kamu işçi maaş

Konu: Hazine arazisi üzerine intifa hakkı karşılığı inşaat

  1. #1
    Üyelik tarihi
    Mayıs.2009
    Mesajlar
    1.907

    Hazine arazisi üzerine intifa hakkı karşılığı inşaat

    Arkadaşlar

    Üst birlik aracılığı ile tahsis edilen arazi üzerine 22 adet işyeri yapıldı. Bunun yarısı üst birliğin, bu işlemde senelik kira bedelleri üst birlik aracılığı ile hazine ye ödeniyor, 11 adet işyerinin üst birliğe tesliminde fatura kesecek miyiz ?
    Teşekkür ederim
    Saygılarımla

    SMMM

  2. #2
    koraykarakaya - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    koraykarakaya isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Nisan.2008
    Mesajlar
    3.826

    Ynt: Hazine arazisi üzerine intifa hakkı karşılığı inşaat

    Üst hakkı Medeni Kanuna göre sahibine arazi üzerinde bina inşa etme hakkı sağlayan bir sınırlı ayni haktır. Bu itibarla üst hakkı sahibini, kat karşılığı arsa işlerindeki arsa sahibi gibi düşünmek ve iş yerleri inşaat bitiminde üst birliğe devredilirken fatura kesmek ve KDV Kanunun 27'nci maddesi ve 30 Nolu KDV Genel Tebliği uyarınca emsal bedel üzerinden KDV hesaplamak gerekmektedir.
    Tarafımca yazılan mesajları şahsi görüşlerim olup, her hangi bir hukuki sorumluluğum yoktur.

  3. #3
    Üyelik tarihi
    Mayıs.2009
    Mesajlar
    1.907

    Ynt: Hazine arazisi üzerine intifa hakkı karşılığı inşaat

    Ustad tesekkur ederim
    Ust birlik KDV mukellefi olabilir mı ? Degilse gider pusulası ile KDV indirebilirmiyiz ? Yada sahis gibi düşünüp kdv siz mi olacak ?
    Birde kira süresi 50 Yil insaat bitince mı faturalassak yoksa donem donem mı ?
    Tesekkur ederim
    SMMM

  4. #4
    koraykarakaya - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    koraykarakaya isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Nisan.2008
    Mesajlar
    3.826

    Ynt: Hazine arazisi üzerine intifa hakkı karşılığı inşaat

    1-Bütün kooperatifler gibi üst birlikler de prensip olarak KDV mükellefidir.

    2-Hem KDV arsayı size verirken emsal bedel üzerinden KDV hesaplayacak, hem de siz işyerlerini inşaat bitiminde üst birliğe teslim ederken.

    3-Üst hakkı bir kiralama hakkı olmadığı için inşaat bitiminde bu işlemlerin mutlaka yapılması gerekmektedir.
    Tarafımca yazılan mesajları şahsi görüşlerim olup, her hangi bir hukuki sorumluluğum yoktur.

Konu Bilgileri

Bu Konuya Gözatan Kullanıcılar

Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)

Benzer Konular

  1. Cevap: 5
    Son Mesaj : 01.Mart.2017, 17:44
  2. Cevap: 4
    Son Mesaj : 17.Şubat.2011, 11:57
  3. Kat karşılığı inşaat
    Konu Sahibi mert2 Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 2
    Son Mesaj : 13.Şubat.2011, 18:07
  4. Kat Karşılığı inşaat işleri
    Konu Sahibi FASİN Forum Diğer Vergi Kanunları
    Cevap: 0
    Son Mesaj : 24.Mayıs.2010, 17:57
  5. Kat karşılığı inşaat ?
    Konu Sahibi muhasebe42 Forum SGK Mevzuatı
    Cevap: 2
    Son Mesaj : 10.Şubat.2010, 17:31

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36