kamu işçi maaş

Konu: Emsal bedel

  1. #1
    Üyelik tarihi
    Mayıs.2009
    Mesajlar
    1.907

    Emsal bedel



    4. Katma değer vergisi uygulaması bakımından emsal bedelin tayininde genel idare giderleri ve genel giderlerden mamule düşen hissenin bedele katılması mecburidir.

    Arkadaslar 3065 sayili Kdv kanunun 27 maddesinin 4 fikrasinda yukaridaki Metin yaziyor. Fakat ne demek istedigini anlayamadim. Bilgisi olan arkadaslardan rica ediyorum

    SMMM

  2. #2
    ferhat - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    ferhat isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Haziran.2005
    Mesajlar
    5.477

    Ynt: Emsal bedel

    4. Katma değer vergisi uygulaması bakımından emsal bedelin tayininde genel idare giderleri ve genel giderlerden mamule düşen hissenin bedele katılması mecburidir.

    Arkadaslar 3065 sayili Kdv kanunun 27 maddesinin 4 fikrasinda yukaridaki Metin yaziyor. Fakat ne demek istedigini anlayamadim. Bilgisi olan arkadaslardan rica ediyorum

    --Sevgili formdaşım bunun anlamı kısaca bedeli bilinmeyen ürünlerin bedelinin tayininde KDV'ye kayıp vermemek için,Bu ürünlerin diğer ürünler gibi bedelini doğru tayin etmek için bu ürünler için yapılan gider var ise sizde bunu Genel Giderlere atmışsanız yani 740/770 vb.o hesaplardan bu ürüne veya ürünlerin 1 tanesine isabet eden gideride KDV hesaplayacağınız bedele ekleyin öyle KDV ayırın diyor.
    SMMM DR. FERHAT SUCU
    DENETÇİ/BİLİRKİŞİ/UZLAŞTIRMACI
    KONKORDATO KOMİSERİ

  3. #3
    Üyelik tarihi
    Mayıs.2009
    Mesajlar
    1.907

    Ynt: Emsal bedel

    Ustad tesekkur ederim

    Aslinda bulmaya calistigim 60 nolu Kdv sirkulerinde yazan asagidaki ibarenin karsiligi

    - Arsanın bir iktisadi işletmeye dahil olması veya arsa sahibinin arsa alım satımını mutad ve sürekli bir faaliyet olarak sürdürmesi halinde, vergiyi doğuran olayın vuku bulduğu tarihte, müteahhide yapılan bu arsa teslimi nedeniyle düzenlenecek faturada arsa karşılığı alınan bağımsız birimlerin emsal bedeli (arsa payı dahil) üzerinden genel oranda KDV hesaplanması gerekmektedir.

    Burada bagimsiz birimlerin emsal bedelini nasil bulacagiz ?
    SMMM

  4. #4
    koraykarakaya - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    koraykarakaya isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Nisan.2008
    Mesajlar
    3.826

    Ynt: Emsal bedel

    Öncelikle burada VUK'nun 275/4'üncü maddesine ile KDV Kanunun 27/4'üncü maddelerini iyi analiz etmek gerekir.

    VUK madde 275/4 " Genel idare giderlerinden mamule düşen hisse; (Bu hissenin mamulün maliyetine katılması ihtiyaridir.)" parantez içi hükümden anlaşılacağı üzere değerleme yaparken üretilen mamule GYG'den pay vermek mükellefin ihtiyarındadır. Oysa Kanun Koyucu KDV Kanunu 27/4'te KDV açısından emsal bedeli hesaplarken, genel yönetim giderlerinden pay vermeyi mecburi kılmış, mükelleflere seçimlik hak tanımamıştır.
    Diğer bir ifade ile maliyet muhasebesi açısından üretilen mamule GYG'den pay vermeden doğrudan dönem gideri yazma seçen bir mükellef, KDV matrahına ilişkin emsal bedeli hesaplarken mamulün muhasebe kayıtlarında görülen değerinin üzerine GYG'den düşen payı da ekleyerek KDV'yi buna göre hesaplayacaktır.

    Sizin belirttiğiniz örnek olayda emsal bedel VUK md.267/2'ye göre hesaplanacaktır.
    Özetlemek gerekirse. (Mamul Maliyeti+Genel Yönetim Giderlerinden Mamule İsabet Eden Pay)*1,05=KDV Hesaplamaya Esas Tutar olacaktır.
    Tarafımca yazılan mesajları şahsi görüşlerim olup, her hangi bir hukuki sorumluluğum yoktur.

  5. #5
    Üyelik tarihi
    Mayıs.2009
    Mesajlar
    1.907

    Ynt: Emsal bedel

    Degerli ustadim
    Ben burada arsayi teslim Eden olarak emsal bedeli bulmak istiyorum.
    Bagimsiz Bolumlerin maliyetini muteahitten mi ogrenecegim ?
    Saygilarimla
    SMMM

  6. #6
    koraykarakaya - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    koraykarakaya isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Nisan.2008
    Mesajlar
    3.826

    Ynt: Emsal bedel

    Sayın Ant Z açıkçası sorunun soruluş biçiminden ben sizin müteahhitin mali müşaviri olduğunuzu düşünmüştün,o perspektiften cevap verdim-) Eğer olaya arsa sahibi firma açısından bakarsak 2 adet vergiyi doğuran olay var KDV açısından. 1.si arsanın kat karşılığı inşaat sözleşmesine istinaden müteahhite teslimi, 2.si inşaat bitince müteahhitin bağımsız bölümleri firmaya geri teslimi. Arsanın kurumun aktifinde 2 tam yıldan daha az sürede yer aldığını,dolayısıyla KDV Kanunu madde 17/4-r'deki istisnadan yararlanamayacağını kabul ediyorum. Bu durumda arsanın maliyet bedeli üzerine %5 ekleyerek emsal bedeli bulacaksınız. GYG'den pay verip vermeme durumu söz konusu değil,çünkü arsa tabiatı gereği işletme bünyesinde üretilen bir mamul değildir. Müteahhit de size bağımsız bölümleri teslim ederken emsal bedel üzerinden KDV hesaplayacak ama bu da doğal olarak sizin probleminiz değil.Umarım yardımcı olabilmişimdir.
    Tarafımca yazılan mesajları şahsi görüşlerim olup, her hangi bir hukuki sorumluluğum yoktur.

  7. #7
    Üyelik tarihi
    Mayıs.2009
    Mesajlar
    1.907

    Ynt: Emsal bedel

    Ustadim cevabiniz İcin tesekkur ederim
    60 numarali Kdv sirkulerinde asagidaki ibare var
    müteahhide yapılan bu arsa teslimi nedeniyle düzenlenecek faturada arsa karşılığı alınan bağımsız birimlerin emsal bedeli (arsa payı dahil) üzerinden genel oranda KDV hesaplanması gerekmektedir.
    Bu ibareyi cozmeye Calisiyorum aslinda
    Cok tesekkur ederim
    SMMM

  8. #8
    koraykarakaya - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    koraykarakaya isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Nisan.2008
    Mesajlar
    3.826

    Ynt: Emsal bedel

    O sirkülerde bahsedilen 2.vergiyi doğuran olay. Müteahhit dairenin arsa sahibine teslim ettiği her bir bağımsız bölümün maliyetine(152 MAMULLER hesabında oluşan maliyet) GYG'den düşen payı ekleyecek(bu gider payı maliyet muhasebesi ilkelerine göre belirlenecek), bu tutarın üzerine de %5 ekleyerek emsal bedeli bulacak.
    Tarafımca yazılan mesajları şahsi görüşlerim olup, her hangi bir hukuki sorumluluğum yoktur.

  9. #9
    Üyelik tarihi
    Mayıs.2009
    Mesajlar
    1.907

    Ynt: Emsal bedel

    Koray üstadım
    Sirkulerde arsa sahibi acısından da vergiyi doğuran olay İcin muteahitin teslim anını söylüyor bu nedenle ben bana kalan ( arsa sahibiyim) bağımsız bölümlerin emsal bedelini nereden öğreneceğim ?
    Muteahitten maliyeti öğrenip /5 mı koyacağım ?
    Saygılarımla
    SMMM

  10. #10
    koraykarakaya - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    koraykarakaya isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Nisan.2008
    Mesajlar
    3.826

    Ynt: Emsal bedel

    Müteahhit size teslim ettiği için bağımsız bölüm için bir fatura düzenleyecek zaten ve orada KDV'yi gösterecek, siz de faturada yer alan bilgiler üzerinden kendi kayıtlarınızı yaparsınız(252 ve 191 hesaplara)
    Tarafımca yazılan mesajları şahsi görüşlerim olup, her hangi bir hukuki sorumluluğum yoktur.

Konu Bilgileri

Bu Konuya Gözatan Kullanıcılar

Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)

Benzer Konular

  1. Akraba Tarafından Hibe Edilen Ofis Ve Emsal Bedel İ̇stisnası
    Konu Sahibi akutay Forum Vergi Usul Kanunu
    Cevap: 0
    Son Mesaj : 20.Haziran.2017, 11:19
  2. Serbet meslek makbuzunda emsal bedel
    Konu Sahibi ahmet85 Forum TDHP-Muhasebe Uygulamaları ve Finansal Raporlama
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 09.Aralık.2011, 15:54
  3. Emsal bedeli kaydı
    Konu Sahibi melih% Forum TDHP-Muhasebe Uygulamaları ve Finansal Raporlama
    Cevap: 0
    Son Mesaj : 06.Ağustos.2011, 15:48
  4. Emsal Ücret Araştırması
    Konu Sahibi T U R K O Forum Sosyal Güvenlik Mevzuatı Makaleleri
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 11.Ağustos.2009, 20:36
  5. Emsal Kira Bedeli?
    Konu Sahibi Kerem21 Forum Vergi Usul Kanunu
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 29.Ocak.2009, 12:04

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36