kamu işçi maaş

Konu: Kira Gelir Vergisi

  1. #1
    Üyelik tarihi
    Mart.2006
    Mesajlar
    1

    Kira Gelir Vergisi

    Esime ait kirada 2 adet daire var .Bunlar mesken olarak kullan1lmaktad1r. Bu dairelerin kira gelir vergieri tek tek mi hesaplan1r yoksa toplam irad dikkate al1narakm1 hesaplan1r.Toplam olarak 2005 yili sonuna kadar elde edilen gelir 6.900 YTL .BU durumda bizim devlete ödeyecegimiz kira gelir vergisi ne dar olacakt1r.VErgi götürü usulden ödenecektir.Buan göre beni bilgilendirimisiniz:Selamlar


  2. #2
    Ogün Güneş - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Ogün Güneş Guest

    Kira Gelir Vergisi

    Sayın kanarya, ayrıntılı bilgi için tıklayınız

    Ayrıca;
    Kod:
    İdaremizin, mükellef haklarını gözeterek yüksek kalitede hizmet sunmak suretiyle yükümlülüklerini kolayca yerine getirebilmeleri için gerekli tedbirleri almak amacı doğrultusunda, Gelir İdaresi Başkanlığı ile TÜRMOB arasında varılan mutabakat çerçevesinde, kira geliri elde eden mükelleflerin, yıllık gelir vergisi beyannamelerini herhangi bir zorunluluk olmadan isteğe bağlı olarak serbest muhasebeci veya serbest muhasebeci mali müşavir aracılığıyla elektronik beyanname yoluyla verebilme imkanı getirilmiştir. 
    Beyannamelerini bu şekilde vermek isteyen mükellefler; elde edilen kira geliri tek konuttan ibaret ise herhangi bir ücret ödemeyecek, birden fazla konuttan G.M.S.İ. sağlamaları durumunda 10 YTL ( KDV dahil ), elde edilen gelirin iş yeri kira geliri olması durumunda; gayri safi iradın 100.000 YTL. na kadar olması halinde 30 YTL (KDV dahil ), 100.000 YTL yi aşması halinde ise 50 YTL ( KDV dahil ) ücret ödeyeceklerdir. 
    
    Bu husus Gelir İdaresi Başkanlığı’nca Vergi Dairesi Başkanlıklarına ve Defterdarlıklara, TÜRMOB tarafından da Meslek Odalarına bildirilmiştir. 
    
    Ayrıca, sadece kira geliri elde eden 60 yaş üzeri mükellefler ile özürlü mükelleflerden yaşlılığı, sakatlığı veya hastalığı nedeniyle vergi dairesine gelemeyecek durumda olanlar alo maliye 189 numaralı telefona ismini ve adresini bildirmeleri halinde adreslerine gidilerek beyannameleri alınarak işlemleri yapılacaktır.

  3. #3
    Üyelik tarihi
    Mart.2006
    Mesajlar
    96

    Kira Gelir Vergisi

    Sn Kanarya,

    Sorunuzda vermiş olduğunuz bilgiler ışığında değerlendirildiğinde ve eşinizin beyana tabi sadece kira geliri elde etmesi durumunda "Sadece kira geliri elde edenler için hazırlanmış olan gelir vergisi beyanamesi" ile beyanda bulunmaları gerekecektir.

    İki mesken dolayısıyla elde ettiğiniz toplam gelirden istisna tutarı düşülecek ve giderler indirildikten sonra kalan tutar üzerinden vergiye tabi tutulacaksınız.

    Toplam kira geliniz................6.900 YTL
    İstisna tutarı ........................2.000 YTL
    İstisna sonrası tutar...............4.900 YTL

    Götürü gider 4.900 x %25 = 1.225 YTL
    -------------
    Vergiye tabi gelir 3.675 YTL

    Ödeyeceğiniz vergi 3.675 YTL üzerinden 2005 yılı gelirleri için uygulanacak tarife göre hesaplanacaktır.

    3.675 YTL x %20 = 725 YTL


    .................................................. ...

    [size=9px]Söz konusu kira geliri ile birlikte aşağıdaki gelirlerin elde edilmiş olması halinde aynı durum geçerlidir.

    ¨ Tevkifata tabi tutulmuş mevduat faizleri, repo gelirleri, özel finans kurumlarınca kâr ve zarara katılma hesabı karşılığında ödenen kâr payları ile menkul kıymetler yatırım fonları katılma belgelerine ödenen kâr payları,

    ¨ Tek işverenden alınan tevkif suretiyle vergilendirilmiş ücretler,

    ¨ Gerçek usulde tespit edilmeyen zirai kazançlar,

    ¨ İstisna hadleri içinde kalan kazanç ve iratlar.[/size]

  4. #4
    Üyelik tarihi
    Eylül.2006
    Mesajlar
    41

    Ynt: Kira Gelir Vergisi

    istisna tutarı 2.400 değilmi ?
    ya çaresizsiniz yada çareSİZsiniz&nbsp; !&nbsp; &nbsp; .<br /><br />&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; ..N_®_N...

  5. #5
    a.makineci - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    a.makineci isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Mayıs.2005
    Mesajlar
    2.045

    Ynt: Kira Gelir Vergisi

    Merhaba ;


    Sanırım tarihe bakmadınız.Mart / 2006 tarihli örnek 2005 takvim yılına ait ve 2005 yılı içinde istisna tutarı 2000 YTL dir.
    Abdullah MAKİNECİ
    Serbest Muhasebeci Mali Müşavir

  6. #6
    Üyelik tarihi
    Eylül.2006
    Mesajlar
    41

    Ynt: Kira Gelir Vergisi

    .1. Gayrimenkul Sermaye İratlarında Uygulanan İstisna Tutarı

    Gelir Vergisi Kanununun 21 inci maddesinde yer alan mesken kira gelirleri için uygulanan istisna tutarı, 2008 takvim yılında elde edilen kira gelirleri için 2.400 YTL olarak tespit edilmiştir.

    ya çaresizsiniz yada çareSİZsiniz&nbsp; !&nbsp; &nbsp; .<br /><br />&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; ..N_®_N...

  7. #7
    Üyelik tarihi
    Eylül.2006
    Mesajlar
    41

    Ynt: Kira Gelir Vergisi

    evet pardon arama bölümünden aram yaptım ondan dolayı
    ya çaresizsiniz yada çareSİZsiniz&nbsp; !&nbsp; &nbsp; .<br /><br />&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; ..N_®_N...

Konu Bilgileri

Bu Konuya Gözatan Kullanıcılar

Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)

Benzer Konular

  1. Gelir Vergisi Kira Geliri
    Konu Sahibi mes_ar Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 15.Mart.2019, 11:21
  2. Kira Gelir Vergisi
    Konu Sahibi kolvon00 Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 3
    Son Mesaj : 22.Haziran.2016, 23:25
  3. Yıllık Gelir Vergisi İadesinin Ödenecek Kira Stopajına ( Gelir Vergisi Stopajına ) Mahsubu
    Konu Sahibi Serhanyildiz Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 11
    Son Mesaj : 22.Eylül.2015, 15:47
  4. Kira ve Gelir Vergisi
    Konu Sahibi önmuhasebeci Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 18
    Son Mesaj : 26.Mart.2013, 15:45
  5. Kira gelir vergisi beyanı
    Konu Sahibi beyza Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 6
    Son Mesaj : 29.Mayıs.2012, 10:39

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36