kamu işçi maaş

Konu: GMSİ-Gerçek Gider Usul Yöntemine göre.Güzel bir örnek.

  1. #1
    Üyelik tarihi
    Aralık.2010
    Mesajlar
    270

    GMSİ-Gerçek Gider Usul Yöntemine göre.Güzel bir örnek.

    Rize?de ikamet eden Yusuf Fosmer, 2009 yılında Ziraat bankasından konut kredisi kullanarak 250.000 TL?ye almış olduğu gayrimenkulü konut olarak kiraya vermesi dolayısıyla 2010 yılında 18.000 TL, ayrıca Ankara?daki diğer iki konutundan da 42.000 TL kira geliri elde etmiştir. Bay Fosmer kendisi de oturmak üzere bir konut kiralamıştır ve burası için de 2010 yılında 24.000 TL kira ödemiştir. Gerçek gider usulünü seçen Bay Fosmer, 2010 yılında kiraya verdiği konutlar için şu masrafları yapmıştır.

    ? Su tesisatı Onarım Bedeli : 500 TL
    ? Ödenen Sigorta Bedeli: 1.000 TL
    ? Banka kredisi için Ziraat Bankasında Ödediği yıllık Faiz+BSMV: 6.000 TL
    ? Kiraya verilen konutlar için ödenen Emlak Vergileri : 750 TL

    Mükellefin ödeyeceği Gelir vergisini 193 Sayılı Gelir Vergisi Kanunu uyarınca hesaplayınız.

    Öncelikle Gelir Vergisi 88.Maddesinin 3.fıkrası uyarınca, gider fazlalığı sayılmayan giderler, gider fazlalığı sayılan giderlerden ayrı olarak dikkate alınması gerektiğini söyler.Öncelikle gider fazlalığı olarak dikkate alınabilen giderler indirilmeli, kalan tutar varsa diğer giderler indirilmelidir. Ayrıca , mükellef Gerçek Gider usulünü seçtiği için giderlerin istisna tutarına isabet eden kısmının da indirilemeyeceğine dikkat etmek gerekir.
    Gider fazlalığı sayılan giderler:

    ? Su tesisatı Onarım Bedeli : 500 TL
    ? Ödenen Sigorta Bedeli: 1.000 TL
    ? Banka kredisi için Ziraat Bankasında Ödediği yıllık Faiz+BSMV: 6.000 TL
    ? Kiraya verilen konutlar için ödenen Emlak Vergileri : 750 TL
    Toplam: 8.250 TL

    Toplam Hasılat= 42.000 + 18.000 = 60.000 TL

    Vergiye Tabi Hasılat Tutarı= Toplam Hasılat ? 2.600(2010 yılı için)= 60.000-2.600= 57.400 TL

    İndirilebilecek Gider = Gider Fazlalığı Sayılan Tutar x Vergiye Tabi Hasılat
    Toplam Hasılat

    = 8.250 x 57.400 = 7.892,5 TL
    60.000
    Gider Fazlalığı Olarak Dikkate Alınmayacak Giderler:

    ? İktisap Bedelinin %5?i: 12.500( 250.000x%5)
    ? Kendi oturduğu ev için ödediği kira: 24.000
    Toplam: 26.500 TL

    Vergiye Tabi Hasılat Tutarı= Toplam Hasılat ? 2.600(2010 yılı için)= 60.000-2.600= 57.400 TL

    İndirilebilecek Gider = Gider Fazlalığı Sayılmayan Tutar x Vergiye Tabi Hasılat
    Toplam Hasılat

    = 26.500 x 57.400 = 25.351,6 TL
    60.000

    Bu durumda istisna sonrası kalan gayrimenkul sermaye iradından öncelikle, gider fazlalığı sayılan ödemelerden istisnaya isabet etmeyen kısım indirilecek, kalan tutardan ise gider fazlalğı kabul edilmeyen giderler düşülecektir.

    ? Gayrisafi hasılat: 60.000
    ? İstisna tutar:2.600
    ? Kalan :57.400
    ? İndirilebilecek gider: 33.244
    Gider fazlalığı sayılan: 7.892(Öncelike gider fazlalığı sayılanlarda-GVK 74./10.maddenin parantez içi hükmüne Dikkat!)
    Gider fazlalığı sayılaman : 25.351
    ? Matrah : 24.155,8
    ? Ödenmesi gereken vergi : 4.542,07 TL




  2. #2
    Üyelik tarihi
    Kasım.2011
    Mesajlar
    31

    Ynt: GMSİ-Gerçek Gider Usul Yöntemine göre.Güzel bir örnek.

    bu güzel örnek için teşekkürler...

Konu Bilgileri

Bu Konuya Gözatan Kullanıcılar

Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)

Benzer Konular

  1. GMSİ-Gerçek Gider Usul Yöntemine göre.
    Konu Sahibi atellia Forum Stajyer Sorunları
    Cevap: 0
    Son Mesaj : 06.Mart.2011, 20:09
  2. Cevap: 1
    Son Mesaj : 27.Şubat.2011, 22:36
  3. Basit Usul-gerçek Usul
    Konu Sahibi MetinTacer Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 17.Şubat.2007, 17:34
  4. GMSİ Gerçek Gider Usulünde Dönem
    Konu Sahibi FATİH PESEN Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 5
    Son Mesaj : 16.Mart.2006, 09:14
  5. Basit Usul Mükelleflerde GMSİ
    Konu Sahibi hakan03 Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 2
    Son Mesaj : 17.Şubat.2006, 20:33

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36