kamu işçi maaş

Konu: Soru-Kira Bedeli

  1. #1
    Üyelik tarihi
    Şubat.2017
    Mesajlar
    2

    Question Soru-Kira Bedeli

    Ev eşimin üzerine kira bedelini ben alıyorum
    beyannamesini ben verebilir miyim yoksa eşim mi verecek ?


    Bilgili kişilerden yanıt bekliyorum teşekkürler


  2. #2
    Tahsin Kurt - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Tahsin Kurt isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Nisan.2007
    Mesajlar
    7.787
    Kira bedelini siz nasıl alıyorsunuz.Banka üzerinden sizin hesabınıza mı yatırılıyor.Eğer böyle ise,daireyle görüşerek,kendi adınıza mükellefiyet açtırabilirsiniz.Bence doğrusuda budur.Tapu sahibi de ayrıca bir dilekçe verir."Kira bedellerinin tahsili ve kontrolleri eşim tarafından yapıldığından beyannamenin eşim üzerinden alınmasını......" şeklinde.
    Bir mum diğer bir mumu tutuşturmakla,ışığından bir şey kaybetmez. (Mevlâna Celâlediin-i Rûmî)

  3. #3
    Üyelik tarihi
    Şubat.2017
    Mesajlar
    2
    Alıntı Tahsin Kurt Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    Kira bedelini siz nasıl alıyorsunuz.Banka üzerinden sizin hesabınıza mı yatırılıyor.Eğer böyle ise,daireyle görüşerek,kendi adınıza mükellefiyet açtırabilirsiniz.Bence doğrusuda budur.Tapu sahibi de ayrıca bir dilekçe verir."Kira bedellerinin tahsili ve kontrolleri eşim tarafından yapıldığından beyannamenin eşim üzerinden alınmasını......" şeklinde.
    eşimde bende esnafız.Basit usulde ticari kazancımız var.Normalde basit usulde ticari kazancı ve kira geliri olan kişiler, mart ayında beyanneme vermesi gerekiyormuş.Sağolsun bizim muhasebecide eşimin beyannemesini erkenden yapmış.Evin tapusunu benima dıma sanmış.Şimdide diyorki beyannameyi senin adına verelim nede olsa eşisin.Ben aldım dersin beyannameyi sen versende olur diyor.Güya kanunda öyle diyormuş.Eşide verebilir diyormuş.

  4. #4
    Üyelik tarihi
    Temmuz.2015
    Mesajlar
    27
    Tapu kimin adınaysa beyanname o kişi adına verilmesi gerekir

  5. #5
    merkür2 - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    merkür2 isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Temmuz.2012
    Mesajlar
    5.139
    Alıntı Tahsin Kurt Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    Kira bedelini siz nasıl alıyorsunuz.Banka üzerinden sizin hesabınıza mı yatırılıyor.Eğer böyle ise,daireyle görüşerek,kendi adınıza mükellefiyet açtırabilirsiniz.Bence doğrusuda budur.Tapu sahibi de ayrıca bir dilekçe verir."Kira bedellerinin tahsili ve kontrolleri eşim tarafından yapıldığından beyannamenin eşim üzerinden alınmasını......" şeklinde.
    Bu durumda veraset ve intikal vergisi devreye girer.
    Zinaya yaklaşmayın! O; hayasızlık, çirkin, aşağı bir iş, kötü bir yoldur. [İsra 32]

  6. #6
    Üyelik tarihi
    Temmuz.2015
    Mesajlar
    27
    Alıntı merkür2 Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    Bu durumda veraset ve intikal vergisi devreye girer.
    İlgide kayıtlı özelge talep formunuzda; kendinize ve eşinize ait birer gayrimenkul olduğunu ve 2011 yılında elde edilen (5675.-TL.+5550.-TL.) kira gelirlerinin eşlerden birinin banka hesap numarasına yatırıldığını, eşle birlikte oturulan gayrimenkul için 2011 yılında 10.710.-TL kira ödendiğini ve gerçek usul seçilerek beyanname verileceğini belirterek,

    - Kirada oturulan gayrimenkul için ödenen kira bedelinin gider olarak indiriminde, istenildiği gibi pay edilip edilemeyeceği,

    - Eşlerden birinin banka hesabına yatırılan kira gelirinin ilgili eş tarafından beyan edilip edilemeyeceği, hususlarında Başkanlığımız görüşü talep edilmektedir

    193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu'nun 70 inci maddesinin 1 inci fıkrasında; maddede yazılı mal ve hakların sahipleri, mutasarrıfları, zilyedleri, irtifak ve intifa hakkı sahipleri veya kiracıları tarafından kiraya verilmesinden elde edilen iratların gayrimenkul sermaye iradı olduğu, aynı maddenin 1. bendinde ise; " Arazi, bina (Döşeli olarak kiraya verilenlerde döşeme için alınan kira bedelleri dahildir.), maden suları, memba suları, madenler, taş ocakları, kum ve çakıl istihsal yerleri, tuğla ve kiremit harmanları, tuzlalar ve bunların mütemmim cüzileri ve teferruatının kiralanması karşılığında elde edilen gelirlerin gayrimenkul sermaye iradı olduğu" hüküm altına alınmıştır.

    Aynı Kanunun 74 üncü maddesinin birinci fıkrasında, safi iradın bulunması için 21 inci maddeye göre istisna edilen gayrisafi hasılata isabet edenler hariç olmak üzere, gayrisafi hasılattan bu maddede yazılı giderlerin indirileceği, aynı fıkranın 10 numaralı bendinde sahibi bulundukları konutları kiraya verenlerin kira ile oturdukları konutun kira bedelinin (kira indirimi gayrisafi hasılattan bu maddenin 1, 9 ve 11 numaralı bentlerinde yazılı giderler düşüldükten sonra kalan miktar üzerinden yapılır; kiranın indirilemeyen kısmı 88 inci maddenin 3 üncü fıkrasının uygulanmasında gider fazlalığı sayılmaz) gayrisafi hasılattan indirileceği hükmüne yer verilmiştir.

    Yukarıda yer alan hüküm ve açıklamalara göre; gayrimenkul sermaye iradında yıllık gelir vergisi beyannamesinin, gayrimenkul sahibi tarafından[/B] beyan edilmesi gerektiğinden, eşinizin ve sizin elde ettiğiniz kira gelirlerinin ayrı ayrı beyan edilmesi gerekmektedir.

    Öte yandan, eş ile birlikte oturulan gayrimenkule ilişkin ödenen kira bedelinin evlilik birliği içersinde müşterek bir gider olması nedeniyle, söz konusu kirayı birlikte ödeyen eşler gayrimenkul sermaye iradına ilişkin olarak gerçek gider yöntemini seçerek vereceği yıllık gelir vergisi beyannamesinde, istisnaya isabet eden kısım hariç olmak üzere ödenen kira bedelini payları oranında ayrı ayrı gider olarak indirebilmeleri mümkün bulunmaktadır.

    Bilgi edinilmesini rica ederim.

  7. #7
    merkür2 - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    merkür2 isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Temmuz.2012
    Mesajlar
    5.139
    Satın satı37 cevabımı alıntıda yazılanlarla birlikte değerlendirin.
    Zinaya yaklaşmayın! O; hayasızlık, çirkin, aşağı bir iş, kötü bir yoldur. [İsra 32]

Konu Bilgileri

Bu Konuya Gözatan Kullanıcılar

Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)

Benzer Konular

  1. Kira Bedeli
    Konu Sahibi ELENOR Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 16.Aralık.2016, 14:38
  2. Emsal Kira Bedeli
    Konu Sahibi Ant Z Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 6
    Son Mesaj : 22.Kasım.2011, 12:21
  3. Egitmen Kira Bedeli
    Konu Sahibi gulcan Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 4
    Son Mesaj : 08.Ağustos.2011, 12:28
  4. ATM Kira Bedeli
    Konu Sahibi suleyman057 Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 5
    Son Mesaj : 01.Nisan.2009, 16:39
  5. Kira Bedeli
    Konu Sahibi kafkasm Forum Vergi Usul Kanunu
    Cevap: 4
    Son Mesaj : 30.Aralık.2008, 16:01

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36