kamu işçi maaş

Konu: Kira Stopajı Nasıl Olmalı ?

  1. #1
    Üyelik tarihi
    Mayıs.2005
    Mesajlar
    281

    Kira Stopajı Nasıl Olmalı ?

    A ve B şahıslarının %50 hisseyle ortak oldukları işyerinde C şahsı kiracı olarak bulunmaktadır.C şahsı, A ya 250,00-YTL B ye 250,00-YTL olmak üzere toplam brüt 500,00-YTL kira ödeyip, stopajını bu tutar üzerinden bağlı olduğu vergi dairesine yatırmaktadır.

    A şahsı da vergi mükellefidir.C nin kiracı olduğu işyerinde ticari faaliyetine
    devam etmek istemektedir.Yani işyerini C ile ortak kullanacaktır.

    A nın B nin ve C nin;
    kira ödemeleri, kira kontratları ve stopaj açısından durumları nasıl olacaktır.

    Şimdiden bütün forumdaşlara teşekkür ederim.

    Kolay gelsin...

    Bu günümüzü çalan iki hırsız var; geçmişe ilişkin pişmanlıklarımız ve geleceğe ilişkin kaygılarımız...

  2. #2
    Üyelik tarihi
    Ağustos.2005
    Mesajlar
    127

    Kira Stopajı Nasıl Olmalı ?

    A şahsının vergi mükellefi olması nedeniyle fatura kesmelidir kiracı C şahsına. C ile A şahsının kira sözleşmesini yenilemesi gerekmektedir. C şahsının kullandığı m2 ye göre sözleşme yenilenmelidir. A şahsı fatura keserek kira bedelini tahsil edecek stopaj sözkonusu olmayacaktır. B şahsının kira gelirinden stopaj yapılacaktır.
    Yİ GÜNLER

  3. #3
    Üyelik tarihi
    Mayıs.2005
    Mesajlar
    447

    Kira Stopajı Nasıl Olmalı ?

    A şahsı vergi mükellefi olsa da bu işyeri şayet aktifinde kayıtlı değilse bilançosunda aktifine kayıtlı binalar hesabında görünmüyorsa bu durumda aynen B şahsı gibi sadece kira geliri olarak algılamak gerekir.
    Bu nedenle A şahsının fatura düzenleme gibi birşey sözkonusu olmayacaktır.Yıllık beyannamesini verirken kira gelirini istisnalarıda düşünerek beyannamesine dahil edip etmeyeceğine karar verecek.

    Fakat A şahsının envanterinde kayıtlı bir işyeri ise yani bilançosunda görünüyorsa yine kira geliri diye birşey olmayacak yani fatura düzenleme gibi birşey olmayacak çünkü kendi hissesine düşen yerde faaliyet yapacak ve C şahsından herhangi bir kira almayacak.

    A ve B şahsı C ile kira sözleşmesini yenileyecek ve C şahsının kiraladığı yer kadar için sözleşme yapılacaktır.

    A şahsı kendisinin hissesi kadar yerde vergi mükellefi olacağı için ve B şahsına herhangi bir kira ödemesi yapmayacağından mülkiyeti kendisinin olduğundan kira stopajı olmayacak.

    C şahsı sadece kira ödemesi yaptığı B şahsına ait kiradan stopaj yapacaktır.

Konu Bilgileri

Bu Konuya Gözatan Kullanıcılar

Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)

Benzer Konular

  1. Cevap: 0
    Son Mesaj : 28.Mayıs.2016, 16:38
  2. Kira Stopajı
    Konu Sahibi URUM79 Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 2
    Son Mesaj : 05.Şubat.2015, 09:46
  3. Kira Stopajı
    Konu Sahibi mes_ar Forum Vergi Usul Kanunu
    Cevap: 3
    Son Mesaj : 23.Kasım.2011, 12:00
  4. Kira Stopajı hk.
    Konu Sahibi suleyman057 Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 19
    Son Mesaj : 06.Ekim.2009, 14:58
  5. Kira Stopajı
    Konu Sahibi HasanYılmazer Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 2
    Son Mesaj : 20.Ocak.2007, 14:25

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36