Konu: Gayrimenkul Satış Karı Sermaye İlavesi

  1. #1
    Üyelik tarihi
    Kasım.2013
    Mesajlar
    2

    Gayrimenkul Satış Karı Sermaye İlavesi

    merhaba arkadaşlar gayrimenkul satış karının özel fonlara alınan kısmı ne kadar süre içinde sermayeye ilave edilmesi gerekir


  2. #2
    bulent249 - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    bulent249 isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Aralık.2006
    Mesajlar
    2.655
    03.04.207/26482 Nolu Resmi Gazetede yayımlanan KV Genel Tebliği Seri No 1 ....5.6.2.3.2 bendini inceleyiniz.
    Not:Bu bentte 20.11.2008 tarihli resmi gazetede yayımlanan 3 nolu tebliğle değişiklik yapıldı.

  3. #3
    Üyelik tarihi
    Aralık.2005
    Mesajlar
    85
    e) Kurumların, en az iki tam yıl süreyle
    aktiflerinde yer alan taşınmazlar ve iştirak hisseleri ile aynı süreyle sahip
    oldukları kurucu senetleri, intifa senetleri ve rüçhan haklarının satışından
    doğan kazançların % 75'lik kısmı.


    Bu istisna, satışın yapıldığı dönemde uygulanır ve
    satış kazancının istisnadan yararlanan kısmı satışın yapıldığı yılı izleyen
    beşinci yılın sonuna kadar pasifte özel bir fon hesabında tutulur. Ancak satış
    bedelinin, satışın yapıldığı yılı izleyen ikinci takvim yılının sonuna kadar
    tahsil edilmesi şarttır. Bu süre içinde tahsil edilmeyen satış bedeline isabet
    eden istisna nedeniyle zamanında tahakkuk ettirilmeyen vergiler ziyaa uğramış
    sayılır.(6111 Sayılı Kanunla eklenen parantez içi hüküm Yürürlük;
    25.02.2011) ((
    6495 Sayılı Kanunla değişen parantez içi hüküm
    Yürürlük; 02.08.2013)
    Taşınmazların; kaynak kuruluşlarca, kira
    sertifikası ihracı amacıyla varlık kiralama şirketlerine satışı
    ile 21/11/2012tarihli ve 6361 sayılı Finansal Kiralama, Faktoring ve Finansman
    Şirketleri Kanunu kapsamında geri kiralama amacıyla ve sözleşme sonunda geri
    alınması şartıyla, finansal kiralama şirketlerine satışı ve varlık kiralama ile
    finansal kiralama şirketlerince taşınmazın devralındığı kuruma satışından doğan
    kazançlar için bu oran %100 olarak uygulanır ve bu taşınmazlar için en az iki
    tam yıl süreyle aktifte bulunma şartı aranmaz. Ancak söz konusu taşınmazların;
    kaynak kuruluş, kiracı veya sözleşmeden kaynaklanan yükümlülüklerin yerine
    getirilememesi hâli hariç olmak üzere, varlık kiralama veya finansal kiralama
    şirketi tarafından üçüncü kişi ve kurumlara satılması durumunda, bu
    taşınmazların kaynak kuruluşta veya kiracıdaki varlık kiralama veya finansal
    kiralama şirketine devirden önceki kayıtlı değeri ile anılan kurumlarda ayrılan
    toplam amortisman tutarı dikkate alınarak satışı gerçekleştiren kurum nezdinde
    vergilendirme yapılır.)(**)


    İstisna edilen kazançtan beş yıl içinde sermayeye
    ilave dışında herhangi bir şekilde başka bir hesaba
    nakledilen veya işletmeden
    çekilen ya da dar mükellef kurumlarca ana merkeze aktarılan kısım için uygulanan
    istisna dolayısıyla zamanında tahakkuk ettirilmeyen vergiler ziyaa uğramış
    sayılır. Aynı süre içinde işletmenin tasfiyesi (bu Kanuna göre yapılan devir ve
    bölünmeler hariç) halinde de bu hüküm uygulanır.



    kanun maddesindende anlaşılacağı üzere gayrimenkul satış karlarının sermayeye ilavesi hususunda herhangi bir süre sınırlaması yok

Konu Bilgileri

Bu Konuya Gözatan Kullanıcılar

Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35