kamu işçi maaş

Like Tree3Beğeni

Konu: Kira Geliri Vergisi Ve Giderler

  1. #11
    Tahsin Kurt - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Tahsin Kurt isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Nisan.2007
    Mesajlar
    7.805
    Bilgin kardeşim,selamlar
    Her ne kadar seninle haberleşmiş olsak ta,soruyu buraya yazdığın da "çift kontrattan" bahsettiğini gördüm.Konu tabiki bu haliyle tamamen değişiyor.Yani bırak,beyan edilen kirayı,evrak sahteciliğine kadar gider bu iş...
    Yani açıkcası konu,neden tutsan elinde kalacak bir konu..
    Mal sahibinden habersiz,kontrat yapılıyor..
    Stopajlar buna göre beyan ediliyor.
    Mal sahibine yapılan bu kontrat üzerinden kiralar yatırılıyor,mal sahibi de bunu kabul ediyor.En azından sesini çıkarmadan parayı kabul ediyor ve kullanıyor.Eksik yatan meblağ konusunda kiracıya herhangi bir uyarı yapılmıyor.vs.vs...
    Yapılacak alternatifler bir sürü..
    1- Mal sahibi,durumu kabullenerek,beyan edilen stopajlar üzerinden kira geliri aldığını kabul ederek,kendi beyanını ona göre düzenleyecek.
    2- mal sahibi,olması gereken kira geliri üzerinden beyan vermekle birlikte,gelir vergisi indirimini,beyan edilen stopajlara göre yapacak.(bu durumda da daha az kesinti yapacağından aradaki vergi külfetine katlanacak)
    3- Mal sahibi,kiracının stopajları düzeltmesini isteyecek,aradaki farkların tekrar beyan edilmesini sağlayacak..
    4- Sahte kira kontratı düzenlemekten dava konusu bile yapılabilir...

    Aslında burada senin beyanı ne şekilde vereceğinden ziyade,mal sahibi bu konuda ne düşünüyor.Sen bütün alternatifleri önüne koy,kararı kendisi verecek...
    Konu karışık....

    Bir mum diğer bir mumu tutuşturmakla,ışığından bir şey kaybetmez. (Mevlâna Celâlediin-i Rûmî)

  2. #12
    Üyelik tarihi
    Aralık.2007
    Mesajlar
    934
    Alıntı Tahsin Kurt Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    Bilgin kardeşim,selamlar
    Her ne kadar seninle haberleşmiş olsak ta,soruyu buraya yazdığın da "çift kontrattan" bahsettiğini gördüm.Konu tabiki bu haliyle tamamen değişiyor.Yani bırak,beyan edilen kirayı,evrak sahteciliğine kadar gider bu iş...
    Yani açıkcası konu,neden tutsan elinde kalacak bir konu..
    Mal sahibinden habersiz,kontrat yapılıyor..
    Stopajlar buna göre beyan ediliyor.
    Mal sahibine yapılan bu kontrat üzerinden kiralar yatırılıyor,mal sahibi de bunu kabul ediyor.En azından sesini çıkarmadan parayı kabul ediyor ve kullanıyor.Eksik yatan meblağ konusunda kiracıya herhangi bir uyarı yapılmıyor.vs.vs...
    Yapılacak alternatifler bir sürü..
    1- Mal sahibi,durumu kabullenerek,beyan edilen stopajlar üzerinden kira geliri aldığını kabul ederek,kendi beyanını ona göre düzenleyecek.
    2- mal sahibi,olması gereken kira geliri üzerinden beyan vermekle birlikte,gelir vergisi indirimini,beyan edilen stopajlara göre yapacak.(bu durumda da daha az kesinti yapacağından aradaki vergi külfetine katlanacak)
    3- Mal sahibi,kiracının stopajları düzeltmesini isteyecek,aradaki farkların tekrar beyan edilmesini sağlayacak..
    4- Sahte kira kontratı düzenlemekten dava konusu bile yapılabilir...

    Aslında burada senin beyanı ne şekilde vereceğinden ziyade,mal sahibi bu konuda ne düşünüyor.Sen bütün alternatifleri önüne koy,kararı kendisi verecek...
    Konu karışık....
    Üstadım eksik sormuşum o zaman kusura bakmayın benim hatam. Durumu nereden çeksek elimizde kalıyor valla. Benim olayın özünde adam defalarca gerçek değerden göstermesi için girişimde bulunmuş fakat kirasını da aldığı için bir vakitten sonra önemsememiş. Şimdi aralarında husumet oluşmuş . Konu oradan çıkıyor anlayacağın. Benim takıldığım nokta ise burada yapılması gerekenler kişilerden bağımsız olarak ne olmalıdır. Tavsiyeler için teşekkürler
    saygılar;
    bil_gin

  3. #13
    ksimkesyan - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    ksimkesyan isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Mart.2013
    Mesajlar
    2.464
    Sevgili bil_gin,

    Çift kontrat alışılmış maalesef. Ancak başta gözardı ettiğin konu aslında öncelikle gözönünde bulundurman gereken konu. Mal sahibinin haberi varmı yokmu. Olmamasına esasen imkan yok. Para banka yoluyla ödeniyordur. Muhtemelen de birkısmı elden veriliyordur. Değilse daha çok sorun çünkü para bankaya ilk kontrat gibi yatıyorsa sen bence yatan paraya uymalısın gerisini vergi dairesi halleder.

    Bunu hızla malsahibiyle konuşmalısın. Kısaca bu konuyla yakından ilgilen.
    Saygılar,
    Kevork Simkeşyan

  4. #14
    Üyelik tarihi
    Aralık.2007
    Mesajlar
    934
    Alıntı ksimkesyan Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    Sevgili bil_gin,

    Çift kontrat alışılmış maalesef. Ancak başta gözardı ettiğin konu aslında öncelikle gözönünde bulundurman gereken konu. Mal sahibinin haberi varmı yokmu. Olmamasına esasen imkan yok. Para banka yoluyla ödeniyordur. Muhtemelen de birkısmı elden veriliyordur. Değilse daha çok sorun çünkü para bankaya ilk kontrat gibi yatıyorsa sen bence yatan paraya uymalısın gerisini vergi dairesi halleder.
    Bunu hızla mal sahibiyle konuşmalısın. Kısaca bu konuyla yakından ilgilen.
    Üstadım para bankaya iki seferde toplam ilk kontrat bedeli kadar yatıyormuş. Birinci ödemeyi vergi mükellefi olan kiracı kendi hesabından kalanını da başka birinin hesabından yatırıyorlarmış. Göz ardı etmek istememdeki sebep ise burada olması gereken durumu tam olarak ortaya koyabilmek adınaydı. Şimdi ben gerçek kira kontratına göre beyannamemi hazırlasam, stopajı da olması gerektiği gibi bildirsem vergi dairesi bana kardeşim bu kadar stopaj ödenmemiş aradaki farkı sen öde der mi?
    saygılar;
    bil_gin

  5. #15
    ksimkesyan - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    ksimkesyan isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Mart.2013
    Mesajlar
    2.464
    Sevgili bil_gin,

    Demez, çünkü siz zaten beyannamenin doğrusunu verecek (vermelisiniz) ancak aldığınız stopaj yazısı kadar indirim yapacaksınız doğal olarak da ödediğiniz vergi tam olacak. Ancak kiracıya rücu edip farkı talep edeceksiniz. Hiç tanımadığınız birinin de sürekli periyodik olarak hesabınıza para yatırmış olmasının sebebini de böylece açıklamış olursunuz. Ancak anlattığınız durum mal sahibinin de bu konudan açıkça haberdar olduğunu gösteriyor. Bu nedenle kararı bence malsahibine bırakın. Sadece bu durumda tüm banka hareketlerinin derhal incelenmiş olacağını da kendisine hatırlatın.
    Saygılar,
    Kevork Simkeşyan

  6. #16
    Üyelik tarihi
    Aralık.2007
    Mesajlar
    934
    Alıntı ksimkesyan Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    Sevgili bil_gin,

    Demez, çünkü siz zaten beyannamenin doğrusunu verecek (vermelisiniz) ancak aldığınız stopaj yazısı kadar indirim yapacaksınız doğal olarak da ödediğiniz vergi tam olacak. Ancak kiracıya rücu edip farkı talep edeceksiniz. Hiç tanımadığınız birinin de sürekli periyodik olarak hesabınıza para yatırmış olmasının sebebini de böylece açıklamış olursunuz. Ancak anlattığınız durum mal sahibinin de bu konudan açıkça haberdar olduğunu gösteriyor. Bu nedenle kararı bence malsahibine bırakın. Sadece bu durumda tüm banka hareketlerinin derhal incelenmiş olacağını da kendisine hatırlatın.
    Üstadım o zaman böyle bir durumda ben mal sahibi olarak gerçeği beyan edeceğim ve kiracıya dava mı açacağım git beyanını düzelt diye?

  7. #17
    ksimkesyan - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    ksimkesyan isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Mart.2013
    Mesajlar
    2.464
    Sevgili bil_gin,

    Kısaca evet.
    bil_gin bunu beğendi.
    Saygılar,
    Kevork Simkeşyan

  8. #18
    merkür2 - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    merkür2 isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Temmuz.2012
    Mesajlar
    5.146
    Asıl kontrat mal sahibinin elinde düşük bedelle yapılan aldatma kontratında mal sahibinin imzası yok ise mal sahibi imladığı kontrata göre bürüt kira ve stopajını beyan etmelidir. Kiracı ister beyan etsin ister etmesin mal sahibini pek ilgilendirmez. VD arada fark olduğu için açıklama yapması için daireye çağırır ve mal sahibi de elindeki kontrat ve bankaya tam olarak yatan bedellerle gerçek kirayı ispat ettiğinde vd kiracının üzerine gider. Kiracıdan neden eksik beyan ettiğini izah etmesini ister. Kısaca VD karşı kim delillerle ispat edebilir ise onun beyanı geçerli olur.
    bil_gin bunu beğendi.
    Zinaya yaklaşmayın! O; hayasızlık, çirkin, aşağı bir iş, kötü bir yoldur. [İsra 32]

Konu Bilgileri

Bu Konuya Gözatan Kullanıcılar

Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)

Benzer Konular

  1. Gelir Vergisi Kira Geliri
    Konu Sahibi mes_ar Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 15.Mart.2019, 11:21
  2. Gelir Vergisi Mükellefinin Kira Geliri
    Konu Sahibi yavuzer.m Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 3
    Son Mesaj : 02.Aralık.2015, 10:44
  3. Kira Geliri Vergisi Hakkinda
    Konu Sahibi Alpbey78 Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 06.Ağustos.2015, 18:22
  4. Kira Geliri ve İndirilecek Giderler
    Konu Sahibi merihs12 Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 5
    Son Mesaj : 24.Şubat.2014, 14:40
  5. Kurumlar Vergisi ,Kira geliri..
    Konu Sahibi YusufAli Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 3
    Son Mesaj : 09.Mayıs.2013, 16:41

Bu Konu için Etiketler

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36