kamu işçi maaş

Konu: Şirketin Aktifindeki Bina

  1. #1
    Üyelik tarihi
    Temmuz.2011
    Mesajlar
    107

    Şirketin Aktifindeki Bina

    Değerli Arkadaşlar,

    Bir limited Şirketimizin aktifinde 20 yıl önce kayıtlı bir daire var.Şirket o zaman yap sat işi ile uğrşmaktaydı.Daha sonra bu yap sat işini bırakıp mobilyacılıkl alım satım işine devam ediyor.Bu gayrimenkulü satmak istiyoruz.Kdv den istisna edildiğini ve kurumlar vergisinin %25 inin hesaplandğını biliyorum.Doğrumudur acaba.Yardımlarınızı bekliyorum.
    Teşekkürler..


  2. #2
    bulent249 - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    bulent249 isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Aralık.2006
    Mesajlar
    3.767
    Bahsettiğiniz istisna devam etmektedir. Ancak maliyenin bu olaya yaklaşımı farklı, ana sözleşmelerinde gayrımenkul alım, satım,kiralama olan şirketlerde bunu kabul etmiyorlar. Üstelik yapsat işi de yapıldığına göre durum biraz daha sıkıntılı.. Ayrıca bu daire yirmi yıldır ne olarak kullanılıyordu kiraya veriliyorsa maliyenin istisnayı kabul etmeme olasılığı daha yüksek...

  3. #3
    Üyelik tarihi
    Temmuz.2011
    Mesajlar
    107
    Üstad teşekkür ederim,Bina kiraya verilmemiş şirket kullanıyor.Şirket kuruluş sözleşmesinde yap sat konusu da var.Ancak Daha sonra bu yapsat işi yapılmıyor ve mobilya alım asıtımı yapılıyor.Bu durum karşısında istisnadan acaba yararlanabilirmiyiz?Maliyeden İnşaat alım satım işi yapmadığımızı belgelendirsek acaba nasıl olur.Teşekkür...

  4. #4
    bulent249 - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    bulent249 isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Aralık.2006
    Mesajlar
    3.767
    Alıntı mustafa bayraktar Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    Üstad teşekkür ederim,Bina kiraya verilmemiş şirket kullanıyor.Şirket kuruluş sözleşmesinde yap sat konusu da var.Ancak Daha sonra bu yapsat işi yapılmıyor ve mobilya alım asıtımı yapılıyor.Bu durum karşısında istisnadan acaba yararlanabilirmiyiz?Maliyeden İnşaat alım satım işi yapmadığımızı belgelendirsek acaba nasıl olur.Teşekkür...
    İleride sıkıntı yaşamamanız için özelge istemenizde fayda var. Özelge isterken binanın 20 yıldır aktifte kayıtlı olduğunu, şirket tarafından kullanıldığını kiraya verilmediğini belirtiniz.

  5. #5
    Üyelik tarihi
    Aralık.2013
    Mesajlar
    112
    Şirketin ticaret unvanında gmenkul alım satımına dair bir ifade ya da ana faaliyet konusu olarak gayrimenkul alım satımının ana faaliyetini oluşturmadığını anlıyorum. Diğer taraftan şirketin faaliyetlerin yürütülmesine tahsis etmiş olduğu taşınmaz satılacak sanırım. 5520 SK 5/1-e nin son paragrafında taşınmaz alım-satım-kiralama işiyle iştigal edenlerin bu amaçla elinde bulundurdukları varlıkların satışından elde ettikleri gelirlerin istisnadan faydalanamayacağı yazılıdır. Buna göre, şirketin ana faaliyet konusu olsa da taşınmaz ticaretine konu edilmemiş olan ve şirket faaliyetlerinin yürütülmesine tahsis edilmiş bulunan taşınmazların istisna şartlarının sağlanması durumunda istisna hükümlerinden faydalanabilir diye düşünüyorum. İstisna şartlarına gerek KDV gerekse de KVK açısından dikkatle bakmanızı tavsiye ederim.

Konu Bilgileri

Bu Konuya Gözatan Kullanıcılar

Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)

Benzer Konular

  1. Cevap: 31
    Son Mesaj : 28.Aralık.2015, 14:35
  2. Şirket aktifindeki daire satışı
    Konu Sahibi metintacer Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 2
    Son Mesaj : 15.Mart.2010, 11:08
  3. Şirket Aktifindeki Arsanın Değeri
    Konu Sahibi aodabası Forum Vergi Usul Kanunu
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 01.Kasım.2007, 12:10
  4. Anonim Şirketin Aktifindeki Binanın Satışı
    Konu Sahibi zzzz222 Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 4
    Son Mesaj : 03.Temmuz.2007, 11:47
  5. Şirket Aktifindeki Binanın Satışı
    Konu Sahibi cozum_muhasebe Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 2
    Son Mesaj : 19.Kasım.2005, 21:46

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36