kamu işçi maaş

Konu: Mali Müşavir Ofisi Amortismanı ve Gayrimenkulün Satışı

  1. #1
    Üyelik tarihi
    Nisan.2012
    Mesajlar
    7

    Mali Müşavir Ofisi Amortismanı ve Gayrimenkulün Satışı

    Merhabalar,

    Yakın zamanda bir daire satın alarak büromu oraya taşımayı planlıyorum. Satın alacağım gayrimenkul üzerinden amortisman ayırıp ayırmama konusunda kararsız kaldım. Eğer amortisman gideri yazarsam, örneğin 10 sene sonra daireyi sattığımda serbest meslek makbuzu kesmem gerekir ve bir de artı %18 kdv çıkar. O tarihte çok yüksek vergi çıkacağından, şu şekilde yaparak vergiden kaçınmak mümkün müdür sizce? :

    Dairenin tapusunu kendi üzerime alacağım fakat amortisman gideri yazmayacağım, gayrimenkulün bakımı ile ilgili hiç bir masrafı gider yazmayacağım. Daireyi sattığım zaman da satış ile ilgili SM makbuzu düzenlemeyeceğim. Bu mümkün müdür yoksa zaten her halükarda bu makbuzu düzenlemek mi gerekecek?
    Konu PinarP tarafından (28.Kasım.2012 Saat 02:25 ) değiştirilmiştir.


  2. #2
    demiral - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    demiral isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Ekim.2010
    Mesajlar
    2.245
    Alıntı PinarP Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    O tarihte çok yüksek vergi çıkacağından, şu şekilde yaparak vergiden kaçınmak mümkün müdür sizce? :
    Sayın PinarP yukarıdaki yazınızı hayretler içerisinde okuyorum.

  3. #3
    Üyelik tarihi
    Ekim.2010
    Mesajlar
    336
    Katma Değer Vergisi Kanunu'na göre kurumların en az iki tam yıl süreyle aktiflerinde yer alan gayrimenkullerin satışı suretiyle gerçekleşen devir ve teslimleri 01.01.2005
    tarihinden itibaren KDV'den istisna edilmiştir. acaba bu istisnayı sadece tüzel kişiler içinmi düşünmek gerekir? her mükellef için geçerli değilmidir?
    Olgun insan güzel söz söyleyen değil, söylediğini yapan ve yapabileceklerini söyleyen kişidir.

  4. #4
    Üyelik tarihi
    Nisan.2012
    Mesajlar
    7
    Alıntı demiral Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    Sayın PinarP yukarıdaki yazınızı hayretler içerisinde okuyorum.
    Niçin hayretler içinde okuyorsunuz? "Vergi kaçırmak" demiyorum ki, "vergiden kaçınmak" diyorum. Aradaki farka dikkatinizi çekerim. Siz soruyu "bu şekilde vergi kaçırmak akıllıca mıdır?" diye anlamışsınız. Ben ise kanun çerçevesinde "bu şekilde vergiden kaçınmak mümkün müdür" diye soruyorum. Sorumu tekrar edeyim : Gayrimenkul için amortisman ayırmamak, satışı esnasında sm makbuzu kesmeme hakkını sağlar mı sizce?
    Konu PinarP tarafından (28.Kasım.2012 Saat 11:30 ) değiştirilmiştir.

  5. #5
    demiral - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    demiral isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Ekim.2010
    Mesajlar
    2.245
    Alıntı prof67 Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    Katma Değer Vergisi Kanunu'na göre kurumların en az iki tam yıl süreyle aktiflerinde yer alan gayrimenkullerin satışı suretiyle gerçekleşen devir ve teslimleri 01.01.2005
    tarihinden itibaren KDV'den istisna edilmiştir. acaba bu istisnayı sadece tüzel kişiler içinmi düşünmek gerekir? her mükellef için geçerli değilmidir?
    Sayın prof 67


    sorunuzun cevabını KDV kanunun 1/1 maddesi ve 17/4-r maddeleri n de bulabilirsiniz.

    İyi Günler.

  6. #6
    nguroy - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    nguroy isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Haziran.2005
    Mesajlar
    12.411
    Alıntı PinarP Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    Niçin hayretler içinde okuyorsunuz? "Vergi kaçırmak" demiyorum ki, "vergiden kaçınmak" diyorum. Aradaki farka dikkatinizi çekerim. Siz soruyu "bu şekilde vergi kaçırmak akıllıca mıdır?" diye anlamışsınız. Ben ise kanun çerçevesinde "bu şekilde vergiden kaçınmak mümkün müdür" diye soruyorum. Sorumu tekrar edeyim : Gayrimenkul için amortisman ayırmamak, satışı esnasında sm makbuzu kesmeme hakkını sağlar mı sizce?
    Sn pınarP ; Elbette sizin de söylediğiniz gibi böyle bir hak olamaz. Amortisman ayırmamak sadece giderlerinizi az gösterip daha çok vergi ödemenize sebeb olur.
    Nizam Güroy
    Yönetici-SMMM

Konu Bilgileri

Bu Konuya Gözatan Kullanıcılar

Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)

Benzer Konular

  1. Mali Müşavir mi ? YMM mi ?
    Konu Sahibi AKDENİZ36 Forum Vergi Usul Kanunu
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 30.Ocak.2017, 13:32
  2. Şirkete Ait Olmayan Gayrimenkulün Satışı Ve Tahsilatı...
    Konu Sahibi gamze1402 Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 4
    Son Mesaj : 05.Mayıs.2016, 16:04
  3. Ataşehir'de Mali Müşavirlik Ofisi
    Konu Sahibi Day-Dream Forum İlan Panosu
    Cevap: 0
    Son Mesaj : 13.Nisan.2016, 08:47
  4. Mali Müşavir mi,YMM mi?
    Konu Sahibi tlgtck Forum Konu Dışı
    Cevap: 3
    Son Mesaj : 05.Eylül.2013, 03:41
  5. Cevap: 0
    Son Mesaj : 01.Mart.2013, 09:30

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36