kamu işçi maaş

Konu: Şahısa Ait Satılan Gayrimenkulde , İktisap Bedeline Alışta Ödenen KDV Eklenir mi ?

  1. #1
    Üyelik tarihi
    Ağustos.2012
    Mesajlar
    34

    Şahısa Ait Satılan Gayrimenkulde , İktisap Bedeline Alışta Ödenen KDV Eklenir mi ?

    Arkadaşlar :

    VAtandaş bir arsa almış , 5 yıl dolmadan satıyor alırken bu arsa için fatura kesilmiş. Şimdi vatandaş satarken iktisap bedeline arsa bedeli yanında KDV'sinide ekleyebilirmi. GVK mÜkerrer 80'inci maddede alışda ödenen vergi ve harçlar iktisap bedeline eklenir deniyor.

    Görüşlerinizi bekliyorum.


  2. #2
    koraykarakaya - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    koraykarakaya isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Nisan.2008
    Mesajlar
    3.826
    1-İlgili madde GVK mük 80 değil, mük 81 olacak.

    2-GVK mük md.81'de "alışda ödenen vergi ve harçlar iktisap bedeline eklenir" diye bir ifade yok, bu maddede değer artış kazancı şu şekilde tarif ediliyor.

    "
    Değer artışında safi kazanç, elden çıkarma karşılığında alınan para ve ayınlarla sağlanan ve para ile temsil edilebilen her türlü menfaatlerin tutarından, elden çıkarılan mal ve hakların maliyet bedelleri ile elden çıkarma dolayısıyla yapılan ve satıcının uhdesinde kalan giderlerin ve ödenen vergi ve harçların indirilmesi suretiyle bulunur."

    Görüldüğü üzere burada kast edilen vergiler alımda ödenen KDV v.s değil, elden çıkarma esnasında ödenen tapu harcı v.s gibi gider kalemleridir.

    3-Diğer taftan gerçek kişi mükellefin ödediği KDV'yi indirme hakkı olmadığı için bu o mükellef için arsanın maliyetine eklenmesi gereken bir maliyet unsurudur.

    4-Özetle KDV maliyet bedeline eklenir, vardığınız sonuç doğru ama gidiş yolunuz yanlış.

    5-İktisap bedeli değil, maliyet bedeli olmalı doğrusu. İktisap bedeli ile maliyet bedeli aynı şey değildir, bu ince fark özellikle GVK mük.md.81'in 7'inci fıkrası uyarınca yapılan endeklesme işlemlerinde endekslemeye esas tutarın tespitinde önem arz eder ki, bu da başka bir detaydır.
    Konu koraykarakaya tarafından (18.Ekim.2012 Saat 16:13 ) değiştirilmiştir.
    Tarafımca yazılan mesajları şahsi görüşlerim olup, her hangi bir hukuki sorumluluğum yoktur.

  3. #3
    Üyelik tarihi
    Ağustos.2012
    Mesajlar
    34
    Alıntı koraykarakaya Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    1-İlgili madde GVK mük 80 değil, mük 81 olacak.

    2-GVK mük md.81'de "alışda ödenen vergi ve harçlar iktisap bedeline eklenir" diye bir ifade yok, bu maddede değer artış kazancı şu şekilde tarif ediliyor.

    "
    Değer artışında safi kazanç, elden çıkarma karşılığında alınan para ve ayınlarla sağlanan ve para ile temsil edilebilen her türlü menfaatlerin tutarından, elden çıkarılan mal ve hakların maliyet bedelleri ile elden çıkarma dolayısıyla yapılan ve satıcının uhdesinde kalan giderlerin ve ödenen vergi ve harçların indirilmesi suretiyle bulunur."

    Görüldüğü üzere burada kast edilen vergiler alımda ödenen KDV v.s değil, elden çıkarma esnasında ödenen tapu harcı v.s gibi gider kalemleridir.

    3-Diğer taftan gerçek kişi mükellefin ödediği KDV'yi indirme hakkı olmadığı için bu o mükellef için arsanın maliyetine eklenmesi gereken bir maliyet unsurudur.

    4-Özetle KDV maliyet bedeline eklenir, vardığınız sonuç doğru ama gidiş yolunuz yanlış.
    Öncelikle kanun maddesine bakmadan yazdığım için numarası hatalı olmuş. Ama tespitiniz güzel.. Bende indirilir diye düşünmüştüm. Zaten endeksleme yapıncada kar doğmuyor.

    Bilgiler için Teşekkürler

Konu Bilgileri

Bu Konuya Gözatan Kullanıcılar

Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)

Benzer Konular

  1. Amortisman İktisap Tarihi
    Konu Sahibi URUM79 Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 10.Eylül.2015, 15:27
  2. Cevap: 0
    Son Mesaj : 25.Ekim.2014, 21:26
  3. Cevap: 8
    Son Mesaj : 25.Nisan.2013, 11:17
  4. Cevap: 5
    Son Mesaj : 17.Nisan.2009, 15:33
  5. Cevap: 3
    Son Mesaj : 08.Ocak.2008, 10:15

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36