kamu işçi maaş

Konu: Kira geliri elde eden kendi evine kredi ödüyor ise ?

  1. #1
    Üyelik tarihi
    Ocak.2007
    Mesajlar
    46

    Kira geliri elde eden kendi evine kredi ödüyor ise ?

    2.evini kredi ile alıp içinde oturan
    1.evi için elde ettiği kira gelirinden 2.evi için ödediği faizi düşebilir mi?


  2. #2
    nguroy - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    nguroy isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Haziran.2005
    Mesajlar
    12.410

    Ynt: Kira geliri elde eden kendi evine kredi ödüyor ise ?

    Çok ilginç bir soru.
    Ancak bence amaca aykırı olduğu için düşülemez.
    Amaç geliri elde ederken bu amaca yönelik yapılan giderlerin düşülmesidir.
    Nizam Güroy
    Yönetici-SMMM

  3. #3
    AYSE - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    AYSE isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Mayıs.2010
    Mesajlar
    3.920

    Ynt: Kira geliri elde eden kendi evine kredi ödüyor ise ?

    1.evle 2. evin ne bağlantısı olabilir ki;

    Vergi matrahından düşülmesi için 1.evin gideri olmalıdır.
    Ölüm varsa bu dünyada.. zulüm var.

  4. #4
    İrem35 - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    İrem35 Guest

    Ynt: Kira geliri elde eden kendi evine kredi ödüyor ise ?

    Alıntı questosera Nickli Üyeden Alıntı
    2.evini kredi ile alıp içinde oturan
    1.evi için elde ettiği kira gelirinden 2.evi için ödediği faizi düşebilir mi?
    düşemezsiniz. Faiz giderini sadece kredi ile aldığınız evin kira gelirinden düşebilirsiniz.

  5. #5
    Üyelik tarihi
    Ocak.2007
    Mesajlar
    46

    Ynt: Kira geliri elde eden kendi evine kredi ödüyor ise ?

    teşekkürler

  6. #6
    Üyelik tarihi
    Ağustos.2005
    Mesajlar
    23

    Ynt: Kira geliri elde eden kendi evine kredi ödüyor ise ?

    bir evinden 7800 kira geliri elde eden ve oturduğu ev içinde 4800 kira ödeyen bir kişi gerçek gider yöntemini seçer ise 4800 tamamınımı düşer yoksa gerçek gider yöntemini seçtiği için;

    4800*5200/12= 2.080 tl mi düşebilir.

  7. #7
    ZİNDAN - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    ZİNDAN isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Eylül.2006
    Mesajlar
    6.923

    Ynt: Kira geliri elde eden kendi evine kredi ödüyor ise ?

    6.2.1. Gerçek Gider Yönteminde İstisnadan Yararlanılması Halinde İndirilecek Giderin Hesaplanması

    Gerçek gider yönteminin seçilmesi ve mesken kira gelirlerine uygulananistisnadan yararlanılması durumunda, gerçek gider tutarının istisnaya isabet eden kısmı, gayri safi hasılattan indirilemeyecektir.
    Vergiye tabi hasılata isabet eden indirilebilecek gider kısmı aşağıdaki formül kullanılarak hesaplanabilir.

    İndirilebilecek Gider = Toplam Gider x Vergiye Tabi Hasılat
    Toplam Hasılat

    (*) Vergiye Tabi Hasılat = Toplam Hasılat - Mesken Kira Geliri İstisnası

    Örnek: Kenan YILDIRAN, sahibi olduğu konutu 2010 yılında kiraya vermiş olup, 18.000 TL kira geliri elde etmiştir. Başka geliri bulunmayan Kenan YILDIRAN gayrimenkulü ile ilgili olarak, 4.500 TL harcama yapmış olup, gerçek gider yöntemini seçmiştir.
    Kenan YILDIRAN?ın gerçek gider olarak indirebileceği tutar, 4.500 TL tutarındaki toplam giderin vergiye tabi hasılata isabet eden kısmı kadar olacaktır.

    Vergiye Tabi Hasılat = 18.000 ? 2.600 = 15.400 TL
    İndirilebilecek Gider = (4.500 x 15.400) / 18.000 = 3.850 TL

  8. #8
    Üyelik tarihi
    Eylül.2008
    Mesajlar
    3

    Ynt: Kira geliri elde eden kendi evine kredi ödüyor ise ?

    Faiz giderinin geliri aştığı kısmı zarar olarak beyan edilebildiğine göre ve bu tek beyannamede bir kısmı zarar bir kısmı kar şeklinde gösterilemiyeceğine göre diğer evden düşülebilir diye düşünüyorum. Ancak iktisap indiriminde durum farklı aynı şeyi bu indirim için yapamazsınız

Konu Bilgileri

Bu Konuya Gözatan Kullanıcılar

Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)

Benzer Konular

  1. Kira Geliri Elde Eden Ücretliler
    Konu Sahibi smmmcihan7 Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 2
    Son Mesaj : 10.Mart.2017, 11:00
  2. Kira geliri elde eden kooperatif hk.
    Konu Sahibi uludaq Forum KDV
    Cevap: 8
    Son Mesaj : 25.Mayıs.2011, 22:52
  3. Ev Sahibi Olup Kira Geliri Elde Eden, Aynı Zamanda Kendiside Kiracı Olanın GMSİ
    Konu Sahibi cengaver tunç han Forum Vergi Usul Kanunu
    Cevap: 9
    Son Mesaj : 16.Ekim.2009, 17:44
  4. Kira Geliri Elde Eden Kirada Oturuyorsa
    Konu Sahibi kalimera Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 3
    Son Mesaj : 24.Mart.2008, 16:42
  5. Kira Geliri Elde Eden Gerçek Kişiler
    Konu Sahibi ERDİ Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 5
    Son Mesaj : 28.Temmuz.2007, 13:53

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36