kamu işçi maaş

Konu: Kdv' li Stopaj

  1. #1
    Üyelik tarihi
    Nisan.2006
    Mesajlar
    17

    Kdv' li Stopaj

    Herkese kolay gelsin

    A firma aktifinde kayıtlı işyerini kiralamış bulunmaktayız. Firma bize ay sonunda kira bedeli+ kdv kadar fatura kesmektedir.

    Bu kiralama kira stopajından muafmıdır.


    Teşekkürler.


  2. #2
    nguroy - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    nguroy isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Haziran.2005
    Mesajlar
    12.410

    Kdv' li Stopaj

    Evet mal sahibi firma olduğu için size fatura kesecek ve kendi ticari kazancı olarak beyan edecektir. GMSİ değildir artık.
    Nizam Güroy
    Yönetici-SMMM

  3. #3
    Üyelik tarihi
    Ekim.2006
    Mesajlar
    86

    kira stopajı

    Gelir Vergisi Kanunu'nun 94. maddesinin birinci fıkrasında, maddede sayılan gerçek ve tüzel kişiler tarafından yapılan nakden ve hesaben ödemelerde, hak sahiplerinin gelirlerine mahsup edilmek üzere vergi kesintisi yapılacağı belirtilmiştir. Maddenin 5/a bendinde, Gelir Vergisi kanunu'nun 70.maddesinde sayılan mal ve hakların kiralanması karşılığı yapılan ödemelerden stopaj yapılacağı belirtilmiştir. Binalar da gayrimenkuller arasında sayılmıştır. 128 sayılı Gelir Vergisi Genel Tebliğinin (X/a-4) numaralı bölümümde herhangi bir işletmenin aktifine kayıtlı (bilançoya kayıtlı) gayrimenkullerin kiraya verilmesi karşılığında elde edilen gelir, Gelir Vergisi Kanunu yönünden ticari kazanç olarak kabul edileceğinden, bu tür ödemelerden stopaj yapılmayacağı belirtilmiştir. Bu nedenle stopaj yapmanız gerekmez.
    ?İyimser insan her felakette bir fırsat görür , <br />kötümser insan da her fırsatta bir felaket?

  4. #4
    Üyelik tarihi
    Temmuz.2005
    Mesajlar
    204

    Kdv' li Stopaj

    Bedeline fatura kesilen kiralardan stopaj yapılmaz..

    iyi çalışmalar

  5. #5
    stajyer35 - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    stajyer35 Guest

    Kdv' li Stopaj

    Peki ya gayrimenkulünü (örneğin işyeri olarak kullanılacak bir binayı )kiraya veren şahıs %18 KDV li fatura kesmek isterse bu durumda ne olur? Fatura kesilmesi için sadece kiraya verenin şirket olması mı gerekiyor. Şahıs kendi garimenkulü için karşı tarafa stopaj kesilmeden %18 KDV li fatura kesebilirmi?

  6. #6
    nguroy - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    nguroy isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Haziran.2005
    Mesajlar
    12.410

    Kdv' li Stopaj

    Mal sahibi fatura kesebiliyorsa, yani firma ise, gv mükellefi ise, defter tutuyorsa fatura keser kdv ekler.
    Nizam Güroy
    Yönetici-SMMM

  7. #7
    Üyelik tarihi
    Temmuz.2005
    Mesajlar
    204

    Kdv' li Stopaj

    Mal sahibi fatura kesebiliyorsa, yani firma ise, gv mükellefi ise, defter tutuyorsa fatura keser kdv ekler
    Aslında tam ifade ile Gayri menkullerin iktisadi işletmelere dahil olduğu durumlarda Fatura kesilir,diğer hallerde stopaja tabi tutulur,yani gerçek kişi bir mükellef ticari faliyet ile uğraşıyorsa kira için fatura kesebilir stopaj hesaplamaz tabi bu durumda mülkiyetin amortismanını vs kullanma hakkı kazanır..

  8. #8
    stajyer35 - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    stajyer35 Guest

    Kdv' li Stopaj

    Kafamda net bişey oluşmasada şöyle izah edeyim.

    GMSİ beyannamesi veren şahıs kendi gayrimenkulü için kira faturası kesebilirmi?

  9. #9
    nguroy - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    nguroy isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Haziran.2005
    Mesajlar
    12.410

    Kdv' li Stopaj

    GMSİ veren şahıs deftere tabi değildir. faturası yoktur. Sadece gmsi vermektedir. Fatura kesmez stopaja tabidir.
    Nizam Güroy
    Yönetici-SMMM

  10. #10
    Üyelik tarihi
    Eylül.2006
    Mesajlar
    355

    Kdv' li Stopaj

    vergi mükellefi olupta gayrimenkulünü envantere dahil eden gerçek veya tüzel kişliler bu gayri menkulü kiraya verirler ise fatura kesecek ve ticari kazanca dahil edeceklerdir.kişi vergi mükellefi değilse kiracı tarafından brüt kira üzerinden vergi tevkifatı yapılır..kiralayan fatura kesmez.belirlenen limitleri ve istisnaları aşıyorsa kiralayan kişi GMSİ beyannamesi verir..

Konu Bilgileri

Bu Konuya Gözatan Kullanıcılar

Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)

Benzer Konular

  1. Stopaj
    Konu Sahibi meltemm Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 06.Mayıs.2014, 12:26
  2. Stopaj!!
    Konu Sahibi Denizcan Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 2
    Son Mesaj : 08.Ekim.2010, 13:35
  3. Stopaj
    Konu Sahibi hıkmık Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 4
    Son Mesaj : 25.Aralık.2009, 23:49
  4. Stopaj
    Konu Sahibi hakan3 Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 3
    Son Mesaj : 22.Haziran.2007, 15:01
  5. Stopaj
    Konu Sahibi hakan3 Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 2
    Son Mesaj : 23.Mayıs.2007, 16:08

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36