meslekte birlik

Konu: Kira Geliri Çocuk Ve Eşe Devir Olur mu ?

  1. #1
    Üyelik tarihi
    Mart.2018
    Mesajlar
    1

    Kira Geliri Çocuk Ve Eşe Devir Olur mu ?

    Merhaba arkadaşlar . Mükellefim 5 evinin kiralarını kızı - eşi - kendi adına ayrı ayrı vermek istiyor. Indirimden faydalanmak için. Benim araştırma sonucuma göre : Tapudan bedelli veya bedelsiz senet düzenleyip tapu harçları yatırılarak gelir devri yapmalı.
    40 yıllık bir üstad ise tapu devri yapmadan direkt beyanname ile verebilir gerek yok diyerek bilgi veriyor. Sizce hangisi doğru ? Teşekkürler hayırlı çalışmalar dilerim.


  2. #2
    Üyelik tarihi
    Temmuz.2012
    Mesajlar
    310
    Tapuda devir yapmadığınız sürece vergiden asıl sorumlu maliktir.

  3. #3
    nguroy - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    nguroy isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Haziran.2005
    Mesajlar
    12.405
    Alıntı 5520 Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    Tapuda devir yapmadığınız sürece vergiden asıl sorumlu maliktir.
    ak
    Gayrimenkul sermaye iradı (yani kira geliri) geliri elde eden tarafından verilir. Beyannameyi veren vergiyi öder. Eş ve çocuklar açısından sorun yok. Niye bunu verdin demez maliye. Ancak mal sahibi açısından sorun var. Nerde bu evlerin geliri diyebilir.
    Burda doğru işlem "intifa hakkı" verilmesidir. Tapudan yapılır. mülkiyet değişmez mal sahibi aynıdır. Ancak kullanma hakkı devir edilir. İntifa hakkı sahibi isterse kiraya verir isterse kendi oturur. Maliye de birşey demez.
    Nizam Güroy
    Yönetici-SMMM

  4. #4
    Üyelik tarihi
    Temmuz.2012
    Mesajlar
    310
    Gelir İdaresinde konuya ilişkin şubeyi size ""İntifa hakkı tapuda devredilmediği sürece mükellef maliktir." diyeceklerdir. Geçmiş dönemlerde malik dışındakilerin beyanname vermeleri halinde "hazine zararı" doğmadığı için (mükellef odaklı bir yaklaşımla) cezalı tarhiyat yapılmamış olması bu durumu değiştirmemektedir.

Konu Bilgileri

Bu Konuya Gözatan Kullanıcılar

Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)

Benzer Konular

  1. 14 Yaşındaki Çocuk Bağkurlu Olur mu ?
    Konu Sahibi E.HARUN Forum İş Kanunu Mevzuatı
    Cevap: 4
    Son Mesaj : 12.Haziran.2014, 14:04
  2. G.V. Hesabında İntifa Hakkı Geliri İle İşyeri Kira Geliri Toplanır mı ?
    Konu Sahibi tarkaniz72 Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 2
    Son Mesaj : 20.Mart.2013, 15:06
  3. Hem Kira Ödüyor Hem de Kira Alıyorum Beyanname Nasıl Olur
    Konu Sahibi murata Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 5
    Son Mesaj : 22.Mart.2010, 17:34
  4. Ticari Kazanç+Kira Geliri+Kira Gideri?
    Konu Sahibi leonard Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 3
    Son Mesaj : 18.Şubat.2009, 08:57
  5. Kira Geliri-kira Gideri-kira Aidat Gideri Konularında Nasıl Yol
    Konu Sahibi yusuf hamza Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 4
    Son Mesaj : 18.Mart.2007, 02:12

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36