kamu işçi maaş

Like Tree1Beğeni
  • 1 Post By LAMAZI

Konu: Kira Vergisi

  1. #1
    Üyelik tarihi
    Ocak.2013
    Mesajlar
    4

    Kira Vergisi

    Merhaba.. Yeni üye oldum, umarım doğru yere yazıyorumdur.. Benim şu anda tek gelirim eşimden kalan ssk emekli maaşı.. Oğlumun evinde bedelsiz kiracı olarak oturuyorum, kendi evimi de 500TL'ye kiraya verdim.. Kontratı daha imzalamadık.. Kira 500TL den az olsa yine de vergi ödemek gerekiyor mu? 499 TL yazsam mesela kira bedelini.. Ödenmesi gerekiyorsa da tek evim ve başka ek gelirim de olmadığı için herhangi bir indirim olur mu, ne kadar ödemem gerekecek acaba?


  2. #2
    Üyelik tarihi
    Kasım.2012
    Mesajlar
    14
    Yıllık istisna 2012 yılı için 3000 tl yani aylık 250 tl yi aşan kira gelirleri beyan edilmek zorunda.
    smmm-ankara- bunu beğendi.

  3. #3
    Üyelik tarihi
    Ocak.2013
    Mesajlar
    26
    İyi günler
    Gayri Menkul Sermaye İradı(GMSİ) 2013 yılı istisna sınırı 3.200,00 TL olup sadece mesken kira gelirine uygulanmaktadır.
    2013 yılında 3.200,00 TL üzeri kira geliriniz varsa beyanname verilecektir.Eğer yoksa sadece dilekçe vermek yeterlidir.
    Kira gelirinin vergilendirilmesinde elde edilen gelirin safi tutarının iki şekilde tespit edilir.
    1-Götürü gider yöntemi(Haklarını kiraya verenler hariç)
    2-Gerçek gider yöntemi

    Götürü gider yönteminde kira gelirlerinden (2012 yılı için 3.000 TL, 2013 yılı için 3.2000 TL )istisna tutarını düştükten sonra kalan tutarın %25'ini götürü gider olarak indirilecektir.Çıkan tutar vergi matrahını oluşturmaktadır.

    Götürü gider yöntemini seçenler iki yıl geçmedikçe gerçek gider yöntemine geçemezler.

    Kira gelir tutarı belirtilmediği için ne kadar vergi ödeneceği hesaplanamamıştır.

    Kira 500.00 TL'den az olunca vergi ödemesi olmayacağı gibi bir yanlış anlaşılma var. 500.00 TL ve üzeri mesken kirası olduğu takdirde banka veya ptt'den yatırılması mecburiyeti vardır.

  4. #4
    Üyelik tarihi
    Ocak.2013
    Mesajlar
    4
    teşekkür ederim.. yıllık kira gelirim 6000TL oluyor bu durumda, yalnız evim için aylık 20 TL bina bakım giderini ben ödemeye devam ediyorum, bunu düşmemiz mümkün oluyor mu o zaman vergiden ve ne yapmam gerekir?

  5. #5
    Üyelik tarihi
    Ocak.2006
    Mesajlar
    1.029
    iki tür gider yöntemi kullanabilirsiniz.Gerçek gider yöntemi,götürü gider yöntemi.Gerçek gider yönteminde 20 tl lık bina bakım giderini ve evle ilgili diğer giderlerinizi belgelendirmek şartıyla gider olarak kullanmanız mümkün.
    Götürü gider yönteminde ise %25 oranında gider kabul edilip hesaplama yapılıyor.Tavsiyem bu yöntemi kullanmanız.
    Ayrıca kontratı daha imzalamadık demenizden yeni kiraya verdiğiniz anlaşılıyor.bu durumda aslında 2013 yılında elde edeceksiniz bu geliri.Dolayısıyla beyanıda 2014 yılında olacak
    Kolay gelsin
    Hasretim nazlıdır...

  6. #6
    Üyelik tarihi
    Ocak.2013
    Mesajlar
    4
    Alıntı metyo Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    iki tür gider yöntemi kullanabilirsiniz.Gerçek gider yöntemi,götürü gider yöntemi.Gerçek gider yönteminde 20 tl lık bina bakım giderini ve evle ilgili diğer giderlerinizi belgelendirmek şartıyla gider olarak kullanmanız mümkün.
    Götürü gider yönteminde ise %25 oranında gider kabul edilip hesaplama yapılıyor.Tavsiyem bu yöntemi kullanmanız.
    Ayrıca kontratı daha imzalamadık demenizden yeni kiraya verdiğiniz anlaşılıyor.bu durumda aslında 2013 yılında elde edeceksiniz bu geliri.Dolayısıyla beyanıda 2014 yılında olacak
    Kolay gelsin


    cevap için teşekkürler.. evet bugün imzaladım kontratı.. götürü gider yöntemini herkes seçebiliyor mu herhangi extra bir şeye gerek olmadan? götürü gider yönteminde nasıl hesaplandığını öğrendim ama gerçek gider olarak yıllık aidatımı (240TL) belgelendirebilirsem 6000 TL kira geliri için ne kadar vergi ödemem gerekir onu anlayamadım.. yardımcı olursanız memnun olurum

  7. #7
    nguroy - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    nguroy isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Haziran.2005
    Mesajlar
    12.410
    Siz böyle şeylere şimdi kafanızı yormayın. Beyannamenizi 2014 mart ayında vereceksiniz.
    Götürü gideri seçmek her zaman sizin lehinize olur.
    Nizam Güroy
    Yönetici-SMMM

  8. #8
    Üyelik tarihi
    Mart.2012
    Mesajlar
    15
    merhaba,konut amortismanında değer nasıl alınıyor.örn.75.000 liranın ( belediyeden alınan ''rayiç bedel '') amortismanı kaç lira olur..dairenin alım bedeli dendi ama...ama ben bu daireyi satın almadım babadan kaldı..cevaplarınız için şimdiden teşekkürler..
    Konu mikado tarafından (03.Ocak.2013 Saat 13:31 ) değiştirilmiştir.

  9. #9
    Üyelik tarihi
    Ocak.2013
    Mesajlar
    4
    Alıntı nguroy Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    Siz böyle şeylere şimdi kafanızı yormayın. Beyannamenizi 2014 mart ayında vereceksiniz.
    Götürü gideri seçmek her zaman sizin lehinize olur.
    ben bu sene beyanname zamanını kaçırmışım, şimdi internetten denediğimde karşıma iki seçenek çıkıyor, biri "pişmanlık talepli" diğeri "kanuni süresinden sonra" seçeneği.. hangisini seçersem ne kadar ceza öderim, ne yapmam gerekir?

Konu Bilgileri

Bu Konuya Gözatan Kullanıcılar

Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)

Benzer Konular

  1. Damga Vergisi Mükellefinin Kira Sözleşmesine Ait Damga Vergisi Tahakkuku
    Konu Sahibi Tahsin Kurt Forum Diğer Vergi Kanunları
    Cevap: 21
    Son Mesaj : 15.Ocak.2018, 23:26
  2. Kira Gelir Vergisi
    Konu Sahibi kolvon00 Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 3
    Son Mesaj : 22.Haziran.2016, 23:25
  3. Kira Damga Vergisi
    Konu Sahibi tanca Forum TDHP-Muhasebe Uygulamaları ve Finansal Raporlama
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 10.Haziran.2015, 12:05
  4. Kira ve Gelir Vergisi
    Konu Sahibi önmuhasebeci Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 18
    Son Mesaj : 26.Mart.2013, 15:45
  5. İş yeri kira vergisi
    Konu Sahibi polatli30 Forum Diğer Vergi Kanunları
    Cevap: 9
    Son Mesaj : 06.Ağustos.2009, 14:00

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36