kamu işçi maaş

Konu: Değer Artış Kazancı

  1. #1
    Üyelik tarihi
    Nisan.2013
    Mesajlar
    15

    Değer Artış Kazancı

    Merhaba arkadaşlar,

    Mükellefimin aldığı iki ayrı gayrimenkulun 1 yıl içindeki satışının birinden kar, diğerinden zarar elde etmiş.
    Bu durumda karlı olarak sattığı gayrimenkulun satış kazancından diğer gayrimenkulun satış zararı indirebilirmiyiz.

    Cevaplarınız için şimdiden teşekkürler,


  2. #2
    ZİNDAN - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    ZİNDAN isimli Üye şuanda  online konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Eylül.2006
    Mesajlar
    6.935
    Değer artış kazançları Yıllık Gelir Vergi Beyannamesi ile beyan edilmektedir. İkisinin satışı da aynı yıl için de yapılmış ise, mahsup edilebilir.

  3. #3
    Üyelik tarihi
    Nisan.2013
    Mesajlar
    15
    Sayın Zindan teşekkür ederim.

    -Yıl içinde birden fazla g.menkul satışı olduğundan Ticari kazanç olarak değerlendirileceği konusunda görüşler aldım.
    Bu durumda da sanıyorum yine dediğiniz gibi kar/zarar mahsup konusu geçerli olacaktır.

    Tic.Kazanç olarak mı yoksa Değer artış olarak mı beyan etmeliyim. Ne fark olabilir acaba?
    Anladığım kadarı ile her ikisinde de iki ayrı işlemden doğan karı ve zararı birbirinden mahsup edebiliyorum.

    Teşekkürler,

  4. #4
    ZİNDAN - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    ZİNDAN isimli Üye şuanda  online konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Eylül.2006
    Mesajlar
    6.935
    Ticari Kazanç olduğunda vergi mükellefiyeti tesis ettirip, mükellefiyetin gerektirdiklerini yerine getirmeniz gerekir.
    Değer Artış Kazancı olursa hiç bir şey yapmadan yıl sonundaki yıllık gelir vergi beyannamesinde beyan edersiniz.

    Ben sorunuzda vergi mükellefi olmayan birinin yatırım amaçlı aldığı iki daireyi satması şeklinde düşündüm. Bunun ticaretini yapıyor, sürekli bundan geçimini sağlıyor ve bu alım satımlar süreklilik arz ediyorsa mükellefiyet tesis ettirip ona göre faturalar kesip, vergilerini ödeyip, ona göre beyan etmelisiniz. Ama benim görüşüme göre bu işi her yıl yapmıyor ise, iki daire aldı sattı diye ticari kazanç kabul edilmez.

    Ancak bunu sürekli yapıyor, her yıl 2-3 gayrimenkul alıp satar, geçimini bundan sağlıyor diyorsanız vergi mükellefiyeti açmalısınız diye düşünüyorum.

  5. #5
    Üyelik tarihi
    Nisan.2013
    Mesajlar
    15
    Teşekkürler Sayın Zindan,

    Süreklilik arzeden bir durum değil, bu durumda sanırım değer artış kazancı olarak beyan edeceğim ve kar ve zararı toplayacağım.

  6. #6
    Üyelik tarihi
    Haziran.2013
    Mesajlar
    4
    Gelir idaresi başkanlığı internet sitesinde nisan 2014 tarihinde yayımlanan gayrimenkullerin elden çıkarılmasında vergisel yükümlülükler rehberi bu konudaki bütün sorularınızı cevaplar diye düşünüyorum.

Konu Bilgileri

Bu Konuya Gözatan Kullanıcılar

Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)

Benzer Konular

  1. Değer Artış Kazancı Hk.
    Konu Sahibi creep Forum Diğer Vergi Kanunları
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 07.Eylül.2011, 09:45
  2. Değer artış kazancı
    Konu Sahibi haktan Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 18.Ağustos.2011, 16:48
  3. Değer artış kazancı Hk.
    Konu Sahibi andac Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 3
    Son Mesaj : 26.Ekim.2010, 19:10
  4. Değer Artış Kazancı için DİE'ce belirlenen TEFE artış oranı uygulaması
    Konu Sahibi mnazif Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 16.Ekim.2009, 18:23
  5. Değer Artış Kazancı
    Konu Sahibi deniz9 Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 4
    Son Mesaj : 18.Eylül.2008, 17:43

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36