kamu işçi maaş

Like Tree3Beğeni

Konu: Serbest Meslek Kazancı İktisap Bedelinin % 5 i

  1. #1
    Üyelik tarihi
    Ağustos.2012
    Mesajlar
    1.406

    Serbest Meslek Kazancı İktisap Bedelinin % 5 i

    Merhaba


    Serbest meslek mensubu aldığı dairenin iktisap bedelinin % 5 ini gelir vergisi beyannamesinde gider gösterebilir mi ?


    Teşekkür ederim


  2. #2
    Üyelik tarihi
    Ağustos.2012
    Mesajlar
    102
    Merhaba,

    serbest meslek mensubu gayrimenkullerde iktisap bedelinin %5 ini gider olarak indirebilir. Ancak tabi bunun bazı şartları var. Gayrimenkulün iktisap tarihinden itibaren 5 yıl süreyle bu indirim uygulanır. Herşeyden önce bu daire, kiralık konut olarak kiraya verilmiş olmalıdır. İşyeri kiralamalarında geçerli değildir. Mutlaka bu gayrimenkul kiraya verilmiş olmalı ve konut olarak kirası verilmiş olmalı.. Ayrıca kiraya verilmemiş boş olan daire ya da kirasız ikamet edilmiş daireler içinde söz konusu olan %5 lik indirim uygulanmaz.
    Day-Dream bunu beğendi.
    Saygılarımla
    Serbest Muhasebeci Mali Müşavir - Ayfer BALOĞLU

  3. #3
    Üyelik tarihi
    Ağustos.2012
    Mesajlar
    1.406
    Çok teşekkür ederim bu daire kooperatif nasıl bulacağız acaba tapuda 0 yazıyor

  4. #4
    koraykarakaya - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    koraykarakaya isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Nisan.2008
    Mesajlar
    3.826
    Ayfer Hanım, Day Dream merahaba,

    Kusuruma bakmayın ama bir birinden tamamen farklı iki gelir unsurundan bahsediyoruz. Bir tanesi serbest meslek kazancı (GVK md.65-68) diğer GMSİ tespitinde 5 yıl*%5'lik gider indirimi (GVK md.74/4).

    İkisini nasıl bir biri ile bağdaştırdınız hayret ki ne hayret?
    Tarafımca yazılan mesajları şahsi görüşlerim olup, her hangi bir hukuki sorumluluğum yoktur.

  5. #5
    Üyelik tarihi
    Ağustos.2012
    Mesajlar
    102
    Merhaba,

    Mesajımda GMSİ den yapılabilir anlamında yazmıştım % 5 lik indirimi. Serbest meslek kazancından pek tabi indirim olmayacak, GMSİ den olacağı aşikar.
    Saygılarımla
    Serbest Muhasebeci Mali Müşavir - Ayfer BALOĞLU

  6. #6
    demiral - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    demiral isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Ekim.2010
    Mesajlar
    2.245
    Alıntı Day-Dream Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    Merhaba


    Serbest meslek mensubu aldığı dairenin iktisap bedelinin % 5 ini gelir vergisi beyannamesinde gider gösterebilir mi ?


    Teşekkür ederim
    Sayın Day Dream,

    Bu kişi mesleki faaliyetini bağımsız olarak kendi açtığı bir yerdemi sürdürüyor ?
    Bu kişi mesleki faaliyetini bir işletmeye bağlı olarak mı sürdüyor ?
    Bu işi mesleki faaliyetini bağımsız olarak kendi açtığı yerde ve haricinde bir işletmeye bağlı olaraktamı sürdürüyor ?

    Ve daire mesleki faaliyeti için mi kullanıyor envanter kayıtlarına alınmışmıdır ?

    Bu bilgileri almadan direk cevap vermek hataya mahal vermektedir.

    İyi Günler.
    Konu demiral tarafından (14.Mart.2014 Saat 09:20 ) değiştirilmiştir. Sebep: ekleme
    Tarafımca yazılan mesajlar şahsi görüşlerim olup, her hangi bir hukuki sorumluluğum yoktur.

  7. #7
    demiral - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    demiral isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Ekim.2010
    Mesajlar
    2.245
    Alıntı Day-Dream Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    Çok teşekkür ederim bu daire kooperatif nasıl bulacağız acaba tapuda 0 yazıyor
    Sayın Day Dream,

    Kooperatif'ten alınan daire şuan yapım aşamasındamı yoksa inşaat işlemleri bitirildimi ?
    Tapu kimin üzerine ? Tapu da kat mülkiyeti mi yoksa kat irtifakımı yazıyor ?

    Tapu harcı ne kadar ödediniz ?

    Evin rayiç değeri belli mi ?

    İyi Günler.
    Tarafımca yazılan mesajlar şahsi görüşlerim olup, her hangi bir hukuki sorumluluğum yoktur.

  8. #8
    Üyelik tarihi
    Ağustos.2012
    Mesajlar
    1.406
    Değerli üstadlarım çok teşekkür ederim

    Kişinin doktor kendi muayene yeri var kendine ait, ayrıca evi var oturuyor, bunlar dışında bir de kirada bu konutu var kooperatiften almış,

    Kooperatif bitti,kat irtifak tapusu var daha mülkiyete çevrilmemiş ama 5 6 senedir oturuluyor

    Tapu Doktor üzerine
    Tapu harcını da aşağıdaki şekilde yapılmış

    Yapı kooperatiflerinin ortaklarına dağıtacağı gayrimenkullerin ortaklar adına tescilinde kayıtlı değer üzerinden binde 1,8 oranında harç alınacağı belirtilmiş olup, tapu ve kadastro işlemlerinde nispi harç ödenmiştir

    Evin rayiç değeri şu an satılsa ne kadar edeceği ise yaklaşık tutarları biliyorum

  9. #9
    Üyelik tarihi
    Ağustos.2012
    Mesajlar
    1.406
    Değerli üstadlarım
    Yıllık gelir vergisi beyannamesi üzerinde indirim konusu olur mu ? Kooperatif olmasaydı tapu da bedel yazsaydı ?
    Teşekkür ederim

  10. #10
    demiral - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    demiral isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Ekim.2010
    Mesajlar
    2.245
    Alıntı Day-Dream Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    Değerli üstadlarım çok teşekkür ederim

    Kişinin doktor kendi muayene yeri var kendine ait, ayrıca evi var oturuyor, bunlar dışında bir de kirada bu konutu var kooperatiften almış,

    Kooperatif bitti,kat irtifak tapusu var daha mülkiyete çevrilmemiş ama 5 6 senedir oturuluyor

    Tapu Doktor üzerine
    Tapu harcını da aşağıdaki şekilde yapılmış

    Yapı kooperatiflerinin ortaklarına dağıtacağı gayrimenkullerin ortaklar adına tescilinde kayıtlı değer üzerinden binde 1,8 oranında harç alınacağı belirtilmiş olup, tapu ve kadastro işlemlerinde nispi harç ödenmiştir

    Evin rayiç değeri şu an satılsa ne kadar edeceği ise yaklaşık tutarları biliyorum

    Sayın Day Dream,

    İktisap bedelini gider olarak gösteremezsiniz 5 yıllık süreyi geçtiği için. Tapu için sadece kat irtifakından,kat mülkiyetine geçiş sırasında bir harç ödeyebilirsiniz. Yalnız kooperatif'in bitttiğini yani inşaatın bittiğini söylemişsiniz fakat tapu hala kat irtifaklı bu durumda ya kooperatifte eksiklikler var tamamlanmamış iskan alınamamış kat mülkiyetine çevirilmemiş yada inşaat tamamen bitmiş fakat kooperatif kat mülkiyetine çevirttirmemiş tapuları bunu sizin araştırmanız gerekiyor.

    İskan konusu çok önemli.

    Dairenin değerini ise tescilde kayıtlı bir değer olduğunu belirtmişsiniz muhatemelen rayiç bedelidir kat mülkiyetine çevirilirken belirtilen bu tutar tapu üzerinde gösterilmesi gerekir.

    Dairesini işyeri olarak kiraya vermediğinden indirim konusu olamaz.

    İyi Günler.
    Tarafımca yazılan mesajlar şahsi görüşlerim olup, her hangi bir hukuki sorumluluğum yoktur.

Konu Bilgileri

Bu Konuya Gözatan Kullanıcılar

Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)

Benzer Konular

  1. Kira Gelirlerinde İktisap Bedelinin İndirimi
    Konu Sahibi dahayeniyim Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 0
    Son Mesaj : 13.Mart.2019, 09:04
  2. Serbest Meslek Kazancı ....
    Konu Sahibi aşkınbulduk Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 2
    Son Mesaj : 31.Temmuz.2015, 11:10
  3. Özelgelerde Serbest Meslek Kazancı
    Konu Sahibi ferhat Forum Vergi Mevzuatı Makaleleri
    Cevap: 0
    Son Mesaj : 02.Eylül.2009, 10:50
  4. Özelgelerde Serbest Meslek Kazancı
    Konu Sahibi nane Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 0
    Son Mesaj : 15.Ekim.2008, 12:34
  5. Serbest Meslek Kazancı Kasa
    Konu Sahibi mes_ar Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 13
    Son Mesaj : 20.Nisan.2008, 00:53

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36