kamu işçi maaş

Konu: Daire satış fiyatı belirlemede sorun

  1. #1
    Üyelik tarihi
    Kasım.2010
    Mesajlar
    1.014

    Daire satış fiyatı belirlemede sorun

    Mütahhit firma binayı yaptı ve daireleri satmaya başlıyor , Şu anda bir daire satılacak ancak şöyle bir durum var

    Satılacak daire satış fiyatı 120.000 Tl ancak müşteri daire satış değerini biraz daha gösterip fazla kredi çekmek istiyor değeri 180.000 Tl gösterdi ve banka kabul etti

    Bu durumda aslında 120.000 tl ye sattığımız dairenin faturasınıda 120.000 Tl den kesmemizin bir sakıncası olur mu? Çünkü tapuda da satış 120.000 Tl gözükecek ancak tabi banka 180.000 Tl değerli diye dikkate alarak kredi verdi bu durumda bizim 120.000 tl fatura kesmemiz ve tapuda 120.000 tl satış göstermemiz bir sakınca doğururmu? Özellikle maliye açısından

    Saygılar


  2. #2
    Üyelik tarihi
    Ocak.2008
    Mesajlar
    1.516

    Ynt: Daire satış fiyatı belirlemede sorun

    Siz maliyet artı kar yöntemi ile daire fiyatını belirlemişsiniz. Banka tapudaki satış fiyatını bildiği halde, kendi ekspertizin verdiği raporu göz önüne alarak kendi fiyatını belirlemiştir. Sonuçta emsaline nazaran çok fiyat farkı meydana gelmediği sürece sıkıntı oluşturmayacağı kanaatindeyim. Diğer tarafdan piyasa verileri dikkate alındığında bankaların neden böyle hareket etttiğide bilinmektedir.
    İnsan, ancak çalıştığının karşılığını alır.

  3. #3
    koraykarakaya - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    koraykarakaya isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Nisan.2008
    Mesajlar
    3.826

    Ynt: Daire satış fiyatı belirlemede sorun

    İleri de olası bir vergi incelemesinde çok çok büyük sıkıntı olur, daireyi gerçekten 120.000.-TL'ye sattığınıza kimseyi ikna edemezsiniz. Diğer taraftan bankanın böyle bir uygulama yapması da bankacılık mevzuatı açısından büyük sıkıntı,o da ayrı bir mesele elbette.
    Tarafımca yazılan mesajları şahsi görüşlerim olup, her hangi bir hukuki sorumluluğum yoktur.

Konu Bilgileri

Bu Konuya Gözatan Kullanıcılar

Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)

Benzer Konular

  1. Daire Satış KDV Oranı
    Konu Sahibi stajer611 Forum KDV
    Cevap: 2
    Son Mesaj : 14.Haziran.2014, 09:18
  2. Daire satış bedeli düşüklüğü ve harç ile vergi için değer
    Konu Sahibi Ertann Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 0
    Son Mesaj : 18.Aralık.2011, 21:16
  3. Daire Alış-Satış İşlemleri
    Konu Sahibi guitarist34 Forum KDV
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 17.Aralık.2009, 14:45
  4. Satış Vaadiyle Alınan Daire
    Konu Sahibi flash-aa Forum Vergi Usul Kanunu
    Cevap: 3
    Son Mesaj : 01.Haziran.2007, 16:25
  5. İthal Malın Tahmini Satış Fiyatı Hesabı
    Konu Sahibi umut Forum Konu Dışı
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 12.Haziran.2006, 15:07

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36