kamu işçi maaş

Like Tree1Beğeni

Konu: Yeni Kiracı ve Stopaj Hakkında

  1. #1
    Üyelik tarihi
    Mayıs.2011
    Mesajlar
    26

    Exclamation Yeni Kiracı ve Stopaj Hakkında

    Sevgili forumdaşlar merhabalar...

    Malumunuzdur ki önceki konumda da belirttigim üzere önceki kiracımızın dükkanımızla ilgili çıkış işlemleri tamam olmuştur. Şükürler olsun, dükkanımızı sorunsuz boşaltmıştır. ( O konuda hususi yardımını esirgemeyen @Ferhat hocama sonsuz teşekkürler. )

    Ardından kısa bir süre sonra yeni kiracı gelip onunla sözlü olarak anlaşmaya vardık ancak daha kira Sözleşmesi yapmadık.


    Fakat bi sorun var ki; bu yeni kiracımız bana, sözleşmeyi hazırlayacağım zaman stopajı düşük ödemek için kira bedelini düşük yazmamı belirtti. Bende o anlık bişey demedim. Fakat sonra düşündüm ki, düşük yazarsam bu ileride benim açımdan bi sorun teşkil edebilir. Diye kendimce düşündüm durdum.

    Normalde 1,300 TL'ye anlaştık lakin kiracımız tutarı sözleşmede 500 TL civarında gösterirsin demişti.


    Şimdi siz değerli büyüklerimize sormak istiyorum. Bunun benim hakkımda ne gibi yanlış durumları olabilir?

    Kiracımız hiç şüphe yok ki düşük yazmam için bana baskı yapacak. Bi sorun olmaz merak etmeyin, herkes öyle yapıyor diye Savunma yapacaktır..

    Bu gibi durumda neler yapmam gerek lütfen yardımcı olur musunuz?


  2. #2
    Üyelik tarihi
    Ocak.2006
    Mesajlar
    1.029
    Bunun adı vergi kaçırmaktır.Ötesini tartışmak anlamsızdır.Yapacağımız her yorum vergi kaçırmak için yol gösterme olarak algılanabilir.
    Kaldı ki özellikle kira gelirlerine maliyenin özel ilgisi olduğu bir dönemdeyiz.
    Tartışmasız gerçek neyse ondan gösterin.Sizin başınız yanar.
    Kolay gelsin....
    Hasretim nazlıdır...

  3. #3
    Üyelik tarihi
    Mayıs.2011
    Mesajlar
    26
    Alıntı metyo Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    Bunun adı vergi kaçırmaktır.Ötesini tartışmak anlamsızdır.Yapacağımız her yorum vergi kaçırmak için yol gösterme olarak algılanabilir.
    Kaldı ki özellikle kira gelirlerine maliyenin özel ilgisi olduğu bir dönemdeyiz.
    Tartışmasız gerçek neyse ondan gösterin.Sizin başınız yanar.
    Kolay gelsin....

    Hocam benim burada ne gibi başım yanar? Ayrıca yukarıda da zikrettiğim üzere kiracım bu konu hakkında, bişey olmaz, herkes yapıyor sen merak etme tarzında kendince mazaretler sunsa ve ben kabul etmesem ve de akabinden benden habersiz sözleşme yapıp onu stopajta gösterse o zaman ne olur?

  4. #4
    Üyelik tarihi
    Ocak.2006
    Mesajlar
    1.029
    İşyeri kira gelirlerinizi beyan etmiyormusunuz?Kira geliriniz gerçekte 1300-TL iken siz 500 TL beyan ettikten sonra bundan tabiki siz sorumlu olacaksınız?
    Hasretim nazlıdır...

  5. #5
    Üyelik tarihi
    Mayıs.2011
    Mesajlar
    26
    Alıntı metyo Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    İşyeri kira gelirlerinizi beyan etmiyormusunuz?Kira geliriniz gerçekte 1300-TL iken siz 500 TL beyan ettikten sonra bundan tabiki siz sorumlu olacaksınız?
    Peki işyeri kira beyanında toplam tutar 23 bin olması gerekmiyor muydu acaba?

  6. #6
    kar.tal - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    kar.tal Guest
    Eksik ödenen stopajdan dolayı sizde sorumlu tutulabilirsiniz.

  7. #7
    Üyelik tarihi
    Ocak.2006
    Mesajlar
    1.029
    Sayın figo102009,
    Herhalde başka bir kira geliriniz yok.Örneğin konut dahi olsa kira geliriniz yok anlaşılan.Evet 2012 için istisna sınırı 23.000-TL idi.Ama bu istisnanın kira gelirlerini tam gösteren mükellefler için olduğunu unutmayın.Zaten sınırın bu kadar yüksek tutulmasının sebebi bence nasılsa kiralayanlar tarafından stopajı ödeniyor.Dolayısıyla işyeri sahipleri için külfeti ortadan kaldırmak amaçlıdır.
    Şimdi diyeceksinizki benim ne suçum var.Kiracı öyle bildirmiş.Maliye açısından bu durum sizin sorumluluğunuzu ortadan kaldırmaz diye düşünüyorum.Ayrıca işyeri açan bununla ilgili yoklama tutturması gerekiyor.Yoklama fişinde muhtemelen kira kontratınıda ibraz edecektir.İmza benim değil diyebilirmisiniz.
    Ayrıca konut gelirlerlerinde elde edilen kira gelirlerinin bildirilmemesi yada eksik bildirilmesi durumunda tespit eidlmesi halinde gelir sahibi bir daha istisnadan yararlanamıyor.Bu durumu işyeri kiralarında da geçerli olduğunu düşünüyorum.
    Takdir sizin tespit edemezler.Ben zaten kiranın kontrata bağlı kısmını bankadan geri kalanıda elden alırım diyorsanız diyecek lafım yok.Ama bu durumda da yarın öbür gün kiracı yok ben 500-TL anlaştım kontrat burda derse mahkemeye verecekseniz.Her şey açığa çıkar.
    Tekrar ediyorum karar sizin.Şu ana kadar sizi iknaya çalıştım sanırım boşa kürek çekiyorum.
    En iyi ihtimalle vergi kaçırılmasına göz yumuyorsunuz.Vergi kaçırılmasına ortak oluyorsunuz.Bişey olmaz herkes öyle yapıyor diyorsanız.Vergi kaçakçılığıdır bu.
    Hasretim nazlıdır...

  8. #8
    Üyelik tarihi
    Mayıs.2011
    Mesajlar
    26
    Alıntı metyo Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    Sayın figo102009,
    Herhalde başka bir kira geliriniz yok.Örneğin konut dahi olsa kira geliriniz yok anlaşılan.Evet 2012 için istisna sınırı 23.000-TL idi.Ama bu istisnanın kira gelirlerini tam gösteren mükellefler için olduğunu unutmayın.Zaten sınırın bu kadar yüksek tutulmasının sebebi bence nasılsa kiralayanlar tarafından stopajı ödeniyor.Dolayısıyla işyeri sahipleri için külfeti ortadan kaldırmak amaçlıdır.
    Şimdi diyeceksinizki benim ne suçum var.Kiracı öyle bildirmiş.Maliye açısından bu durum sizin sorumluluğunuzu ortadan kaldırmaz diye düşünüyorum.Ayrıca işyeri açan bununla ilgili yoklama tutturması gerekiyor.Yoklama fişinde muhtemelen kira kontratınıda ibraz edecektir.İmza benim değil diyebilirmisiniz.
    Ayrıca konut gelirlerlerinde elde edilen kira gelirlerinin bildirilmemesi yada eksik bildirilmesi durumunda tespit eidlmesi halinde gelir sahibi bir daha istisnadan yararlanamıyor.Bu durumu işyeri kiralarında da geçerli olduğunu düşünüyorum.
    Takdir sizin tespit edemezler.Ben zaten kiranın kontrata bağlı kısmını bankadan geri kalanıda elden alırım diyorsanız diyecek lafım yok.Ama bu durumda da yarın öbür gün kiracı yok ben 500-TL anlaştım kontrat burda derse mahkemeye verecekseniz.Her şey açığa çıkar.
    Tekrar ediyorum karar sizin.Şu ana kadar sizi iknaya çalıştım sanırım boşa kürek çekiyorum.
    En iyi ihtimalle vergi kaçırılmasına göz yumuyorsunuz.Vergi kaçırılmasına ortak oluyorsunuz.Bişey olmaz herkes öyle yapıyor diyorsanız.Vergi kaçakçılığıdır bu.
    Yazik gerçekten

    Ben sizden bilmediğim bir husus hakkında en ince ayrıntısına varana değin öğrenme niyetindeyken siz beni vergi kaçakçılığı ile ithamda bulunuyorsunuz. Yazık.

    Neyse önceki cevaplarınızın hürmetine Teşekkür ederim.

  9. #9
    Üyelik tarihi
    Ocak.2006
    Mesajlar
    1.029
    Sayın figo102009,İtham etmiyorum.Böyle yaparsanız bunun adı vergi kaçakçılığıdır.Göz yummaktır.Ortak olmaktır.Sorumlu olursunuz demişim.son cümlem amacını aşmış olabilir.Böyle yaparsanız adı budur demek istemişimdir.Son cumlem konusunda alınganlık göstermeyin lütfen.
    Hasretim nazlıdır...

  10. #10
    ferhat - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    ferhat isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Haziran.2005
    Mesajlar
    5.480
    Sayın Figo

    Her ne kadar seni tanımasamda formdaki diğer arkadaşlarım kadar seviyorum.Senin zarar görmen özelliklede burda aldığın
    bilgilerle bize yakışmaz.Yakışmayacağı gibi çok ,gerçekten çok sevdiğim müşavirlik mesleğine ihanet olur.Kalki meslek mensubunun, hani bize öğretilen standartlarını saymayacağım.

    Konuya gelince tartışmasız sayın metyo'nun da dediği gibi Bunun adı vergi kaçırmaktır.Ötesini tartışmak anlamsızdır ayrıca bir büyük olarak,meslektaş olarak beni dinlerseniz.Detaya girmeden, yapmayın. Yukarda dediğim gibi ötesini tartışmak anlamsız.Yani sizden habersiz Kira Kontratı yapacak vergi dairesine verecek. Farz edelim bu kira için Dönemi geldi kira gelirini beyan edeceksin sen 1.300.-tl'den beyan ettin.(Çünkü haberin yok kiracı farklı kontrat verdi) oda 500..-tl'den beyan verdi.Bu seferde cezalardan mı nasıl kurtulacağını tartışacağız.Diğer yönden bakalım ikinizde 500.-tl'den beyan verdiniz.Arkadaşlar Maliye aptal değil son günlerde (sizede ulaşır) sektörlerle ilgili yazılar gönderiyorlar sektörleri kategorize etmişler kira,işçilik gelir yönünden uyarıyorlar.Diyorlarki aynı işkolunda faaliyet gösterdiğiniz diğer iş yerlerine göre,kiranız,karınız v.b. düşüktür.Bunları,bunları yapın yoksa resen yapacağız diyorlar.Belki uzattım ama son bir şey daha yazıp kapatacağım.

    Belkide Bu kira gelirinden kaynaklanan stopaj iadesinden 1.300.-TL.yerine neden 500.-tl'nin stopajından yararlanılsın.

    Son söz Kiracın bize köprüden atlayın herkes atlıyo derse köprüden mi atlayalım

    Ben formdaki samimiyetine güvenerek böyle yazdım seni kırdıysam özür dilerim.Buda abilik hakkım olsun.(Yaşım 49)


    Saygılar
    Konu ferhat tarafından (08.Ocak.2013 Saat 13:23 ) değiştirilmiştir.

Konu Bilgileri

Bu Konuya Gözatan Kullanıcılar

Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)

Benzer Konular

  1. Alt Kiracı Hk...
    Konu Sahibi frida Forum Vergi Usul Kanunu
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 20.Haziran.2015, 12:41
  2. Kiraya Veren Ve Kiracı Vakıf Stopaj
    Konu Sahibi mes_ar Forum Vergi Usul Kanunu
    Cevap: 2
    Son Mesaj : 14.Ocak.2015, 09:02
  3. Kiracı Bir Başkasına Kiraya Verirse Stopaj mı Kdv mi Olacak?
    Konu Sahibi heerdeem Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 10
    Son Mesaj : 10.Kasım.2006, 16:02
  4. Alt Kiracı...
    Konu Sahibi alper buke Forum Vergi Usul Kanunu
    Cevap: 3
    Son Mesaj : 18.Eylül.2006, 15:48
  5. Yeni Kurumlar Vergisi Kanunundaki Stopaj Karmaşası
    Konu Sahibi Medeni ARİFOĞLU Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 0
    Son Mesaj : 25.Temmuz.2006, 12:12

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36