kamu işçi maaş

Konu: Kat Karşılığı İnşaat işlerinde arsa sahibinin GMSİ

  1. #1
    Üyelik tarihi
    Şubat.2007
    Mesajlar
    30

    Kat Karşılığı İnşaat işlerinde arsa sahibinin GMSİ

    Mükellefim 2005 Yılında almış olduğu arsasını 2009 Yılında kat karşılığı müteahite vermiş olup 2010 Yılında daireleri teslim almış ve 2 ayrı kişiye 2 daire satmıştır.Sorum şu mükellefimin Gelir vergisi sorumluluğu nedir ? Şayet Bu satışları gelir vergisinde beyan edecekse Daire maliyetlerine nasıl ulaşabilirm ? ( - Arsanın alış tarihindeki bedelini günümüze göre değerlendirip mi ? - Yoksa müteahidin kesmiş olduğu arsa payı faturasından mı?)



  2. #2
    Üyelik tarihi
    Mart.2006
    Mesajlar
    57

    Ynt: Kat Karşılığı İnşaat işlerinde arsa sahibinin GMSİ

    Arsanın iktisadi işletmeye dahil olup olmaması, ve arsa sahibinin bu alaım satımı sürekli yapıp yapmamasına göre durum değişmektedir. 30 Seri nolu KDV genel tebliği ve Katma Değer VErgisi Sirküleri/60 (Taslak) ta açıklamalar var.

  3. #3
    Üyelik tarihi
    Şubat.2007
    Mesajlar
    30

    Ynt: Kat Karşılığı İnşaat işlerinde arsa sahibinin GMSİ

    Hocam ben gelir vergisi yönünden konuyu sordum ?

  4. #4
    Üyelik tarihi
    Mart.2006
    Mesajlar
    57

    Ynt: Kat Karşılığı İnşaat işlerinde arsa sahibinin GMSİ

    Arsa karşılığı olarak müteahhit tarafından teslim edilen gayrimenkullerin (işyeri veya mesken) iktisap tarihinden itibaren dört yıl içinde satılması halinde, elde edilecek kazancın değer artışı kazancı olarak vergilendirilmesi gerekmektedir.

    Değer artış kazancında safi kazancın tespit edilmesi esnasında Kat karşılığı elde edilen gayrimenkullerin maliyet bedeli; müteahhit tarafından arsa karşılığında tarafınıza teslim edilen gayrimenkullerin inşaatı için yapılan harcamaların toplamı oluşturmaktadır. Bu bedel aynı zamanda kat karşılığı teslim ettiğiniz arsanızın değerini ifade etmektedir. Bu durumda kat karşılığı yapılan inşatta arsa sahibi olarak adınıza düşen daire veya iş yerlerinin tapuya tescil ettirildiği tarihte veya tapuya tescilinden önce kullanıma tahsis edildiği tarihte müteahhit tarafından adınıza fatura edilen bedelin bu gayrimenkullerin maliyet bedeli olarak kabul edilmesi gerekmektedir.
    http://www

Konu Bilgileri

Bu Konuya Gözatan Kullanıcılar

Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)

Benzer Konular

  1. İnşaat arsa kat karşılığı
    Konu Sahibi SONra Forum Vergi Usul Kanunu
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 09.Mayıs.2012, 03:38
  2. Arsa Karşılığı İnşaat İşlerinde KDV Uygulaması
    Konu Sahibi ebru şener Forum Vergi Mevzuatı Makaleleri
    Cevap: 0
    Son Mesaj : 12.Ekim.2011, 10:04
  3. Mülk edinmek için arsa karşılığı İnşaat işleri
    Konu Sahibi Hgenc Forum Vergi Usul Kanunu
    Cevap: 0
    Son Mesaj : 18.Mayıs.2011, 14:04
  4. İnşaat Karşılığı Arsa Kiralama
    Konu Sahibi engat Forum TDHP-Muhasebe Uygulamaları ve Finansal Raporlama
    Cevap: 2
    Son Mesaj : 07.Ağustos.2007, 12:21
  5. Arsa Karşılığı İnşaat Yapım Sözleşmesi
    Konu Sahibi rıza özbek Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 6
    Son Mesaj : 17.Temmuz.2006, 15:19

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36