesaj : 25.Ağustos.2009, 12:07

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36