kamu işçi maaş

Like Tree5Beğeni

Konu: Kira Geliri

  1. #21
    aşkınbulduk - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    aşkınbulduk isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Aralık.2008
    Mesajlar
    2.355
    Alıntı ZİNDAN Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    +
    İstisnada 23.000,00 TL değil, 2012 yılı için 25.000,00 TL' dir.
    Yıllık Gelir Vergisi beyannamesi ile birlikte beyan edilir.
    zindan üstadım sınırı geçmez ise neden beyana katalım ?

    Ne Mutlu Türküm Diyene!

  2. #22
    Üyelik tarihi
    Mart.2013
    Mesajlar
    16
    Alıntı mustaaadyg Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    iyi günler kolay gelsin herkese ...

    Gelir vergisi mükellefi olan birisinin 2012 yılında 9.600 tl gelir elde etmektedir ve 2012 yılında 6.600 tl kira gideri bulunmaktadır . 6.400 tl ticari kazancı bulunmaktadır. Bu kişinin gelir vergisi beyanını verirken gerçek usulde vergilendirme seçilerek yıllık gelir vergisi beyannamesi verilecektir ...bu konuyla ilgili yardımcı olabilirmisiniz ?


    işyeri değil üstad ..kira geliri ve kira giderlerimiz meskendir ..

  3. #23
    Üyelik tarihi
    Mart.2013
    Mesajlar
    30

    Arrow

    doğru mu tam emin değilim ama muhakkak yanlışlarım düzeltilecektir.
    Konu pessimist tarafından (08.Mart.2013 Saat 15:32 ) değiştirilmiştir.

  4. #24
    Üyelik tarihi
    Mart.2013
    Mesajlar
    30

    Question Kira Geliri

    1-)Gelir vergisi ticari kazanç mükellefi mesken kira gelirlerine ait 3000 tl'lik istisnayı kullanamaz.
    2-)ticari kazancıyla birlikte kira gelirlerini varsa diğer gelirlerini de beyan etmek zorunda.
    3-)gerçek gider yönteminde indirilebilecek gider için;
    vergiye tabi kira geliri= toplam kira geliri-istisna(bkz:1) >>> 9600
    indirilebilecek gider= toplam gider x vergiye tabi kira geliri / toplam kira geliri = 6600x9600/9600=6600. yani giderin tamamını indirebiliriz.

    gayri safi irat toplamı: 9600+6400=16000
    vergiden istisna tutar: yok
    kalan: 16000
    indirilebilecek gider: 6600
    vergiye tabi gelir: 9400
    hesaplanan gelir vergisi: 1410
    damga vergisi:39,65
    toplam: 1446,65 TL.

  5. #25
    Üyelik tarihi
    Mart.2013
    Mesajlar
    16
    teşekkürler pessimist verdiğin cevap için ...peki bunu beyanname düzenlerken hangi bölüme yazacağız yani kira giderimizi yazacağımız ilgili bölüm ??

  6. #26
    Üyelik tarihi
    Şubat.2013
    Mesajlar
    3
    Vergiye Tabi Hasılat = 9.600 - 3.000(istisna Tutarı) = 6.600
    İndirilebilecek Gider = (6.600 -V.T.K- x 6,600 -gider-) / 9.600 = 4.537,50

  7. #27
    aşkınbulduk - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    aşkınbulduk isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Aralık.2008
    Mesajlar
    2.355
    ZİNDAN Nickli Üyeden Alıntı
    +
    İstisnada 23.000,00 TL değil, 2012 yılı için 25.000,00 TL' dir.
    Yıllık Gelir Vergisi beyannamesi ile birlikte beyan edilir.



    zindan üstadım sınırı geçmez ise neden beyana katalım ?
    Ne Mutlu Türküm Diyene!

  8. #28
    Üyelik tarihi
    Mart.2013
    Mesajlar
    30
    Giderler bölümüne. 14 no'lu satır.

  9. #29
    ZİNDAN - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    ZİNDAN isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Eylül.2006
    Mesajlar
    6.940
    Alıntı aşkınbulduk Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    ZİNDAN Nickli Üyeden Alıntı
    +
    İstisnada 23.000,00 TL değil, 2012 yılı için 25.000,00 TL' dir.
    Yıllık Gelir Vergisi beyannamesi ile birlikte beyan edilir.



    zindan üstadım sınırı geçmez ise neden beyana katalım ?
    Sınırı geçmez ise, beyana katılmaz tabi, orada neden öyle demişim, bilmiyorum Konut kira geliri diye düşünmüş olabilirim.
    Tevkifata tabi kira gelirlerinde 25.000,00 TL' yi geçmeyen rakamlar, ticari kazancı olsada, olmasada beyan edilmez.
    Düzelttiğiniz için teşekkürler sayın aşkınbulduk.

  10. #30
    ZİNDAN - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    ZİNDAN isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Eylül.2006
    Mesajlar
    6.940
    Yeri gelmişken bu konu üzerine bir sorum var arkadaşlar.

    Mesken ve İşyeri kira gelirlerinin ticari kazancı olan yıllık gelir vergisisi veren mükelleflerin beyannamelerine ilave edilecek sınırı tespit ederken Ticari Kazanç+Konut Kira Geliri+İşyeri Kira Geliri toplamımı dikkate alınır, yoksa sadece kira gelirlerinin toplamı mı dikkate alınır?
    Yoksa, Konut Kira Geliri+İşyeri Kira Geliri toplamımı dikkate alınır?

Konu Bilgileri

Bu Konuya Gözatan Kullanıcılar

Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)

Benzer Konular

  1. G.V. Hesabında İntifa Hakkı Geliri İle İşyeri Kira Geliri Toplanır mı ?
    Konu Sahibi tarkaniz72 Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 2
    Son Mesaj : 20.Mart.2013, 15:06
  2. Kira Gideri, Kira Geliri
    Konu Sahibi cengaver tunç han Forum Vergi Usul Kanunu
    Cevap: 3
    Son Mesaj : 16.Ekim.2009, 16:38
  3. Ticari Kazanç+Kira Geliri+Kira Gideri?
    Konu Sahibi leonard Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 3
    Son Mesaj : 18.Şubat.2009, 08:57
  4. Kira Geliri
    Konu Sahibi kucur58 Forum TDHP-Muhasebe Uygulamaları ve Finansal Raporlama
    Cevap: 2
    Son Mesaj : 10.Şubat.2009, 08:45
  5. Kira Geliri-kira Gideri-kira Aidat Gideri Konularında Nasıl Yol
    Konu Sahibi yusuf hamza Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 4
    Son Mesaj : 18.Mart.2007, 02:12

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36