kamu işçi maaş

Konu: Gayrimenkul Değer Artışı hk

  1. #1
    Üyelik tarihi
    Eylül.2008
    Mesajlar
    785

    Gayrimenkul Değer Artışı hk

    Merhaba
    2008 de aldığım (şahıs) arazinin Yarısını 2009 da sattım. 2011 de ise kalan yarısını sattım. Şimdi değer artış kazancını toptan hesaplayıp beyan etsem cezaya muhatap kalırmıyım.?

    saygılar...

  2. #2
    Üyelik tarihi
    Eylül.2008
    Mesajlar
    785

    Ynt: Gayrimenkul Değer Artışı hk

    açık yazayım :
    arazi alış tutarı : 850.000 TL.
    ilk satış: arazinin yarısı = 600.000 TL. sattım. (2009 yılında) (beyan etmedik G.V de)
    ikinci yarısını ise ağustos 2011 de 600.000 TL. ye satıyoruz.
    Toplamda :1.200.000 TL. ye satmış oluyoruz.
    2011 G.V. de 1200000 tl. üzerinden endeksleyip beyan etsem olurmu ??
    saygılar...

  3. #3
    koraykarakaya - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    koraykarakaya isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Nisan.2008
    Mesajlar
    3.826

    Ynt: Gayrimenkul Değer Artışı hk

    Maalesef olmaz. 2009 ve 2011 yıllarında iki ayrı değer artış kazancı elde etmişsiniz,GVK md.1'e göre gelir vergisi yıllıktır. Dolayısıyla 2009 ve 2011 yılları için iki ayrı beyanname vermeniz gerekir,beyannameleri VUK md.371'e göre pişmanlıkla veriniz. Endekslemeyi şimdilik, ihmal edersek;2009 yılı ve 2011 yılı değer artış kazançlarınız,

    2009 Yılı=600.000-425.000=225.000
    2001 Yılı=600.000-425.000=225.000
    Tarafımca yazılan mesajları şahsi görüşlerim olup, her hangi bir hukuki sorumluluğum yoktur.

  4. #4
    Üyelik tarihi
    Eylül.2008
    Mesajlar
    785

    Ynt: Gayrimenkul Değer Artışı hk

    teşekkür ederim. Ancak 850.000/2=425000 TL. ancak Arazinin diğer kısmının kaç TL. ye satılacağı belli değil. Kesinleşmemiş. Yani DEĞER belli değil. Diğer yarısını 250.000 SATSAYDIK !!! SONUÇ ne kar ne zarar olacaktı. O yüzden bedel tamamı satınca belli olmamışmıdır ?
    saygılar...

  5. #5
    Üyelik tarihi
    Eylül.2008
    Mesajlar
    785

    Ynt: Gayrimenkul Değer Artışı hk

    yani arazinin ikinci yarısını 250.000 tl. satsaydık ve 2009 da sizin söylediğiniz gibi beyanname verseydik (600000+250000=850.000 satış-850.000 alış=0.-TL.) o zaman 2009 da boşuna vergi ödemiş olmazmıydık ??
    saygılar...

  6. #6
    koraykarakaya - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    koraykarakaya isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Nisan.2008
    Mesajlar
    3.826

    Ynt: Gayrimenkul Değer Artışı hk

    Araziyi 2 ayrı ve eşit parça olarak satabildiğinize göre, her parçanın maliyet bedelini de toplam maliyet bedelini 2'ye bölerek kolaylıkla hesaplayabiliyoruz. 2009'da %50 hisseyi 250.000.-TL'ye satmış olsaydınız, 2009 da değer artış kazancı çıkmaz, sadece 2011!de çıkardı. İki ayrı satış işlemi olduğunu gözden kaçırmamak lazım.
    Tarafımca yazılan mesajları şahsi görüşlerim olup, her hangi bir hukuki sorumluluğum yoktur.

Konu Bilgileri

Bu Konuya Gözatan Kullanıcılar

Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)

Benzer Konular

  1. Emlak Değer Artışı
    Konu Sahibi Cemmm Forum Diğer Vergi Kanunları
    Cevap: 5
    Son Mesaj : 20.Eylül.2017, 10:21
  2. Değer artışı indirimler
    Konu Sahibi ahmet1970 Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 19
    Son Mesaj : 15.Nisan.2012, 19:17
  3. Değer artışı
    Konu Sahibi karabıyık Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 2
    Son Mesaj : 19.Mart.2012, 14:45
  4. Stok Değer Artışı Hk.
    Konu Sahibi halilcan-28 Forum Vergi Usul Kanunu
    Cevap: 0
    Son Mesaj : 29.Ocak.2008, 10:01
  5. Değer Artışı
    Konu Sahibi atif_kizilkan Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 2
    Son Mesaj : 09.Temmuz.2005, 18:21

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36