Herkese Merhaba,

Gerçek giderde %2 amortisman indirimi yaparken binanın kuruluş yılı maliyet bedeli mi dikkate alınmalı
Maliyet bedeli bilinmiyorsa kuruluş yılındaki emlak değerimi yoksa verginin verileceği yıla ait emlak değerimi dikkate alınacak
Bu ikiside bilinmiyorsa emsal değeri alınacaktır diye bir madde daha var.

maliyet bedeli biliniyor ama bina yapım yılı 1985 ve o yıldaki emlak değeri çok düşük güncel değerden alınca indirim yapmanın bir mantığı oluyor.

ama emsal alınabilir diyorsa güncel değerden emsal alınacak diyor içinden çıkamadığımız durum bina yapımından sonra yapılan tadilatlar amortismana eklenmeli ama yapım yılı bedeli dikkate alınırsa da eklenen masrafların bir anlamı kalmıyor.

Ayrıca kiraya verilen yer için ödenen veraset vergisi gerçek giderde gösterilip düşülebilir mi. Kanunda kiralık yer için ödenen vergi demiş ama vergi detayını belirtmemiş 189'a sordugumda veraset düşemez diye bilgi verdi ama bir kanuni dayanağının olmadığını söyledi sadece yorum yazılı bir dayanak yok dedi .


Şimdiden herkese çok teşekkür ederim.