kamu işçi maaş

Konu: Kira Geliri (Tahsil ve Tahakkuk Esası)

  1. #1
    Üyelik tarihi
    Temmuz.2005
    Mesajlar
    347

    Kira Geliri (Tahsil ve Tahakkuk Esası)

    Bir ticari işletme sahibi mükellef olmayan bir kişiden işyerini kiralamıştır. Aralarında ki anlaşmaya göre bir yıllık kira bedeli kira döneminin sonunda ödenecektır. Yani yıl sonunda. Buraya kadar herşey tamam fakat benim aklıma takılan şu; Tiçari kazançda tahakkuk esası geçerli gayri menkul sermaye iradında ise tahsil esası geçerli bu durumda muhtasar beyanname nasıl hazırlanacak. Yani her ay düzenli bir şekilde mi beyan edilecek yoksa yıl sonunda bir defa mı ?

    er zaman sevgi ve saygı ile;

  2. #2
    Üyelik tarihi
    Ocak.2006
    Mesajlar
    1.112

    Ynt: Kira Geliri (Tahsil ve Tahakkuk Esası)

    MD. 94 G.V. : aşağıdaki bentlerde sayılan ödemeleri (avans olarak ödenenler dahil) nakden veya hesaben yaptıkları sırada, istihkak sahiplerinin gelir vergilerine mahsuben tevkifat yapmaya mecburdurlar.

    der.

    Yani burada tahakkukda öte ödeme usulu geçerlidir. Şirket kira gider tahakkuklarını aylık olarak yapar ve ödemeyi yaptığı zaman da stopaj yapar.


  3. #3
    Tamer Başkan - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Tamer Başkan isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Haziran.2005
    Mesajlar
    2.171

    Ynt: Kira Geliri (Tahsil ve Tahakkuk Esası)

    Alıntı butterfly effect Nickli Üyeden Alıntı
    MD. 94 G.V. : aşağıdaki bentlerde sayılan ödemeleri (avans olarak ödenenler dahil) nakden veya hesaben yaptıkları sırada, istihkak sahiplerinin gelir vergilerine mahsuben tevkifat yapmaya mecburdurlar.

    der.

    Yani burada tahakkukda öte ödeme usulu geçerlidir. Şirket kira gider tahakkuklarını aylık olarak yapar ve ödemeyi yaptığı zaman da stopaj yapar.

    Merhaba,
    Yalnız maddedeki "nakden veya hesaben" ibaresine dikkat çekmek istiyorum. Her ay yapılacak olan tahakkukla, maddedeki hesaben koşulu gerçekleşmiş olacaktır diye düşünüyorum.
    [u]Saygılarımla,[/u]<br />Vergi için muhasebe değil, bilgi için muhasebe. (Sn.Onursal Taştan&#39;a bu güzel cümle için Teşekkürlerimle)<br />[flash=500,35]http://www.alomaliye.com/forum/kurallar.swf[/flash]<br /><br />http://www.alomaliye.com/

  4. #4
    Üyelik tarihi
    Ocak.2006
    Mesajlar
    1.112

    Ynt: Kira Geliri (Tahsil ve Tahakkuk Esası)

    İşte benim de takıldığım nokta burası, "hesaben ödeme" koşulu ne şekilde olmaktadır.

    Kira gider tahakkuku yaparken hesaben ödeme yapmış sayılıyormuyuz. Yani 371 hesaba alacak gider hesabına borç hesaben ödeme sayılır mı?

    Ya da mu maddeyi yaparken firmayı alacaklandırısak ve bir avansı ile mahsuben alacağını kapatırsak hesaben ödeme olur diye düşünüyorum.

    Fakat sizin söylediğiniz uygulamaya kesinlikle katılıyorum ve uyguluyorum.

    Sonuçta: Aylık tahakkuklara stopaj yapmak vergisel açıdan risksiz olacaktır. Fakat firma içinde finansman yükü getirecektir

  5. #5
    turk_bey - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    turk_bey Guest

    Ynt: Kira Geliri (Tahsil ve Tahakkuk Esası)

    Alıntı butterfly effect Nickli Üyeden Alıntı
    İşte benim de takıldığım nokta burası, "hesaben ödeme" koşulu ne şekilde olmaktadır.

    Kira gider tahakkuku yaparken hesaben ödeme yapmış sayılıyormuyuz. Yani 371 hesaba alacak gider hesabına borç hesaben ödeme sayılır mı?

    Ya da mu maddeyi yaparken firmayı alacaklandırısak ve bir avansı ile mahsuben alacağını kapatırsak hesaben ödeme olur diye düşünüyorum.

    Fakat sizin söylediğiniz uygulamaya kesinlikle katılıyorum ve uyguluyorum.

    Sonuçta: Aylık tahakkuklara stopaj yapmak vergisel açıdan risksiz olacaktır. Fakat firma içinde finansman yükü getirecektir
    Burdaki hesaben ibaresi nakit dışında aralarındaki borç ve alacaklarının birbirine mahsubu vb. şekilde yapılan işlemleri kastetmektedir. Tahakkuk işlemi kiranın hesaben ödendiği anlamına gelmez.


  6. #6
    nguroy - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    nguroy isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Haziran.2005
    Mesajlar
    12.410

    Ynt: Kira Geliri (Tahsil ve Tahakkuk Esası)

    kavramları karıştırmayalım. Hesaben ödeme demek kiranın tahakkuk ettirilip bedelinin mal sahibinin hesabına alacak kayıt edilmesi demektir. Hesaben ödeme budur.
    Buradaki özel durumda ise mali yıl atlıyorsa gider tahakkuku yapılabilir. GMSİ de stopaj ödeme anında yapılmalıdır.
    Nizam Güroy
    Yönetici-SMMM

  7. #7
    turk_bey - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    turk_bey Guest

    Ynt: Kira Geliri (Tahsil ve Tahakkuk Esası)

    Alıntı nguroy Nickli Üyeden Alıntı
    kavramları karıştırmayalım. Hesaben ödeme demek kiranın tahakkuk ettirilip bedelinin mal sahibinin hesabına alacak kayıt edilmesi demektir. Hesaben ödeme budur.
    Buradaki özel durumda ise mali yıl atlıyorsa gider tahakkuku yapılabilir. GMSİ de stopaj ödeme anında yapılmalıdır.

    Kiranın Tahakkuk Kaydı

    770- İşyeri Kira giderleri
    381- Gider Tahakkukları

    Burada kiracıyı borçlandıran hesaben bir kayıt mevcut olmadığından, hesaben ödemeden bahsedilemez kavram oldukça açık karıştıracak bir durum olduğunu sanmıyorum.

Konu Bilgileri

Bu Konuya Gözatan Kullanıcılar

Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)

Benzer Konular

  1. Cevap: 1
    Son Mesaj : 25.Temmuz.2016, 16:38
  2. Kira Geliri Tahakkuk
    Konu Sahibi mes_ar Forum Muhasebe Kayıt Örnekleri ve Muhasebe Dersleri
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 27.Şubat.2016, 11:13
  3. Kira Geliri Tahakkuk Ve Tahsil
    Konu Sahibi mes_ar Forum TDHP-Muhasebe Uygulamaları ve Finansal Raporlama
    Cevap: 21
    Son Mesaj : 04.Kasım.2014, 13:34
  4. G.V. Hesabında İntifa Hakkı Geliri İle İşyeri Kira Geliri Toplanır mı ?
    Konu Sahibi tarkaniz72 Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 2
    Son Mesaj : 20.Mart.2013, 15:06
  5. Ticari Kazanç+Kira Geliri+Kira Gideri?
    Konu Sahibi leonard Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 3
    Son Mesaj : 18.Şubat.2009, 08:57

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36