kamu işçi maaş

Like Tree2Beğeni
  • 2 Post By koraykarakaya

Konu: Şirket Aktifine Kayıtlı Dairelerin Satışı Ve Belge Düzeni

  1. #1
    Üyelik tarihi
    Temmuz.2005
    Mesajlar
    2

    Şirket Aktifine Kayıtlı Dairelerin Satışı Ve Belge Düzeni

    Merhaba Arkadaşlar, Şirketimin aktifine kayıtlı 1998 yılında inşaatı yapılıp bitmiş 10 adet daire var. Bu dairelerinin aktifteki toplam değeri 70.000,00 tl ve bu dairelerin tamamında şirket ortakları oturuyor. Bu yıl her ortak oturduğu dairenin tapusunu üzerine alacak yani ortaklara dairelerin devri yapılacak, Ama sıkıntım dairelerin şuan ki tapuda ki belediye rayiç değeri daire başına 50.000,00 daha aşağı gösteremiyoruz.
    Sorum şu ki bu daireleri bu şekilde satarsam çok büyük karlarla karşı karşıya kalacak şirket, satış değeriyle maliyet arasında büyük uçurum var. Bu konuda acil yardımlarınızı bekliyorum nasıl bir yol izlemem gerekiyor? Bina maliyetini nasıl yükseltebilirim?

    oruma katılıp bilgi alıp bilgi paylaşmak istiyorum.Benide aranıza kabul ederseniz sevinirim. Bilgi paylaştıkça büyür.

  2. #2
    koraykarakaya - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    koraykarakaya isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Nisan.2008
    Mesajlar
    3.826
    1-Ortaklar bu dairelerde kira vermeden mi oturuyor bunca senedir?

    2-Dairelerin bir tanesi aktifte 7.000.-TL'ye kayıtlı, nasıl bu kadar düşü olabilir. 2004 yılında enflasyon düzeltmesi yapılmadı mı?

    3-Bırakın emlak vergisi değerini, emsallare uygun fiyat üzerinden ortaklara satmanız gerekir. Aksi takdirde transfer fiyatlandırması yolu ile örtülü kazanç dağıtımı yapmış olacaksınız.

    4-Ortakların konut olarak kullanacakları en baştan belli olan ve şirketin faaliyet konusu ile ilgisi olmayan bu taşınmazların ne işi var şirket aktifinde.

    5-Bu kadar yanlış bir doğru çıkmayacağı gibi, o dairelerin maliyet bedeli falan da yükselmez.
    aşkınbulduk ve T.DİREK bunu beğendi.
    Tarafımca yazılan mesajları şahsi görüşlerim olup, her hangi bir hukuki sorumluluğum yoktur.

Konu Bilgileri

Bu Konuya Gözatan Kullanıcılar

Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)

Benzer Konular

  1. Şirket aktifine kayıtlı olmayan gayrimenkul satışı
    Konu Sahibi ahmet85 Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 11
    Son Mesaj : 18.Nisan.2012, 11:49
  2. Şirket aktifine kayıtlı dairenin satışı
    Konu Sahibi nilay Forum KDV
    Cevap: 4
    Son Mesaj : 06.Aralık.2011, 15:11
  3. Şirket Aktifine kayıtlı Tekne
    Konu Sahibi Ant Z Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 6
    Son Mesaj : 03.Eylül.2009, 10:28
  4. Ltd Şirket Aktifine Kayıtlı Tarla Satışı
    Konu Sahibi FATİH PESEN Forum KDV
    Cevap: 4
    Son Mesaj : 02.Temmuz.2009, 14:55
  5. Şirket Aktifine Kayıtlı Gayrimenkullerin Ortaklara Satışı Hk.
    Konu Sahibi justiniano-06 Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 3
    Son Mesaj : 25.Eylül.2008, 12:06

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36