kamu işçi maaş

Konu: Amortisman

  1. #1
    Üyelik tarihi
    Mart.2012
    Mesajlar
    16

    Amortisman

    iyi akşamlar;

    mesken kira beyanında amortisman nasıl gelirden düşülüyor.
    örn: belediyeden aldığım belgede amortisman 2000 lira.. bu tutarı direkt mi düşeceğim,yoksa bir yüzdesi ya da bir hesbı var mı...cevaplarınız için şimdiden teşekkür ediyorum.


  2. #2
    Üyelik tarihi
    Ocak.2008
    Mesajlar
    1.516

    Ynt: amortisman

    Mesken Kira gelirini beyan ederken gerçek gider yöntemini seçmeniz halinde amortisman giderini düşebilirsiniz.
    Örneğin Mesken kira geliriniz 10.000.-TL
    Vergiden istisna edilen tutar 2.800.-TL
    Gerçek gider yöntemi amortisman 2.000.-TL (Götürü gider yöntemini seçseydiniz. ind.tutar 1.800-TL olacaktı. Götürü gider yönteminde herhangi bir belge istenmemektedir. )
    Safi irat 5.400.-TL
    Vergi 810.-TL
    olacaktı.
    İnsan, ancak çalıştığının karşılığını alır.

  3. #3
    Üyelik tarihi
    Ocak.2008
    Mesajlar
    1.516

    Ynt: amortisman

    Ayrıca, Gerçek gider yönteminin seçilmesi durumunda;
    1- Kiraya veren tarafından kiraya verilen gayrimenkul için ödenen
    aydınlatma, ısıtma, su ve asansör giderleri,
    2- Kiraya verilen malların idaresi için yapılan ve gayrimenkulün önemi
    ile mütenasip olan idare giderleri,
    3- Kiraya verilen mal ve haklara ait sigorta giderleri

    4- Kiraya verilen mal ve haklar dolayısıyla yapılan ve bunlara sarf olunan borçların faizleri ile konut olarak kiraya verilen bir adet gayrimenkulün
    iktisap yılından itibaren 5 yıl süre ile iktisap bedelinin %5?i (iktisap bedelinin
    % 5?i tutarındaki bu indirim, sadece ilgili gayrimenkule ait hasılata uygulanacak, indirilmeyen kısım gider fazlalığı sayılmayacaktır. 2004 yılından
    önce iktisap edilen konutlar için indirimden yararlanılması mümkün
    bulunmamaktadır.)
    5- Kiraya verilen mal ve haklar için ödenen emlak vergisi, resim, harç
    ve şerefiyelerle kiraya veren tarafından belediyelere ödenen harcamalara
    katılma payları,
    6- Amortismanlar,
    7- Kiraya veren tarafından kiraya verilen gayrimenkul için yapılan
    onarım giderleri ile bakım ve idame giderleri,
    8- Kira ile tuttukları mal ve hakları kiraya verenlerin ödedikleri kiralar
    ve diğer gerçek giderler,
    9- Sahibi bulundukları konutları kiraya verenlerin kirayla oturdukları
    konut veya lojmanların kira bedeli [Dar mükelleflerin (yurt dışında işçi olarak çalışan Türk vatandaşlarımız da dar mükellef kapsamındadır) yabancı
    ülkelerde ödedikleri kira bedelleri hariç],
    10- Kiraya verilen mal ve haklarla ilgili olarak sözleşmeye, kanuna
    veya ilama istinaden ödenen zarar, ziyan ve tazminatlar,
    brüt kira tutarından indirilir.
    Ancak, bu giderlerin vergiden istisna edilen tutara isabet eden kısmı
    indirilemez. Vergiye tabi hasılata isabet eden yani indirilebilecek gider kısmı
    aşağıdaki formül kullanılarak bulunacaktır.
    Ayrıca, gerçek gider yöntemini seçen mükelleflerin, yaptıkları giderlerle ilgili vesikaları 5 yıl süresince saklamaları ve vergi dairesince istendiğinde
    ibraz etmeleri gerekmektedi
    İnsan, ancak çalıştığının karşılığını alır.

  4. #4
    Üyelik tarihi
    Ocak.2008
    Mesajlar
    1.516

    Ynt: amortisman

    Amortisman hesabıda şöyle yapılır.
    Binanın maliyet değeri (örn. 100.000 * %2 = 2.000) Yıllık düşebileceğin değeri ifade eder.
    İnsan, ancak çalıştığının karşılığını alır.

  5. #5
    Üyelik tarihi
    Mart.2012
    Mesajlar
    16

    Ynt: amortisman

    sayın mohicans, çok sağolun...
    evet gerçek usul seçeceğim..anladığım kadarı ile 2000lirayı direkt düşeceğim değil mi..?

    birde eğitim harcamalarında '' küçük çocuklar '' tanımı var..vergi danışmayı aradığımda 18 yaş altı olan çocuklar dediler..ama 19 yaşındaki ünv.okuyan çocuğun eğitim harcaması olmaz dendi telefonda..bu konudaki görüşünüzü de almak isterim..

  6. #6
    Üyelik tarihi
    Ocak.2008
    Mesajlar
    1.516

    Ynt: amortisman

    Evet direk düşeceksiniz. Malasef GVK diğer indirimler başlıklı 89. maddesinde küçük çocuklar ifadesi geçmektedir. Bu ifade 18 yaşını aşmamış çocuklar için kullanılmaktadır.
    İnsan, ancak çalıştığının karşılığını alır.

  7. #7
    Üyelik tarihi
    Mart.2012
    Mesajlar
    16

    Ynt: amortisman

    tamam, tekrar çok teşekkürler.

    devletimiz diyorsa dpğrudur..)) birde şu beyan sitesini açmayı başarabilselerdi....

  8. #8
    koraykarakaya - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    koraykarakaya isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Nisan.2008
    Mesajlar
    3.826

    Ynt: Amortisman

    Sayın Mohicans verdiğiniz sayısal örnekte ufak bir düzeltme yapalım. GVK md.74'ün birinci fıkrasında "safi iradın bulunması için, 21'inci maddeye göre istisna edilen gayrisafi hasılata isabet edenler hariç olmak üzere gayrisafi hasılattan aşağıda yazılı giderler indirilir" denilmektedir. Buna göre hesaplama şöyle olacaktır;

    Örneğin Mesken kira geliriniz= 10.000.-TL
    Vergiden istisna edilen tutar= 2.800.-TL
    Gerçek gider yöntemi amortisman= 2.000.-TL
    İstisnaya İsabet Eden Gider=(2.800/10.000)*2.000=560.-TL
    İndirilebilecek Gider=1.440._TL
    Safi irat= 5.760.-TL
    Vergi 864.-TL
    Tarafımca yazılan mesajları şahsi görüşlerim olup, her hangi bir hukuki sorumluluğum yoktur.

  9. #9
    Üyelik tarihi
    Mart.2012
    Mesajlar
    16

    Ynt: Amortisman

    sayın karakaya öncelikle teşekkür ediyorum..

    10.000-2.800:7.200

    onarım giderlerim var...ben sadece amortismanı direkt olarak mı katacağım diye sordum..örneğin 6000 onarım gideri + 20000amortisman = 8000 ( gider olarak yazmam gereken bu mu diye sormuştum..
    mohicans a ilgisinden dolayı tekrar tşk...

    yinede bir meslektaşınızdan yardım alacağım beyanname doldururken..


  10. #10
    koraykarakaya - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    koraykarakaya isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Nisan.2008
    Mesajlar
    3.826

    Ynt: Amortisman

    Rica ederim Sn.Kerimoğlu,bence en doğrusu profesyonel yardım almanız. Aslında elde ettiğiniz kira gelirini, evinizin size kaça mal olduğunu ve de onarım gideri rakamlarınızı tam olarak yazarsanız,kesin rakamlarla örnek beyannameyi buradan yazabilirim.
    Tarafımca yazılan mesajları şahsi görüşlerim olup, her hangi bir hukuki sorumluluğum yoktur.

Konu Bilgileri

Bu Konuya Gözatan Kullanıcılar

Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)

Benzer Konular

  1. Amortisman
    Konu Sahibi mes_ar Forum Vergi Usul Kanunu
    Cevap: 2
    Son Mesaj : 07.Ocak.2010, 17:54
  2. Amortisman
    Konu Sahibi EYLÜLDURU Forum Vergi Usul Kanunu
    Cevap: 2
    Son Mesaj : 10.Kasım.2009, 11:06
  3. Amortisman
    Konu Sahibi COZGER Forum Vergi Usul Kanunu
    Cevap: 9
    Son Mesaj : 15.Ekim.2009, 14:29
  4. Amortisman
    Konu Sahibi ademm Forum Vergi Usul Kanunu
    Cevap: 3
    Son Mesaj : 05.Mart.2008, 15:55
  5. Amortisman
    Konu Sahibi muhfiliz Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 2
    Son Mesaj : 08.Mart.2007, 11:18

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36