kamu işçi maaş

Like Tree1Beğeni

Konu: Home Office Kira Stopajı Hakkında

  1. #1
    Üyelik tarihi
    Şubat.2014
    Mesajlar
    26

    Home Office Kira Stopajı Hakkında

    Tüm alomaliye.com üyelerine sevgiler.

    İnternet üzerinden sağladığım danışmanlık hizmetlerim için şahıs firması açılışı yapacağım, adres olarak ikamet ettiğim evin odasını göstermek istiyorum, ev babamın üzerine.

    Stopaj konusunda sanırım ödememe gibi bir avantajımız olmuyor, babamla bir kira kontratı imzalamam gerekecek.

    Bu kira kontratında kira belirlerken bir alt limit var mıdır? Aylık 50 veya 75 tl gibi bir rakam belirleyebilir miyiz?

    Ödeyeceğim stopaj hesaplanırken aylık kira mı yıllık kira mı hesaplanmaktadır? Aylık 50 liradan yıllık 600 lira kontrat yapsak ödeyeceğimiz stopaj ne kadar olur ve stopajın ödeme periyodu 6 aylık veya 1 yıllık şeklinde değişiyor mu değişiyorsa stopaj ücreti ne kadar bir oranda artıyor ?

    Cevap verecek herkese teşekkür ederim.
    Konu vacancy33 tarafından (24.Şubat.2014 Saat 20:37 ) değiştirilmiştir.


  2. #2
    Üyelik tarihi
    Eylül.2012
    Mesajlar
    251
    kira bedeli emlak rayicinin %5inden az olamaz. emlak rayiç bedelini belediyeden öğrenebilirsiniz (tapu fotokopisi ile gidip rayiç belgesi alacaksınız), emlak rayici %5 kadar yıllık kira olmalı en az.

    Stopajı aylık, yıllık, 6aylık nasıl isterseniz ödeyebilirsiniz. Stopaj; kiranın ödendiği tarihte beyan edilir ve ödenir. Kontrata kirayı 1 yıllık peşin ödeme yazarsanız tek seferde tamamını ödemeniz de mümkün, ama genel uygulama aylık ödeme şeklindedir. Emlak rayici %5ini 12ye bölüp aylık rakamı bulun, o rakama da 80/100 yaparak brüte ulaşabilirsiniz. brüt üzerinden %20 stopaj ödeyeceksiniz.

  3. #3
    Üyelik tarihi
    Mart.2007
    Mesajlar
    195
    Alıntı vacancy33 Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    Tüm alomaliye.com üyelerine sevgiler.

    İnternet üzerinden sağladığım danışmanlık hizmetlerim için şahıs firması açılışı yapacağım, adres olarak ikamet ettiğim evin odasını göstermek istiyorum, ev babamın üzerine.

    Stopaj konusunda sanırım ödememe gibi bir avantajımız olmuyor, babamla bir kira kontratı imzalamam gerekecek.

    Bu kira kontratında kira belirlerken bir alt limit var mıdır? Aylık 50 veya 75 tl gibi bir rakam belirleyebilir miyiz?

    Ödeyeceğim stopaj hesaplanırken aylık kira mı yıllık kira mı hesaplanmaktadır? Aylık 50 liradan yıllık 600 lira kontrat yapsak ödeyeceğimiz stopaj ne kadar olur ve stopajın ödeme periyodu 6 aylık veya 1 yıllık şeklinde değişiyor mu değişiyorsa stopaj ücreti ne kadar bir oranda artıyor ?

    Cevap verecek herkese teşekkür ederim.
    Arkadaşım açılış yaparken vergi dairenin sicil servisine ısrar et babamın evi kira ödemiyorum kontrat yapmıyacağız diyince stopajdan yırtarsın denenmiştir ona göre....

  4. #4
    nguroy - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    nguroy isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Haziran.2005
    Mesajlar
    12.410
    Bedelsiz kira sözleşmesi de yapabilirsiniz. Ancak bu durumda da babanız rayiç bedel üzerinden GMSİ (yani kira geliri) beyanı verip vergisi öder.Ya da yine rayiç bedel üzerinden odaya düşen kısım kadar kira bedeli belirlesiniz . Bu parayı da babanızın banka hesabına yollarsınız ve üzerinden %20 stopaj yaparsınız.
    aşkınbulduk bunu beğendi.
    Nizam Güroy
    Yönetici-SMMM

  5. #5
    merkür2 - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    merkür2 isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Temmuz.2012
    Mesajlar
    5.139
    VD ısrarla rayiç bedel üzerinden kira ister, en azından babanızın kira geliri olarak (eğer limiti geçiyor ise) rayiç bedel üzerinden kira geliri beyanı ister. Siz (rayiç değere dikkat ederek) yıllık kira geliri limitini biraz aşacak şekilde bir kira beliryebilirsiniz. Aylık kira olarak %20 stopaj ödersiniz. Babanızda yıllık kira beyan edip vd iade kira stopajı alır.
    Zinaya yaklaşmayın! O; hayasızlık, çirkin, aşağı bir iş, kötü bir yoldur. [İsra 32]

  6. #6
    Üyelik tarihi
    Şubat.2014
    Mesajlar
    26
    Cevaplar için teşekkürler, babamın birşey ödemesini istemediğimden bedelsiz olarak göstermedik, maliyedende onay alarak yıllık 500 tl bir kira bedeli ile kira kontratı yaptık, muhasebecimiz babamın hesabına 400 tl ödememei ve dekontu kendisine iletmemi istedi, 100 tl de yıllık stopaj olarak ödenecekmiş.

  7. #7
    demiral - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    demiral isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Ekim.2010
    Mesajlar
    2.245
    Ben birşey görmedim.Umarım anlayan anlamıştır.
    İyi Günler.
    Tarafımca yazılan mesajlar şahsi görüşlerim olup, her hangi bir hukuki sorumluluğum yoktur.

  8. #8
    Üyelik tarihi
    Şubat.2014
    Mesajlar
    26
    Alıntı demiral Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    Ben birşey görmedim.Umarım anlayan anlamıştır.
    İyi Günler.
    Ne demek istediniz anlayamadım.

  9. #9
    nguroy - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    nguroy isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Haziran.2005
    Mesajlar
    12.410
    Alıntı vacancy33 Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    Cevaplar için teşekkürler, babamın birşey ödemesini istemediğimden bedelsiz olarak göstermedik, maliyedende onay alarak yıllık 500 tl bir kira bedeli ile kira kontratı yaptık, muhasebecimiz babamın hesabına 400 tl ödememei ve dekontu kendisine iletmemi istedi, 100 tl de yıllık stopaj olarak ödenecekmiş.

    Tek bir sorun kaldı. O da RAYİÇ yani sizin evin kirası (ve tabi bir odası) öncelikle çevredeki diğer kiralardan aşağı olamaz. Sonra da emlak vergisi değerinin %5 ,inden düşük olamaz. Emlak vergisi aşıyordur ama rayiç önemlidir.
    Nizam Güroy
    Yönetici-SMMM

  10. #10
    Üyelik tarihi
    Haziran.2013
    Mesajlar
    23
    usul furuh diye bir şey vardı baba oğluna bedava verebilir ve vergiye tabi değildir baban açısından bence sen araştır

Konu Bilgileri

Bu Konuya Gözatan Kullanıcılar

Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)

Benzer Konular

  1. Home Office Kira Kontratı Hk
    Konu Sahibi yyayy Forum Konu Dışı
    Cevap: 0
    Son Mesaj : 09.Eylül.2016, 11:56
  2. Home Office Kira Bedeli Hk.
    Konu Sahibi mmuh Forum Vergi Usul Kanunu
    Cevap: 2
    Son Mesaj : 07.Ağustos.2015, 08:52
  3. Home Office ve Rent a Car Hakkında
    Konu Sahibi kadir_dr Forum TDHP-Muhasebe Uygulamaları ve Finansal Raporlama
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 08.Eylül.2014, 12:29
  4. Stopaj ve Home Office Hakkında?
    Konu Sahibi xxpenguenxx Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 5
    Son Mesaj : 05.Aralık.2012, 14:07
  5. Home/Ofis işyerinin kira stopajı hk.
    Konu Sahibi mehmetç Forum Vergi Usul Kanunu
    Cevap: 3
    Son Mesaj : 28.Ekim.2010, 13:40

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36