kamu işçi maaş

Konu: Aktife kayıtlı konut

  1. #1
    Üyelik tarihi
    Eylül.2010
    Mesajlar
    57

    Aktife kayıtlı konut

    şirket aktifine alınan konutun kiraya verilmesi hakkında sorumuz olucak.

    1-GMSİ beyannamesi verdiğimizi düşündüğümüz zaman kira gelirinden %25 götürü gider +istisna düşüp bunun üzerinden vergi veriyoruz.

    2-Şirket aktifine kayıtlı olan bir konutu kiraya verdiğimizde fatura kesiyoruz.ve % 20 kurumlar vergisi hesaplıyoruz.

    Bu durumda şirket aktifine konut almak faydalı olmuyor gibi görünüyor..

    unuttuğumuz bir başka nokta varmı ?

    iyi çalışmalar


  2. #2
    nguroy - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    nguroy isimli Üye şuanda  online konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Haziran.2005
    Mesajlar
    12.410

    Ynt: Aktife kayıtlı konut

    1-Şirket aktifine kayıtlı konutun tüm gidelerini ayrıca amortismanını gider olarak düşüyorsunuz.
    2-Kurumlar vergisi oran olarak %20 ama gelir vergisi artan oranlı %35 e kadar çıkıyor.
    3-GMSi de istisna sadece konut olarak kiraya verilen gayrimekuller için geçerli.
    Nizam Güroy
    Yönetici-SMMM

  3. #3
    koraykarakaya - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    koraykarakaya isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Nisan.2008
    Mesajlar
    3.826

    Ynt: Aktife kayıtlı konut

    İyi güzel söylüyorsunuz da şirketin parasıyla şirket ortağı adına daire satın alırsanız KVK.md.13 göre transfer fiyatlandırması yoluyla örtülü kazanç dağıtımı yapmış olursunuz. Yok taşınmaz ortağın parası ile alınıp 5 yıl geçmeden şirkete ayni sermaye olarak konulursa o zaman GVK.mük..md.80/5'e göre gerçek kişi ortak değer artış kazancı elde etmiş olur. Bir de şirketin aktifibe kayıtlı taşınmazın kiraya verilmesi KDV'ye tabi ve md.17/4-g'deki istisnadan yararlanamaz, onu da söyleyemeye gerek yok herhalde.
    Tarafımca yazılan mesajları şahsi görüşlerim olup, her hangi bir hukuki sorumluluğum yoktur.

  4. #4
    Üyelik tarihi
    Eylül.2010
    Mesajlar
    57

    Ynt: Aktife kayıtlı konut

    yardımlarınız için teşekkürler... bu durumda şirket aktifine konut satın almak pek faydalı görünmüyor diyebiliriz..

Konu Bilgileri

Bu Konuya Gözatan Kullanıcılar

Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)

Benzer Konular

  1. Aktife Kayıtlı Jcb Kırıcı
    Konu Sahibi meduzam Forum KDV
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 18.Aralık.2012, 17:41
  2. TAŞINDI: aktife kayıtlı araç
    Konu Sahibi ZİNDAN Forum KDV
    Cevap: 0
    Son Mesaj : 28.Temmuz.2010, 14:49
  3. aktife kayıtlı kamyonun amortismanı
    Konu Sahibi cigdem007 Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 2
    Son Mesaj : 12.Şubat.2007, 20:31
  4. Aktife Kayıtlı Motosiklet
    Konu Sahibi diver Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 3
    Son Mesaj : 02.Ağustos.2006, 18:01
  5. Aktife Kayıtlı Araç
    Konu Sahibi arslan Forum Vergi Usul Kanunu
    Cevap: 2
    Son Mesaj : 14.Ekim.2005, 09:17

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36