kamu işçi maaş

Konu: kira stopaji hk.

  1. #1
    Üyelik tarihi
    Haziran.2005
    Mesajlar
    74

    kira stopaji hk.

    belediyeye ait olan bir araziyi dernek kiraliyor.dernek den de başka bir şahıs kiralıyor.fakat kiralayan şahıs her hangi bir ticari faaliyette bulunmadan bu araziyi başkasına veriyor.burada ki şahıs bu faaliyeti devamlı olarak her yıl yineliyor.olayla muhtasar kdv ve gelir vergisi yönünden yorumlarsanız sevinirim

    &quot;Vatandaşa,hazineye karşı mükellefiyetinin en mühim vazifesi olduğunu anlatmak için,yorulmamak lazımdır.&quot;<br />&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; K.Atatürk<br /><br />http://ugurmuhasebe.com

  2. #2
    Tamer Başkan - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Tamer Başkan isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Haziran.2005
    Mesajlar
    2.171

    kira stopaji hk.

    Merhaba,
    En son kiralamış olan vergi mükellefi ise yani GV kanunu 94. maddeye göre kesinti yapmakla mükellefse (ki büyük olasılıkla mükelleftir) kira stopajı yapması gerekir.
    Son kiracıya kiralamış olan vergi mükellefi olmayan kişi ise eğer 2004 yılı brüt kira geliri 14.000,- YTL üzerinde ise beyanname vermesi gerekiyordu.
    [u]Saygılarımla,[/u]<br />Vergi için muhasebe değil, bilgi için muhasebe. (Sn.Onursal Taştan&#39;a bu güzel cümle için Teşekkürlerimle)<br />[flash=500,35]http://www.alomaliye.com/forum/kurallar.swf[/flash]<br /><br />http://www.alomaliye.com/

  3. #3
    Üyelik tarihi
    Haziran.2005
    Mesajlar
    403

    kira stopaji hk.

    Sayın Başkan,

    Mülkü kiraya vermek GMSİ da, bir mülkü kiralayıp tekrar kiraya vermek ve bunu sürekli yapmak ticari kazanç olabilirmi? ne dersiniz?
    aygılarımla
    <br />Mustafa Kemal EKİCİ-SMMM

  4. #4
    Üyelik tarihi
    Haziran.2005
    Mesajlar
    288

    kira stopaji hk.

    SAYIN M.KEMAL
    bence bu şekilde devamlılık gösteren başkasından kitalayıp bir başkasına kiralama işlemi gmsi den çıkıp ticari kazanca giriyor çünkü bu durum başıma gelmişti mükellefi ticari kazançtan vergilendirmişlerdi saygılarımla iyi çalışmalar kolay gelsin
    İYİ ÇALIŞMALAR KOLAY GELSİN SAYGILARIMLA

  5. #5
    Tamer Başkan - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Tamer Başkan isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Haziran.2005
    Mesajlar
    2.171

    kira stopaji hk.

    Merhaba,
    Soru açık olmadığı için tabi cevapta yeterince açık olmadı. Sanırım yanlış anlaşılmalara neden olabilir.

    Eğer vergi mükellefi olmayan ben herhangi bir kimseden kiraladığım ve tasarruum altında bulunan bir gayrimenkulu bir başkasına kiraya verirsem elde etmiş olduğum kira bedelleri gayrimenkul sermaye iradıdır diye düşünüyorum.

    Kod:
    *******************Gayrimenkul sermaye iradının tarifi
    *****Madde 70 - Aşağıda yazılı mal ve hakların sahipleri, mutasarrıfları, zilyedleri, irtifak ve intifa hakkı sahipleri veya kiracıları tarafından kiraya verilmesinden elde edilen iratlar gayrimenkul sermaye iradıdır&#58;
    Hatta ticari faaliyette bulunuyor olsam bile ticari faaliyetim dışında yukarıdaki tanıma uyan, tasarrufum altındaki bir gayrimenkulu kiralamış olmam durumunda bile elde etmiş olduğum gelir "Ticari Kazanç" değil "Gayrimenkul Sermaye İradı" olacaktır. Yine 70. maddeden yaptığım aşağıdaki alıntı öyle söylüyor.

    Kod:
    ***Tüccarlara ait olsa dahi, işletmeye dahil bulunmayan gayrimenkullerle haklar hakkında bu bölümdeki hükümler uygulanır.
    Yukarıdaki durumların her ikisindede benden kiralamış olan kişi stopaj yapmak zorunda olan mükelleflerden ise stopaj yaparak yatıracaktır.

    Ama kiralama işini ticari faaliyet kapsamında yapmışsam ve üçüncü şahısa kiralamışsam bu durumda söylemiş olduğun gibi bir "Ticari Kazanç" söz konusu olacak ve stopaj söz konusu olmayacaktır.

    Ama soruda beni 70. maddedeki tanımlamalara göre "Ticari Kazanç" yorumuna götürecek bir ibare göremedim. Her yıl yinelenmesi bence "Ticari Kazanç" olması için yeterli değil.
    [u]Saygılarımla,[/u]<br />Vergi için muhasebe değil, bilgi için muhasebe. (Sn.Onursal Taştan&#39;a bu güzel cümle için Teşekkürlerimle)<br />[flash=500,35]http://www.alomaliye.com/forum/kurallar.swf[/flash]<br /><br />http://www.alomaliye.com/

  6. #6
    Üyelik tarihi
    Haziran.2005
    Mesajlar
    74

    kira hk.

    hepinize saygılar...
    soru bence karışık diil.
    ben a şahsından arsa kiralıyorum.
    b şahsına kiraya veriyorum.
    buradaki benim mükellefiyetim ne şekilde olacak
    tabi ki benim faaliyetim sürekli
    &quot;Vatandaşa,hazineye karşı mükellefiyetinin en mühim vazifesi olduğunu anlatmak için,yorulmamak lazımdır.&quot;<br />&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; K.Atatürk<br /><br />http://ugurmuhasebe.com

Konu Bilgileri

Bu Konuya Gözatan Kullanıcılar

Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)

Benzer Konular

  1. Cevap: 23
    Son Mesaj : 11.Eylül.2014, 16:29
  2. Cevap: 3
    Son Mesaj : 07.Mart.2013, 12:20
  3. Hem Kira Ödüyor Hem de Kira Alıyorum Beyanname Nasıl Olur
    Konu Sahibi murata Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 5
    Son Mesaj : 22.Mart.2010, 17:34
  4. Kira Geliri-kira Gideri-kira Aidat Gideri Konularında Nasıl Yol
    Konu Sahibi yusuf hamza Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 4
    Son Mesaj : 18.Mart.2007, 02:12
  5. Komiserlerin Stopaji ?
    Konu Sahibi sontanburi Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 2
    Son Mesaj : 12.Eylül.2005, 13:14

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36